上海版劇院租賃合同(2024版)15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海版劇院租賃合同(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃條件及義務3.1甲方義務3.2乙方義務第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條輔助條款11.1技術支持11.2人員培訓第十二條稅費12.1稅費承擔12.2稅費支付方式第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期（明確租賃合同生效日期，即甲方將租賃物品交付給乙方使用的日期）1.3租賃結束日期（明確租賃合同終止日期，即租賃期限屆滿，乙方應將租賃物品歸還甲方的日期）第二條租金及支付方式2.1租金金額（根據(jù)租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限等因素，明確租金的具體金額）2.2租金支付周期（明確租金的支付頻率，如每月、每季度、每年等）2.3租金支付方式（明確乙方支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）第三條租賃條件及義務3.1甲方義務（詳細列出甲方在租賃期間應履行的事項，如保證租賃物品的質量、維修保養(yǎng)、提供技術支持等）3.2乙方義務（詳細列出乙方在租賃期間應履行的事項，如按期支付租金、合理使用租賃物品、妥善保管租賃物品等）第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方責任（明確甲方在租賃期間對租賃物品進行維修與保養(yǎng)的責任，如定期檢查、故障排除等）4.2乙方責任（明確乙方在租賃期間對租賃物品進行日常維護保養(yǎng)的責任，如清潔、潤滑等）第五條保險5.1保險責任（明確甲方應承擔的保險責任，如為租賃物品投保、承擔保險費用等）5.2保險費用（明確乙方應支付的保險費用金額及支付方式）第六條違約責任6.1甲方違約（詳細列出甲方違約的情形及應承擔的違約責任，如延遲交付租賃物品、租賃物品質量不符合約定等）6.2乙方違約（詳細列出乙方違約的情形及應承擔的違約責任，如延遲支付租金、未按約定使用租賃物品等）第八條合同的變更與解除8.1變更條件（詳細列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、租賃物品的重大缺陷等）8.2解除條件（詳細列出合同解除的條件，如租賃期限屆滿、一方違約嚴重等）第九條合同的轉讓9.1轉讓條件（詳細列出合同轉讓的條件，如雙方協(xié)商一致、受讓人符合法定條件等）9.2轉讓程序（詳細列出合同轉讓的具體程序，如通知對方、辦理手續(xù)等）第十條保密條款10.1保密內容（詳細列出需要保密的信息內容，如商業(yè)秘密、技術資料等）10.2泄露后果（詳細列出泄露保密信息的具體后果，如違約責任、賠償金額等）第十一條輔助條款11.1技術支持（詳細列出甲方應提供的技術支持內容，如操作培訓、技術咨詢等）11.2人員培訓（詳細列出甲方應提供的人員培訓內容，如操作技能、安全知識等）第十二條稅費12.1稅費承擔（詳細列出合同稅費的承擔方及承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等）12.2稅費支付方式（詳細列出稅費支付的具體方式，如支付時間、支付渠道等）第十三條不可抗力13.1不可抗力事件（詳細列出屬于不可抗力范疇的事件，如自然災害、社會事件等）13.2不可抗力后果（詳細列出不可抗力事件發(fā)生后，雙方的責任和義務，如減輕或免除責任等）第十四條其他條款14.1附加協(xié)議（詳細列出合同附加協(xié)議的內容，如補充條款、修正案等）14.2附件清單（詳細列出合同附件的內容，如租賃物品的圖片、技術參數(shù)等）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入的相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經甲乙雙方同意，因合同履行需要而介入到合同關系中的個體或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃物品的推介、協(xié)商、成交等服務；（2）監(jiān)管方對租賃物品的質量和使用進行監(jiān)督、檢查；（3）技術支持方為乙方提供租賃物品的技術指導、維護保養(yǎng)等服務；（4）其他經甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第三條第三方責任3.1第三方應承擔的責任（1）中介方應保證其推介的租賃物品符合甲乙雙方的約定；（2）監(jiān)管方應按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，對租賃物品的質量和使用進行監(jiān)督；（3）技術支持方應按照合同約定，為乙方提供租賃物品的技術支持；（4）其他第三方向甲乙雙方承諾的責任。3.2第三方不承擔的責任（1）第三方未履行或不適當履行其約定的義務；（2）第三方因主觀原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定第三方不承擔的責任。第四條第三方責任限額（1）中介方的責任限額，為其服務費用的一倍；（2）監(jiān)管方的責任限額，為其監(jiān)管費用的三倍；（3）技術支持方的責任限額，為其服務費用的一倍；（4）其他第三方的責任限額，根據(jù)其承諾的責任確定。4.2第三方應承擔的賠償責任，不得超過其責任限額。甲乙雙方同意，第三方在承擔賠償責任后，不再向甲乙雙方追究其他責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，為合同履行輔助關系。第三方并非合同當事人，不享有合同權利，不承擔合同義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的關系，不受本合同的約束。甲乙雙方與第三方之間的權利義務，另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應向甲乙雙方披露其與合同履行相關的全部信息，包括但不限于第三方的主體資格、介入目的、介入方式等。6.2甲乙雙方同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3甲乙雙方對第三方的介入有異議的，應在合同履行過程中及時提出，并協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的已經實現(xiàn)，或根據(jù)法律法規(guī)、甲乙雙方的約定，第三方應退出合同關系的，第三方應及時退出。7.2第三方未按約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方退出合同關系。7.3第三方退出合同關系后，其對甲乙雙方的責任承擔，不受本合同的約束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、技術規(guī)格等信息。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件3：租賃物品交付確認書確認甲方將租賃物品交付給乙方使用的日期和狀態(tài)。附件4：租賃物品歸還確認書確認乙方將租賃物品歸還給甲方的日期和狀態(tài)。附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出甲方應提供的維修保養(yǎng)服務內容、期限、方式等信息。附件6：技術支持服務協(xié)議詳細列出甲方應提供的人員培訓、技術咨詢等服務內容、期限、方式等信息。附件7：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復印件，證明甲方已為租賃物品投保。附件8：第三方資質證明文件提供中介方、監(jiān)管方、技術支持方等第三方的資質證明文件。附件9：合同履行過程中的其他重要文件如雙方協(xié)商一致產生的補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方延遲交付租賃物品。2.甲方提供的租賃物品質量不符合約定。3.乙方延遲支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方延遲交付租賃物品的，應按延遲交付部分租金的1%支付違約金。