2024年工程中介服務(wù)居間協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介服務(wù)居間協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹與對接1.2合同談判與促成1.3工程款項的催收及支付1.4工程進(jìn)度及質(zhì)量的跟進(jìn)1.5提供工程相關(guān)信息及咨詢服務(wù)2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)2.3第三方工程方的權(quán)利與義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間及方式3.3費(fèi)用支付的憑證及記錄4.合同的履行與終止4.1合同的履行期限4.2合同的提前終止與解除4.3合同終止后的相關(guān)事宜處理5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)5.2爭議的解決方式及程序5.3法律適用及訴訟管轄6.保密條款6.1保密信息的定義及范圍6.2保密信息的保護(hù)期限及限制6.3違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)7.合同的修訂與補(bǔ)充7.1合同修訂的條件及程序7.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力8.合同的簽署與生效8.1合同簽署的時間及地點8.2合同生效的條件及時間9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.2雙方的其他約定及補(bǔ)充條款10.附件10.1附件的定義及效力10.2附件的補(bǔ)充及修改11.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.1合同解除或終止后的事宜處理11.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)分配12.雙方確認(rèn)與承諾12.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)12.2雙方對合同履行的承諾13.第三方工程方的資料及資質(zhì)要求13.1第三方工程方的資料提供13.2第三方工程方的資質(zhì)要求及驗證14.附則14.1合同的解釋及適用范圍14.2合同的修訂及變更14.3合同的解除及終止第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1工程介紹與對接本合同簽訂后，中介方應(yīng)立即開始介紹適合委托方要求的工程，并在雙方協(xié)商一致后，安排委托方與第三方工程方進(jìn)行對接，以便雙方就工程的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步溝通和商討。1.2合同談判與促成中介方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方工程方進(jìn)行合同談判，并提供專業(yè)的建議和意見，以促成雙方達(dá)成一致，簽訂合同。1.3工程款項的催收及支付中介方應(yīng)負(fù)責(zé)催收委托方應(yīng)付給第三方工程方的工程款項，并確?？铐椀闹Ц栋凑占s定的時間及方式進(jìn)行，同時提供相應(yīng)的付款憑證及記錄。1.4工程進(jìn)度及質(zhì)量的跟進(jìn)中介方應(yīng)定期跟進(jìn)工程的進(jìn)度及質(zhì)量情況，并及時向委托方和第三方工程方反饋相關(guān)信息，以確保工程的順利進(jìn)行和達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5提供工程相關(guān)信息及咨詢服務(wù)中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需要，提供與工程相關(guān)的信息及咨詢服務(wù)，包括但不限于工程的市場行情、技術(shù)要求、法律法規(guī)等方面的咨詢。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1工程中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。中介方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)信息。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同的約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介方的安排與第三方工程方進(jìn)行對接，商討工程的具體細(xì)節(jié)。委托方應(yīng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.3第三方工程方的權(quán)利與義務(wù)第三方工程方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合委托方要求的工程服務(wù)，并按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三方工程方應(yīng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式中介方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為工程總金額的2%，該費(fèi)用應(yīng)在委托方與第三方工程方簽訂合同后支付。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間及方式委托方應(yīng)在中介方提供居間服務(wù)后，按照約定的時間及方式支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。3.3費(fèi)用支付的憑證及記錄中介方應(yīng)提供合法有效的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，并按照委托方的要求提供服務(wù)費(fèi)用的支付記錄和相關(guān)信息。第四條合同的履行與終止4.1合同的履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為工程竣工交付之日。4.2合同的提前終止與解除在合同履行期限內(nèi)，如因委托方或第三方工程方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商一致提前終止或解除合同。4.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，中介方應(yīng)協(xié)助委托方和第三方工程方處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于工程款項的結(jié)算、質(zhì)量問題的處理等。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)如委托方或第三方工程方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。5.2爭議的解決方式及程序如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第六條保密條款6.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方或一方所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。6.2保密信息的保護(hù)期限及限制雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。6.3違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)如一方違反保密條款，泄露或公開對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的一切損失，并支付違約金。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署的時間及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點為合同簽訂地。8.2合同生效的條件及時間本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條其他約定9.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其他未約定的合同義務(wù)。9.2雙方的其他約定及補(bǔ)充條款本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1附件的定義及效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的補(bǔ)充及修改應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.1合同解除或終止后的事宜處理合同解除或終止后，中介方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。11.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)分配合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定分配權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工程款項的結(jié)算、質(zhì)量問題的處理等。第十二條雙方確認(rèn)與承諾12.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)雙方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的條款，將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2雙方對合同履行的承諾雙方承諾在合同履行過程中，遵循誠信原則，公平交易，共同努力確保工程的順利進(jìn)行。第十三條第三方工程方的資料及資質(zhì)要求13.1第三方工程方的資料提供中介方應(yīng)向委托方提供第三方工程方的合法有效資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。13.2第三方工程方的資質(zhì)要求及驗證第三方工程方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并按照委托方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備完成工程的能力。第十四條附則14.1合同的解釋及適用范圍本合同的解釋及適用范圍應(yīng)遵循中華人民共和國法律，除非另有明確規(guī)定。14.2合同的修訂及變更本合同的修訂及變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除及終止本合同的解除及終止應(yīng)符合合同約定的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：中介方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。說明：該附件用于證明中介方的合法經(jīng)營資格及能力。2.附件二：第三方工程方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方工程方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證書，包括但不限于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)承包資質(zhì)證書等。說明：該附件用于證明第三方工程方的施工能力和資格。3.附件三：第三方工程方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：第三方工程方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明第三方工程方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：中介方和第三方工程方的法定代表人應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于確認(rèn)法定代表人的身份。5.附件五：工程合同詳細(xì)要求：委托方與第三方工程方簽訂的工程合同副本。說明：該附件用于確認(rèn)工程合同的具體內(nèi)容。6.附件六：工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等文件。說明：該附件用于明確工程的施工要求和設(shè)計要求。7.附件七：工程款項支付憑證詳細(xì)要求：工程款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于記錄工程款項的支付情況。8.附件八：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：中介方應(yīng)定期提交的工程進(jìn)度報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及解決措施等。說明：該附件用于跟蹤工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況。9.附件九：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除或終止時，雙方簽訂的解除或終止協(xié)議。說明：該附件用于明確合同解除或終止的條件和事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按照約定時間及方式提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未能按時提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方和第三方工程方造成的一切損失。2.違約行為：委托方未按照約定時間及方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給中介方造成的一切損失。3.違約行為：第三方工程方未按照約定時間及方式完成工程。責(zé)任認(rèn)定：第三方工程方應(yīng)按照工程合同約定完成工程，如未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方造成的一切損失。4.違約行為：任何一方泄露或公開對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：如一方違反保密條款，泄露或公開對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的一切損失，并支付違約金。示例說明：假設(shè)中介方未能在合同約定的時間內(nèi)介紹合適的工程給委托方，導(dǎo)致委托方無法按時啟動工程，委托方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同的約定，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名