2024年度蜀山新天地B幢0房屋抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蜀山新天地B幢0房屋抵押合同本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱2.2抵押權(quán)人地址2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式第三條抵押人信息3.1抵押人名稱3.2抵押人地址3.3抵押人聯(lián)系方式第四條抵押物范圍4.1抵押物清單4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明第五條抵押貸款金額5.1貸款金額5.2貸款用途5.3貸款期限第六條還款方式6.1還款金額6.2還款時(shí)間6.3還款賬戶信息第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保險(xiǎn)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約行為9.2抵押權(quán)人違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件清單第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：蜀山新天地B幢0房屋，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)。第二條抵押權(quán)人信息2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司2.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)街道號(hào)第三條抵押人信息3.1抵押人名稱：X3.2抵押人地址：市區(qū)街道號(hào)第四條抵押物范圍4.1抵押物清單：詳見附件一。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告，抵押物總價(jià)值為元。4.3抵押物權(quán)屬證明：抵押人為房屋所有權(quán)人，提供的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》（證號(hào)：字第號(hào)）。第五條抵押貸款金額5.1貸款金額：抵押貸款金額為元。5.2貸款用途：貸款主要用于項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。5.3貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條還款方式6.1還款金額：每月還款金額為元。6.2還款時(shí)間：還款時(shí)間為每月日。6.3還款賬戶信息：還款賬戶名稱為X，賬號(hào)為，開戶銀行為銀行股份有限公司。第七條抵押物的保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失或損害。7.2抵押物使用限制：抵押物在抵押期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。7.3抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)按約定辦理抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交抵押權(quán)人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3變更和解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約行為：抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期利息、違約金等。9.2抵押權(quán)人違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期利息、違約金等。9.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或被告所在地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地或被告所在地的人民法院；如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同的終止需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方就合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)達(dá)成其他約定的，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。12.2附件清單：詳見附件二。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等，以及雙方約定的其他第三方。15.2第三方范圍：第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。如無費(fèi)用，則以其可支配的財(cái)產(chǎn)為限。16.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如遵守法律法規(guī)、本合同及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在故意或過失，則不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方履行：第三方按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第十八條第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。18.3費(fèi)用報(bào)銷：甲乙雙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，及時(shí)報(bào)銷第三方合理的費(fèi)用。第十九條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責(zé)。19.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他合同方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.3第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)在合同履行完畢后，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定辦理。20.2第三方解除：甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定辦理。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方未按照委托協(xié)議的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定劃分。第二十二條第三方介入的其他約定22.1雙方的其他約定：甲乙雙方就第三方介入的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2附件清單：詳見附件三。第二十三條合同的份數(shù)23.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條合同簽署日期和地點(diǎn)24.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。24.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：抵押物清單附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：還款計(jì)劃表附件七：委托協(xié)議附件八：第三方費(fèi)用報(bào)銷單附件九：第三方評(píng)價(jià)表附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明抵押人提供抵押物的合法所有權(quán)。附件二：抵押物清單說明：本附件詳細(xì)列出了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等基本情況，用于明確抵押物的范圍。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件四：評(píng)估報(bào)告說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件為抵押物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明抵押物已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。附件六：還款計(jì)劃表說明：本附件詳細(xì)列出了還款的金額、時(shí)間和方式，用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任。附件七：委托協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確了甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方費(fèi)用報(bào)銷單說明：本附件用于甲乙雙方報(bào)銷第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附件九：第三方評(píng)價(jià)表說明：本附件用于甲乙雙方在合同履行完畢后，對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方的違約行為示例：甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)，逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。2.抵押權(quán)人的違約行為示例：抵押權(quán)人未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。3.抵押人的違約行為示例：抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的違約行為示例：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為的補(bǔ)救措施示例：甲乙雙方逾期還款，抵押權(quán)人可采取訴訟手段追討貸款。全文完。