2.甲方提供的租賃物品質量不符合約定的，甲方應負責修復或更換，并支付因此產生的費用。3.乙方延遲支付租金的，應按延遲支付部分租金的1%支付滯納金。4.乙方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞的，乙方應承擔修復或更換費用。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方延遲交付租賃物品，導致乙方無法按計劃使用租賃物品開展活動，乙方因此遭受經濟損失。根據(jù)合同約定，甲方應按延遲交付部分租金的1%支付違約金，以補償乙方的損失。全文完。上海版劇院租賃合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護與保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于上海市區(qū)路號的上海版劇院，劇院包括舞臺、觀眾席、化妝間、排練廳等演出和相關設施。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述提到的劇院設施以及劇院內的其他相關設施和設備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。3.3租金支付時間租金每半年支付一次，每次支付半年的租金金額，具體支付時間為每半年結束后的10天內。第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護與保養(yǎng)責任乙方（租賃方）負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險5.1保險責任乙方（租賃方）必須為租賃物購買財產保險，并承擔保險費用。5.2保險費用保險費用由乙方（租賃方）承擔，具體金額根據(jù)保險公司出具的保險費用報價確定。第六條違約責任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，都屬于違約行為。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違約的性質和嚴重程度確定。如果違約行為導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應責任。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修與保養(yǎng)8.2維修與保養(yǎng)的范圍乙方應負責維修與保養(yǎng)的范圍包括舞臺設施、觀眾席、化妝間、排練廳等租賃物內的設施和設備。8.3維修與保養(yǎng)的時間乙方應在每個租賃期結束后的10天內完成維修與保養(yǎng)工作。第九條保險9.1保險責任乙方必須為租賃物購買財產保險，并承擔保險費用。9.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險公司出具的保險費用報價確定。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，都屬于違約行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違約的性質和嚴重程度確定。如果違約行為導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應責任。第十一條合同的解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序合同解除應當通過書面形式通知對方，并在解除合同后辦理相關手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的變更必須通過雙方書面同意，并注明變更內容。13.3合同終止合同終止是指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條附件14.1附件列表附件列表包括：（1）租賃物的詳細描述；（2）租賃物的平面圖；（3）租賃物的維修與保養(yǎng)計劃；（4）租賃物的保險條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲方或乙方需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件第三方介入需經雙方同意，并明確介入的范圍和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對租賃物的損失或損害承擔的責任限額為人民幣萬元整。3.2第三方責任的承擔第三方如因提供服務或履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3第三方責任的確立第三方責任的確立需依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系以合同約定為準，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方行為的約束第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用的承擔第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方約定和第三方服務的性質確定。5.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應在服務完成后按照雙方約定的支付方式支付。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止包括但不限于合同解除、合同到期、第三方服務完成等。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方或乙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1第三方介入的書面協(xié)議當甲方或乙方與第三方就介入事宜達成一致時，應簽訂書面協(xié)議，并注明雙方的權利和義務。7.2書面協(xié)議的保管書面協(xié)議由甲方和乙方共同保管，雙方均有權查閱。第八條第三方介入的監(jiān)管8.1第三方介入的監(jiān)管甲方和乙方應對第三方介入情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。8.2監(jiān)管的方式和手段甲方和乙方可采取現(xiàn)場檢查、定期報告等方式對第三方介入情況進行監(jiān)管。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更當甲方或乙方需要變更第三方時，應提前書面通知對方，并說明變更的原因和理由。9.2第三方介入變更的程序第三方介入變更需經雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約的情形第三方如違反合同約定，屬于違約行為。10.2第三方違約的處理甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據(jù)合同約定追究其違約責任。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除甲方或乙方有權解除與第三方的合同，并追究其相應的責任。11.2第三方介入解除的程序第三方介入解除時，甲方或乙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條第三方介入與合同其他條款的關系12.1第三方介入與合同其他條款的關系第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以第三方介入的條款為準。第十三條附件13.1附件列表附件列表包括：（1）第三方介入的書面協(xié)議；（2）第三方服務的描述和相關標準；（3）第三方介入費用的報價單。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為市區(qū)路號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的詳細描述附件2：租賃物的平面圖附件3：租賃物的維修與保養(yǎng)計劃附件4：租賃物的保險條款附件5：第三方介入的書面協(xié)議附件6：第三方服務的描述和相關標準附件7：第三方介入費用的報價單附件1詳細要求：租賃物的詳細描述應包括租賃物的位置、面積、設施和設備等情況。