2024夜市攤位出租合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條攤位位置和面積1.甲方同意將位于________________的夜市攤位出租給乙方。2.攤位面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃的夜市攤位上進(jìn)行________________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場需要提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)相互核實(shí)信息，如有誤，應(yīng)在合同簽訂前及時(shí)更正，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時(shí)間，并在合同中詳細(xì)填寫。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止時(shí)間，如遇糾紛，可依合同約定解決。3.租金支付及滯納金問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出范圍。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如超出范圍，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。5.合同變更和解除：如雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有夜市攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃夜市攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)按約定收取的違約金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃的夜市攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的范圍。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.夜市攤位所有者出租攤位給經(jīng)營者。2.適用于各種類型和規(guī)模的夜市攤位租賃業(yè)務(wù)。3.適用于短期和長期租賃。4.適用于各種產(chǎn)品和服務(wù)的個(gè)體經(jīng)營者或小微企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：包括但不限于攤位衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間、噪音控制等。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的營業(yè)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.許可和合規(guī)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和夜市管理要求。4.維修責(zé)任：攤位的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。5.攤位設(shè)施：詳細(xì)列出攤位提供的設(shè)施和設(shè)備，以及是否包含在租金內(nèi)。6.特殊事件處理：如遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等，雙方如何處理租賃事宜。7.隱私保護(hù)：雙方對彼此商業(yè)信息的保密義務(wù)。附件列表：1.夜市攤位平面圖和位置說明。2.租賃攤位的政府批準(zhǔn)文件或許可證。3.