2024年度蜀山新天地B幢0房屋抵押合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：蜀山新天地B幢0房屋的所有人1.2乙方（抵押權(quán)人）：接受甲方抵押的金融機(jī)構(gòu)第二條抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物：位于蜀山新天地B幢0的房屋，具體面積、用途、產(chǎn)權(quán)等信息詳見附件一2.2抵押權(quán)：甲方將其對(duì)抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為借款合同的擔(dān)保第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣X萬元3.2借款用途：具體用途詳見附件二第四條借款期限4.1借款期限為自貸款發(fā)放之日起至2025年12月31日止第五條利率及還款方式5.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息5.2還款方式：每月還款金額及還款日期詳見附件三第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款金額第七條抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓7.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物第八條抵押物的保管與使用8.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失8.2抵押期間，甲方仍有權(quán)使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四9.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除10.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理第十一條爭議解決11.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律11.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條附件附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息附件二：借款用途說明附件三：還款計(jì)劃表附件四：違約金計(jì)算方式第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條抵押物及抵押權(quán)2.1甲方同意將抵押物作為本合同約定的借款的擔(dān)保，抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等詳細(xì)情況見附件一。2.2甲方對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，該抵押物未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。2.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利爭議，未涉及任何法律糾紛，不存在任何租賃、占用或其他權(quán)利限制。2.4甲方承諾在抵押期間，按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款金額及用途3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供借款用途的詳細(xì)說明，并承諾所借款項(xiàng)將用于附件二所述用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變用途。第四條借款期限4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額、還款日期還款。第五條利率及還款方式5.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式見附件三。5.2甲方應(yīng)按照附件三約定的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，如甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。第六條抵押物的評(píng)估與價(jià)值6.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。6.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于本合同約定的借款金額。6.3如抵押物的評(píng)估價(jià)值低于借款金額，甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，直至抵押物的評(píng)估價(jià)值不低于借款金額。第七條抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓7.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。7.2抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。如甲方確需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并征得乙方書面同意。7.3甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓過程的合法性，確保乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的抵押物仍有優(yōu)先受償權(quán)。7.4甲方應(yīng)保證在抵押期間，抵押物不受任何形式的損害，如發(fā)生損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條抵押物的保管與使用8.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。8.2抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。8.3甲方不得將抵押物用于違法活動(dòng)，不得使抵押物受到損害。8.4甲方應(yīng)在抵押期間，按照乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。9.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時(shí)履行還款扣劃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。10.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。10.3乙方同意提前還款的，應(yīng)按照提前還款約定的利率和金額進(jìn)行還款。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。11.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息。12.2附件二：借款用途說明。12.3附件三：還款計(jì)劃表。12.4附件四：違約金計(jì)算方式。12.5附件五：抵押登記證明。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和責(zé)任15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款保險(xiǎn)公司、訴訟代理人等。15.2第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。15.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同的約定，如因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.4第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍有權(quán)直接履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，僅限于第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供必要的服務(wù)和支持。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。19.2變更或解除第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。19.3變更或解除第三方介入的書面協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的生效和終止22.1第三方介入的書面協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。22.2第三方介入的書面協(xié)議，在本合同履行完畢后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息1.1證明甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。1.2詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等情況。附件二：借款用途說明2.1詳細(xì)說明借款的具體用途，包括但不限于投資、經(jīng)營、擴(kuò)張等。附件三：還款計(jì)劃表3.1列出還款的具體計(jì)劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件四：違約金計(jì)算方式4.1詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件五：抵押登記證明5.1證明甲方已按照法律規(guī)定辦理了抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款。2.2甲方違反本合同其他約定，如未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物等。2.3乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時(shí)履行還款扣劃義務(wù)。2.4第三方未按約定履行其職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確的信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。3.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時(shí)履行還款扣劃義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定的用途使用借款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。