附件2詳細要求：租賃物的平面圖應清晰地展示租賃物的布局和空間分布。附件3詳細要求：租賃物的維修與保養(yǎng)計劃應包括維修保養(yǎng)的項目、周期、標準和責任分配等。附件4詳細要求：租賃物的保險條款應明確保險的責任范圍、保險費用、理賠程序等內容。附件5詳細要求：第三方介入的書面協(xié)議應包括第三方服務的范圍、期限、費用、責任劃分等。附件6詳細要求：第三方服務的描述和相關標準應詳細說明第三方的服務內容和服務質量要求。附件7詳細要求：第三方介入費用的報價單應包括費用的明細、計算方式和支付要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責任；3.乙方未按約定購買保險或保險無效；4.第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求；5.任何一方違反合同的其他約定。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約的性質和嚴重程度確定；2.違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和違約情況確定；3.違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.違約行為導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金和違約金。具體違約金金額可以根據(jù)合同約定的違約金計算方式確定。如果甲方逾期支付租金導致乙方損失，乙方可以要求甲方賠償損失。如果乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責任，甲方可以要求乙方履行維修與保養(yǎng)責任或支付相應的賠償。如果第三方未按約定提供服務或服務不符合質量要求，甲方或乙方可以要求第三方承擔違約責任或賠償損失。全文完。上海版劇院租賃合同(2024版)10本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的范圍與描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任4.3維修費用承擔第五條保險5.1保險的購買與維持5.2保險理賠程序第六條租賃物的使用與保管6.1使用限制6.2保管責任第七條合同的轉讓與轉租7.1轉讓條款7.2轉租條款第八條違約責任8.1甲方違約行為8.2乙方違約行為8.3違約責任的具體處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條特殊條款11.1特別約定事項第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2法律適用與解釋權第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的范圍與描述租賃物為上海版劇院，位于上海市區(qū)路號，劇院建筑總面積為平方米，包括劇院大廳、舞臺、化妝間、辦公室、觀眾休息區(qū)等設施。劇院外貌、內部結構及設施詳見附件一。1.2租賃物的使用目的乙方租用劇院用于舉辦各類戲劇、音樂會、舞蹈表演等文化演出活動，以及相關的排練和辦公用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在該合同期滿前6個月，由乙方提出書面續(xù)約申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先租賃現(xiàn)有租賃物。甲方應根據(jù)市場狀況和乙方租賃需求，在同等條件下給予乙方續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的5日前支付上一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：上海版劇院賬號：開戶行：銀行分行第四條維護與維修4.1甲方維修責任甲方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物的設施安全、正常運行。4.2乙方維修責任乙方負責對其使用的租賃物內部進行日常維護和小型維修，確保使用的安全和正常。4.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因導致的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。第五條保險5.1保險的購買與維持乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第六條租賃物的使用與保管6.1使用限制乙方在使用租賃物時，不得擅自改變租賃物的結構和設施，不得從事違法活動。6.2保管責任乙方應對租賃物進行妥善保管，防止損壞和丟失，如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1甲方違約行為甲方如未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約行為乙方如未按照約定支付租金或使用租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。8.3違約責任的具體處理違約責任的具體處理方式，包括但不限于違約金的計算、賠償金額的確定，由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。9.2仲裁地點與機構如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為上海，仲裁機構為上海仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十一條特殊條款11.1特別約定事項如雙方有其他特殊約定，應在本合同附件中予以明確。第十二條附件12.1租賃物清單詳見附件一。12.2其他相關文件包括但不限于乙方演出計劃、乙方保險單據(jù)等。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應通過書面形式互相通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。13.2送達地址與聯(lián)系方式雙方確定的送達地址和聯(lián)系方式，詳見附件二。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定如雙方在其他方面有約定的，應予以明確。14.2法律適用與解釋權本合同適用中華人民共和國法律，本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、觀眾、贊助商等。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行過程，例如，乙方可能需要與第三方合作進行演出宣傳、票務銷售等活動。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方對本合同的履行不負任何責任。甲方和乙方應自行承擔與第三方進行合作的法律后果。16.2第三方義務如第三方介入本合同的履行，第三方應遵守本合同的約定，并履行合同中對其設定的義務。第十七條第三方權益保護17.1甲方和乙方的義務甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權益保障如第三方權益受到損害，甲方和乙方應協(xié)助第三方采取必要的措施，以維護其權益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方未履行合同義務或履行不符合約定，甲方和乙方應按照本合同的約定處理。18.2第三方違約責任第三方如因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在任何法律關系，除非本合同有另外的約定。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在任何法律關系，除非本合同有另外的約定。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額界定如第三方因履行本合同給甲方或乙方造成損失的，第三方的責任限額應根據(jù)本合同的約定確定。20.2第三方責任限額約定甲方和乙方可以在本合同中約定第三方的責任限額，例如，可以約定第三方在任何情況下對甲方和乙方的賠償責任不超過一定金額。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更如第三方因故需要變更，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議進行變更。21.2第三方介入的終止如第三方因故需要終止介入，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議進行終止。第二十二條附件22.1第三方名單如甲方和乙方與第三方有具體合作事項，應在附件中列明第三方名單。22.2其他相關文件與第三方合作相關的其他文件，如合作協(xié)議、合同等。第二十三條通知與送達23.1通知方式甲方、乙方與第三方之間的通知，應以書面形式進行，并確保對方收到。23.2送達地址與聯(lián)系方式各方的送達地址和聯(lián)系方式，詳見附件二。第二十四條合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止，按照第十條的約定執(zhí)行。第二十五條爭議解決本合同爭議的解決，按照第九條的約定執(zhí)行。第二十六條第三方權利的維護甲方、乙方應積極維護對方的合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害對方合法權益的行為，應立即制止并采取必要的補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明上海版劇院的各類設施和物品，包括但不限于舞臺、化妝間、辦公室、觀眾休息區(qū)等。附件二：送達地址與聯(lián)系方式列明甲方、乙方以及可能的第三方的送達地址和聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的通知與送達。附件三：乙方演出計劃詳細列明乙方在租賃期間內預計舉辦的演出活動，包括演出時間、演出內容、演出團隊等。附件四：乙方保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買并維持保險。附件五：合作協(xié)議如乙方與第三方有具體合作事項，應提供合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任。例如，甲方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物存在缺陷，導致乙方無法正常使用。甲方應支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按照約定支付租金或使用租賃物不符合約定的，應承擔違約責任。例如，乙方未能按時支付租金，或未按照約定使用租賃物，導致甲方權益受損。乙方應支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔違約責任。例如，第三方未能按照約定提供演出宣傳服務，導致乙方演出收益受損。第三方應支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。上海版劇院租賃合同(2024版)11本合同目錄一覽1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃物的用途4.2租賃物的禁止用途5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他條款11.1合同的轉讓11.2合同的繼承11.3合同的保密條款12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細表13.簽署13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.附則14.1合同的修訂14.2合同的補充第一部分：合同如下：1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物(1)劇院大廳(2)劇院舞臺(3)化妝間(4)觀眾席(5)后臺區(qū)域(6)劇院辦公室(7)劇院停車場(8)其他附屬設施2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期[租賃結束日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式承租人應按照下列方式支付租金：(1)每[支付周期]支付一次，每次支付[租金金額]元整；(2)支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[賬戶號碼]；(3)每次支付租金后，出租人出具相應的租金收據(jù)。3.3租金支付時間承租人應在每個支付周期結束后的[規(guī)定天數(shù)]內支付租金。4.租賃用途4.1租賃物的用途承租人租賃上述租賃物用于[具體用途]，包括但不限于演出、排練、展覽等活動。4.2租賃物的禁止用途(1)違反國家法律法規(guī)的活動；(2)危害國家安全、損害社會公共利益的活動；(3)影響劇院正常運營的活動；(4)其他違反租賃目的的活動。5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃物，并負責對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。如因承租人的原因導致租賃物損壞，承租人應承擔修復費用。6.保險責任6.1出租人的保險責任出租人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2承租人的保險責任承租人應自行辦理必要的保險手續(xù)，包括但不限于公眾責任保險、財產保險等，并承擔保險費用。如因承租人的原因導致租賃物損失，承租人應承擔相應責任。7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件任何一方未履行本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。7.2合同終止的條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。如雙方同意提前終止合同，應書面通知對方。合同終止后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未合理使用租賃物，或者租賃物因承租人原因造成損壞的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為[簽訂地點]。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同的解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應書面通知對方。11.其他條款11.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。11.2合同的繼承本合同的權利和義務依法繼承。11.3合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1租賃物清單（附件一：租賃物清單）12.2租金支付明細表（附件二：租金支付明細表）13.簽署13.1出租人簽署（簽字/蓋章）13.2承租人簽署（簽字/蓋章）14.附則14.1合同的修訂本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約、過失或其他責任事項，由第三方獨立承擔相應責任。甲乙方不承擔第三方責任的替代或連帶責任。17.第三方義務17.1第三方應履行義務第三方應按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供服務、交付貨物、履行監(jiān)理職責等。18.第三方權益18.1第三方權益保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得干預第三方正常履行合同義務。第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙方提出合理的權益要求。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方變更20.1第三方變更程序如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙方應協(xié)商確定新的第三方，并書面確認。