例如，如果甲方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致借款無法按時(shí)還款，甲方應(yīng)按照附件四的違約金計(jì)算方式，支付違約金。全文完。2024年度蜀山新天地B幢0房屋抵押合同2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1：房屋位置1.2：房屋面積1.3：房屋所有權(quán)人第二條：抵押權(quán)人信息2.1：抵押權(quán)人名稱2.2：抵押權(quán)人地址2.3：抵押權(quán)人聯(lián)系方式第三條：債務(wù)人信息3.1：債務(wù)人名稱3.2：債務(wù)人地址3.3：債務(wù)人聯(lián)系方式第四條：抵押物描述4.1：抵押物具體描述4.2：抵押物所有權(quán)證明4.3：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告第五條：債務(wù)金額及還款方式5.1：債務(wù)金額5.2：還款方式5.3：還款時(shí)間表第六條：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1：抵押權(quán)設(shè)立6.2：抵押權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.3：抵押權(quán)終止條件第七條：合同的履行和違約責(zé)任7.1：債務(wù)人履行合同義務(wù)7.2：抵押權(quán)人履行合同義務(wù)7.3：違約責(zé)任第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：仲裁解決9.3：訴訟解決第十條：合同的生效、終止和失效10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同失效條件第十一條：其他約定11.1：雙方的其他約定第十二條：附件12.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.3：債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件第十三條：簽字蓋章13.1：債務(wù)人簽字13.2：抵押權(quán)人簽字第十四條：合同生效日期14.1：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1：房屋位置本合同所涉及的抵押房屋位于蜀山新天地B幢0房屋，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。1.2：房屋面積抵押房屋的建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積。1.3：房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為X，身份證號(hào)碼為。第二條：抵押權(quán)人信息2.1：抵押權(quán)人名稱抵押權(quán)人為X銀行，注冊(cè)號(hào)為X。2.2：抵押權(quán)人地址抵押權(quán)人的法定地址為市區(qū)街道號(hào)。2.3：抵押權(quán)人聯(lián)系方式第三條：債務(wù)人信息3.1：債務(wù)人名稱債務(wù)人為X，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為X。3.2：債務(wù)人地址債務(wù)人的法定地址為市區(qū)街道號(hào)。3.3：債務(wù)人聯(lián)系方式第四條：抵押物描述4.1：抵押物具體描述抵押物為位于蜀山新天地B幢0房屋，包括住宅面積平方米和其他面積平方米。4.2：抵押物所有權(quán)證明抵押物所有權(quán)證明為房屋所有權(quán)證，證號(hào)為。4.3：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告由X評(píng)估公司出具，報(bào)告號(hào)為。第五條：債務(wù)金額及還款方式5.1：債務(wù)金額債務(wù)金額為人民幣萬元整。5.2：還款方式債務(wù)人同意采取等額本息還款方式，按月償還債務(wù)。5.3：還款時(shí)間表還款時(shí)間表詳見附件，債務(wù)人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表按時(shí)還款。第六條：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1：抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，直至債務(wù)履行完畢。6.2：抵押權(quán)轉(zhuǎn)移條件除非抵押權(quán)人和債務(wù)人達(dá)成書面一致意見，否則抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)移。6.3：抵押權(quán)終止條件抵押權(quán)在債務(wù)人履行完畢債務(wù)后終止。第七條：合同的履行和違約責(zé)任7.1：債務(wù)人履行合同義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表按時(shí)還款，并保證抵押物的價(jià)值不低于債務(wù)金額。7.2：抵押權(quán)人履行合同義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照約定的條件提供貸款，并監(jiān)督債務(wù)人履行還款義務(wù)。7.3：違約責(zé)任債務(wù)人未按約定的還款時(shí)間表還款的，應(yīng)支付滯納金；抵押權(quán)人未按約定的條件提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2：合同解除條件合同解除的條件如下：1）債務(wù)人提前還清債務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2：仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3：訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件合同終止的條件如下：1）債務(wù)人按約定履行完畢債務(wù)；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3：合同失效條件合同失效的條件如下：1）債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他失效條件。第十一條：其他約定11.1：雙方的其他約定雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事宜，包括但不限于抵押物的保險(xiǎn)、維護(hù)等。第十二條：附件12.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.3：債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件12.4：其他相關(guān)文件第十三條：簽字蓋章13.1：債務(wù)人簽字13.2：抵押權(quán)人簽字第十四條：合同生效日期14.1：合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方的介入15.1：第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1）債務(wù)人未能按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人要求第三方介入；2）抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2：第三方的職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)如下：1）協(xié)助抵押權(quán)人監(jiān)督債務(wù)人履行合同義務(wù)；2）在債務(wù)人未能按約定履行債務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3：第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入后，享有如下權(quán)利：1）查閱債務(wù)人的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)文件；2）要求債務(wù)人提供必要的財(cái)務(wù)信息；3）在債務(wù)人未能按約定履行債務(wù)時(shí)，要求債務(wù)人支付違約金。第十六條：第三方介入的費(fèi)用16.1：第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.2：費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式如下：1）債務(wù)人按約定的時(shí)間支付；2）債務(wù)人未能按約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)從債務(wù)人的還款中直接扣除。第十七條：第三方介入的終止17.1：第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：1）債務(wù)人按約定履行完畢債務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）合同約定的其他終止條件。17.2：第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其對(duì)債務(wù)人的監(jiān)督職責(zé)終止，但第三方對(duì)債務(wù)人的歷史監(jiān)督行為仍有效力。第十八條：合同的變更和解除18.1：合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。18.2：合同解除條件合同解除的條件如下：1）債務(wù)人提前還清債務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他解除條件。18.3：合同變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行。第十九條：違約責(zé)任19.1：債務(wù)人的違約責(zé)任債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.2：抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3：第三方的違約責(zé)任第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條：爭議解決方式20.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。20.2：仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