21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙方之間的合同關系。22.第三方責任限額22.1第三方責任限額界定甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張責任時，第三方的責任限額應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。如合同未作明確約定，雙方應協(xié)商確定。23.第三方保險23.1第三方保險責任第三方應自行辦理必要的保險手續(xù)，包括但不限于professionalliabilityinsurance（職業(yè)責任保險）、publicliabilityinsurance（公眾責任保險）等，并承擔保險費用。如因第三方的原因導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。24.第三方同意24.1第三方同意聲明第三方介入本合同前，應向甲乙方提供書面同意聲明，確認其了解并同意本合同的條款，包括第三方責任限定、義務、權益保障等。25.第三方退出25.1第三方退出合同第三方如因故需退出合同，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方式。26.附件26.1第三方信息表（附件三：第三方信息表，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、負責人等）27.簽署27.1出租人簽署（簽字/蓋章）27.2承租人簽署（簽字/蓋章）28.附則28.1合同的修訂本合同的修訂應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。28.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，用于確認租賃物的實際情況。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，作為合同的一部分，用于確認租金的支付情況。附件三：第三方信息表詳細記錄第三方的名稱、聯(lián)系方式、負責人等信息，作為合同的一部分，用于確認第三方的身份和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，應視為違約，并按照合同約定支付違約金。2.承租人的違約行為及責任認定承租人未按照約定支付租金，或者未合理使用租賃物，或者租賃物因承租人原因造成損壞的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，應視為違約，并按照合同約定支付違約金。3.第三方的違約行為及責任認定第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果第三方未能按照合同約定的時間提供服務，應視為違約，并按照合同約定支付違約金。全文完。上海版劇院租賃合同(2024版)12本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3使用限制第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六條保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償金額第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更和轉讓10.1合同變更條件10.2合同轉讓程序10.3轉讓后的合同效力第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的合同解除12.3不可抗力事件的證明第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更程序13.4合同終止條件13.5合同終止后的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：上海版劇院1.2物品數(shù)量：一座完整的劇院，包括但不限于舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、排練室等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計：一年第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅用于甲方指定的合法用途，包括但不限于戲劇表演、音樂會、舞蹈演出等4.3使用限制：甲方不得將租賃物品轉租給第三方，不得進行任何違法活動第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任：甲方應負責租賃物品的維修工作，確保設施設備的正常運行5.3維修和保養(yǎng)的期限：甲方應在每個租賃周期結束前完成維修和保養(yǎng)工作第六條保險6.1保險責任：甲方應為租賃物品購買保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險6.2保險費用：保險費用由甲方承擔6.3保險理賠程序：一旦發(fā)生保險事故，甲方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物品、未進行維修和保養(yǎng)等7.2違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償金額：違約金金額為租金總額的10%，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第八條解除合同8.1合同解除條件：包括但不限于甲方未按約定支付租金、違反約定使用租賃物品、未履行維修和保養(yǎng)義務等8.2合同解除程序：甲方或乙方均可書面通知對方解除合同，解除合同的通知應在解除條件發(fā)生后的10日內發(fā)出8.3解除合同后的處理：甲方應按照合同約定退還租賃物品，并支付乙方因解除合同而產生的合理費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院9.3爭議解決時效：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起6個月內提出爭議解決要求第十條合同的變更和轉讓10.1合同變更條件：雙方同意變更合同的條款，并通過書面形式確認10.2合同轉讓程序：甲方或乙方如需將合同轉讓給第三方，應事先征得對方的書面同意，并按照約定辦理轉讓手續(xù)10.3轉讓后的合同效力：合同轉讓后，原合同各方不再承擔合同義務，但轉讓方應對原合同的履行承擔連帶責任第十一條保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術資料等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年11.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力導致的合同解除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.3不可抗力事件的證明：甲方應提供相關不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同生效時間：合同簽字或蓋章之日起13.3合同變更程序：雙方書面同意變更合同的條款，并經雙方簽字或蓋章確認13.4合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等13.5合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確14.2附件：本合同的附件包括但不限于租賃物品的詳細清單、保險單據(jù)等14.3補充協(xié)議：雙方就本合同的修改和補充，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或對合同的履行產生影響的情況。1.2第三方介入的條件：包括但不限于甲乙方委托的代理人、中介方、政府相關部門、專業(yè)機構等。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方介入的程序：甲乙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括第三方介入的條件、方式、時間等。2.2第三方介入的責任：第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，并承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為合同的輔助履行方，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與甲乙方的權益劃分：甲乙方應明確第三方的權益劃分，包括合同價款、報酬、稅費等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：甲乙方應根據(jù)合同的性質、規(guī)模、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，調整第三方的責任限額。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致的合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。5.2第三方介入的合同終止：如第三方介入導致合同終止，甲乙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入的爭議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2第三方介入的爭議解決地點：甲方所在地人民法院。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為：包括但不限于未按約定時間履行義務、未按約定質量標準履行義務等。7.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的保險和保密8.1第三方保險：甲乙方應要求第三方購買相應的保險，包括但不限于責任保險、財產保險等。8.2第三方保密：第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第九條第三方介入的維修和保養(yǎng)9.2第三方維修和保養(yǎng)的期限：第三方應在每個租賃周期結束前完成維修和保養(yǎng)工作。第十條第三方介入的權益保護10.1第三方權益保護：甲乙方應保護第三方的合法權益，包括但不限于支付報酬、提供安全保障等。10.2第三方權益的轉讓：第三方可以將其在合同中的權益轉讓給其他方，但需征得甲乙方的書面同意。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1第三方履行監(jiān)督：甲乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務。11.2第三方履行報告：第三方應定期向甲乙方報告履行情況，包括但不限于工作進度、質量情況等。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方終止條件：包括但不限于第三方無法履行合同義務、第三方破產、第三方違反合同約定等。12.2第三方終止程序：甲乙方應與第三方協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款的簽訂：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確第三方介入的相關事項。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的說明和聲明14.1第三方說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權益和責任，保護甲乙方的合法權益。14.2第三方聲明：甲乙方應在簽訂合同時，向第三方說明合同內容和相關法律法規(guī)，確保第三方了解合同約定。第十五條第三方介入的違約賠償15.1第三方違約賠償：第三方應按照合同約定承擔違約賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。15.2第三方違約金：甲乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金，作為賠償?shù)囊徊糠帧５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品的詳細清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，包括但不限于舞臺設備、燈光音響設備、座椅、后臺區(qū)域設施等。附件二：保險單據(jù)提供第三方介入后的保險單據(jù)，包括但不限于責任保險、財產保險等，以證明第三方已購買相應的保險。附件三：維修和保養(yǎng)計劃附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、方式、期限等，明確第三方的權益和責任。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限、違反保密條款的后果等，以確保甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密得到保護。附件七：補充協(xié)議根據(jù)合同履行情況，簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定時間履行義務2.第三方未按約定質量標準履行義務3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密4.第三方未購買相應的保險5.第三方無法履行合同義務，導致合同無法履行違約責任認定標準：1.第三方未按約定時間履行義務或未按約定質量標準履行義務的，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%至10%。2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密的，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%至20%。3.第三方未購買相應的保險的，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為保險費用的兩倍。4.第三方無法履行合同義務，導致合同無法履行的，甲乙方有權解除合同，并要求第三方支付合同金額的10%至20%的違約金。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內完成維修工作，導致租賃物品無法正常使用，甲方可以根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金。例如，如果維修工作應在10天內完成，但第三方未能按時完成，甲方可以要求第三方支付合同金額的5%作為違約金。如果第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，甲方可以根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金。例如，如果泄露的秘密導致甲方損失了10萬元，甲方可以要求第三方支付違約金，金額為合同金額的10%，即1萬元。全文完。上海版劇院租賃合同(2024版)13本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條維修責任4.1租賃物品的維修責任4.2租賃物品的更換責任第五條保險責任5.1租賃物品的保險責任5.2租賃物品的保險購買第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1租賃物品的交付時間及方式12.2租賃物品的歸還時間及方式第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金根據(jù)租賃期限按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間租賃方應在每個租賃期的開始之日起五個工作日內支付當期租金。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途租賃方須按照合同約定用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。3.2禁止事項租賃方不得將租賃物品轉租、抵押、贈與或以任何方式處置給第三方。同時，租賃方不得在租賃物品上進行任何形式的商業(yè)廣告或宣傳活動。第四條維修責任4.1租賃物品的維修責任出租方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2租賃物品的更換責任如租賃物品因正常磨損或故障導致無法使用，出租方應在收到租賃方通知后的十個工作日內提供等同價值的替換物品。第五條保險責任5.1租賃物品的保險責任出租方應按照租賃物品的實際價值購買財產保險，并將租賃方列為第一受益人。5.2租賃物品的保險購買保險費用由出租方承擔，保險合同為本合同的附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物品或違反本合同其他條款的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。附件一：租賃物品清單附件二：保險合同第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條其他條款12.1租賃物品的交付時間及方式出租方應在本合同簽訂后的十個工作日內，將租賃物品交付給租賃方。交付方式為_______（直接交付/郵寄/物流）。12.2租賃物品的歸還時間及方式租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應在本合同約定的歸還時間內，將租賃物品歸還給出租方。歸還方式為_______（直接歸還/郵寄/物流）。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件三，附件三為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險理賠方等。15.3第三方責任限定第三方介入時，其責任限額應為本合同約定的租金總額的__%，具體責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定和目的。16.2第三方委托甲乙雙方同意，第三方介入時，由甲乙雙方共同委托第三方履行相關職責。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權按照甲乙雙方的委托和要求，履行合同約定的職責。17.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的委托和要求，及時、公正、準確地履行相關職責。17.3第三方責任第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。第十八條第三方費用18.1第三方費用的承擔第三方介入所產生的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。18.2費用支付方式甲乙雙方應在收到第三方出具的費用憑證后的十個工作日內，按照約定比例支付相關費用。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是委托關系，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同責任。19.2第三方與租賃物品的關系第三方對租賃物品無所有權、使用權和處置權，不得擅自處置租賃物品。第二十十條第三方介入的合同修正20.1額外條款（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方費用的承擔和支付方式。20.2說明本合同第三方介入部分的修正，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分，確保合同的履行和雙方的權益。第二十一條合同的附件21.1附件清單附件清單詳見附件四，附件四為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的簽訂日期及地點22.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。22.2簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：保險合同詳細列出保險的保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件三：附件清單詳細列出附件三的清單內容，包括附件三的名稱、數(shù)量、性質等信息。附件四：第三方介入相關文件包括第三方選擇的委托書、第三方費用的支付憑證等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品。3.出租方未按約定提供租賃物品。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按約定履行相關職責。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物品的，應承擔相應的修理、更換責任。3.出租方未按約定提供租賃物品的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的修理責任。5.第三方未按約定履行相關職責的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，則構成違約。根據(jù)本合同約定，租賃方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。假設本合同租金總額為10萬元，則租賃方應支付1萬元的違約金。全文完。上海版劇院租賃合同(2024版)14本合同目錄一覽1.租賃雙方2.劇院信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維護與管理7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.合同的變更與終止11.合同的轉讓12.保密條款13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本劇院租賃合同，并共同遵守本合同的條款。2.劇院信息2.1劇院地址：【劇院地址】；2.2劇院面積：【劇院面積】平方米；2.3劇院設施：【劇院設施描述】，包括但不限于舞臺、觀眾席、化妝間等；2.4劇院目前的使用狀態(tài)：【使用狀態(tài)描述】。3.租賃期限3.1本劇院的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃天數(shù)】天；3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；3.3租賃期限內，乙方如需提前解除合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并按約定支付違約金。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/天；4.2乙方應在每個月的【指定日期】前支付當月的租金，支付方式為【支付方式】，如銀行轉賬、現(xiàn)金等；4.3租賃期限內，如租金有任何調整，甲乙雙方應協(xié)商一致并書面確認。5.租賃用途5.1乙方租賃劇院的使用目的是【使用目的】，如戲劇演出、電影放映等；5.2乙方在租賃期間不得將劇院用于任何非法活動，不得損害劇院設施，并應遵守我國相關法律法規(guī)；5.3租賃期限內，乙方如需改變使用目的，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。6.維護與管理6.1甲方負責劇院的日常維護與管理，保證劇院設施的正常運行；6.2乙方應按照甲方提供的設施使用說明正確使用劇院設施，并負責場地的清潔與愛護；6.3租賃期間，如劇院設施出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復，確保乙方的正常使用。7.保險責任7.1乙方應自行辦理劇院租賃期間的一切保險手續(xù)，包括但不限于火災、盜竊等保險；7.2乙方應在租賃開始前將保險單據(jù)交甲方備案，并保證保險有效期至租賃期滿；7.3如乙方未辦理保險或保險無效，發(fā)生意外事故導致的損失由乙方承擔。8.違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的【百分比】%；8.2乙方逾期支付租金的，應按日加收逾期部分的【百分比】%作為滯納金；8.3如乙方未按約定使用劇院或違反我國法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1甲乙雙方如需變更本合同條款，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效；10.2租賃期滿或雙方協(xié)議終止合同的，乙方應將劇院設施交還甲方，并辦理相關交接手續(xù)；10.3合同終止后，乙方如需繼續(xù)租賃，應重新簽訂合同。11.合同的轉讓11.1乙方如需將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意；11.2甲方有權拒絕乙方的轉讓請求，如甲方同意轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國【簽訂地】。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代此前雙方的所有口頭協(xié)議和書面協(xié)議；14.3本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贊助商、供應商、觀眾等；15.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并與甲方或乙方簽訂相應的協(xié)議；15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方均有權拒絕不合適的第三方介入。16.第三方責任16.1第三方如因提供服務或產品導致乙方遭受損失的，乙方有權向第三方追償；16.2第三方如因違約或侵權導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權向第三方追償；16.3第三方應承擔的賠償責任不超過其向甲乙雙方收取的費用總額。17.第三方權益17.1第三方有權按照約定使用劇院設施，并享受相應的權益；17.2第三方應遵守本合同各項條款，如違反本合同，應承擔相應的違約責任；17.3第三方如需變更或終止與甲乙雙方的合作關系，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔法律責任；18.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不得影響本合同的履行；18.3甲乙雙方不應承擔第三方與觀眾等之間產生的糾紛責任。19.第三方責任限額19.1第三方應就其提供的服務或產品承擔相應的責任，賠償金額不超過其收取的費用總額；19.2甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失超出第三方賠償限額的部分；19.3如第三方未按約定承擔責任，甲乙雙方有權向第三方追償，并有權解除與第三方的合作關系。20.第三方違約處理20.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方立即改正；20.2第三方未按約定改正的，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并追究其違約責任；20.3第三方如因違約導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。21.第三方合同的簽訂21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確約定雙方的權益和義務；21.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應報送甲方備案；21.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。22.第三方信息的披露22.1甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的要求，妥善保管與第三方相關的合同、協(xié)議等文件；22.2甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的要求，及時向有關部門報告與第三方合作的重大事項；22.3甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的要求，保障第三方的合法權益。23.第三方退出23.1第三方如需退出本合同，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲乙雙方；23.2第三方退出本合同后，應按照甲乙雙方的要求，完成相關的交接手續(xù)；23.3第三方退出本合同后，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院設施使用說明附件二：租金支付憑證附件三：租賃合同變更協(xié)議附件四：租賃合同終止協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方合作協(xié)議附件七：第三方服務或產品提供協(xié)議附件八：觀眾投訴處理辦法附件九：劇院安全管理制度附件十：劇院衛(wèi)生管理制度附件十一：劇院設備維護保養(yǎng)記錄附件十二：租賃期間活動安排表附件十三：租賃期滿設施交還確認書附件十四：租賃合同解除協(xié)議附件一：劇院設施使用說明本附件詳細介紹了劇院各項設施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)事項，乙方應嚴格按照說明使用劇院設施，確保設施安全正常運行。附件二：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，乙方應按照合同約定時間向甲方支付租金，支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金等。附件三：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄租賃合同在履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同條款的變更，經雙方簽字蓋章后生效。附件四：租賃合同終止協(xié)議本附件用于記錄租賃合同在履行過程中雙方協(xié)議終止合同的情況，終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。附件五：保險單據(jù)乙方應向甲方提供劇院租賃期間的一切保險單據(jù)，包括但不限于火災、盜竊等保險，保險單據(jù)有效期至租賃期滿。附件六：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及合作內容、合作期限等事項。附件七：第三方服務或產品提供協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務或產品提供協(xié)議，明確服務的范圍、產品的質量、價格等事項。附件八：觀眾投訴處理辦法本附件明確了觀眾投訴的處理流程、處理部門及處理時限，確保觀眾權益得到及時有效的維護。附件九：劇院安全管理制度本附件詳細介紹了劇院安全管理的相關規(guī)定，包括消防安全、觀眾安全、員工安全等方面的管理制度。附件十：劇院衛(wèi)生管理制度本附件詳細介紹了劇院衛(wèi)生管理的相關規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、員工衛(wèi)生等方面的管理制度。附件十一：劇院設備維護保養(yǎng)記錄本附件用于記錄劇院設備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、負責人等。附件十二：租賃期間活動安排表本附件明確了租賃期間乙方的活動安排，包括演出、排練、宣傳等活動的時間、地點、內容等。附件十三：租賃期滿設施交還確認書本附件用于記錄租賃期滿后乙方將劇院設施交還給甲方的情況，包括設施的名稱、數(shù)量、狀況等。附件十四：租賃合同解除協(xié)議本附件用于記錄租賃合同在履行過程中雙方協(xié)議解除合同的情況，解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照本合同約定提供劇院設施，或提供的設施不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在租賃開始前將劇院設施交還給乙方，導致乙方無法按時開展演出活動，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能開展演出活動而遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照本合同約定