2024版租賃合同中的租金減免條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中的租金減免條件本合同目錄一覽1.租金減免條件1.1減免情形1.1.1減免條件一1.1.2減免條件二1.1.3減免條件三1.2減免期限1.2.1減免起始時間1.2.2減免結(jié)束時間1.3減免租金計算方式1.3.1減免租金計算公式1.3.2減免租金支付方式1.4減免租金的變更與終止1.4.1變更條件1.4.2終止條件1.5減免租金的相關(guān)手續(xù)1.5.1減免租金申請流程1.5.2減免租金審批流程1.6減免租金的違約責任1.6.1違約情形1.6.2違約責任承擔方式2.租金減免的申請與審批2.1申請租金減免的條件2.2申請租金減免所需材料2.3租金減免申請的審批流程2.4租金減免申請的審批結(jié)果通知3.租金減免的執(zhí)行與監(jiān)督3.1租金減免的執(zhí)行程序3.2租金減免的監(jiān)督機制3.3租金減免執(zhí)行過程中的問題處理4.租金減免的變更與終止4.1變更租金減免的條件4.2終止租金減免的條件4.3變更與終止租金減免的程序5.租金減免的違約處理5.1違約情形的認定5.2違約責任的承擔方式6.租金減免的其他事項6.1租金減免的未盡事宜6.2租金減免的補充協(xié)議7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效的條件7.2合同變更的條件7.3合同終止的條件8.合同爭議的解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.合同解除或終止后的權(quán)益處理10.1解除或終止合同后的租金處理10.2解除或終止合同后的違約責任處理11.合同的附件11.1附件一：租金減免申請表11.2附件二：租金減免審批表12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的程序12.2合同備案的程序13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的要求13.2合同履行的監(jiān)督方式14.合同的違約責任與賠償14.1違約情形的認定14.2違約責任的承擔方式14.3賠償金額的計算方式第一部分：合同如下：1.租金減免條件1.1減免情形1.1.1減免條件一：甲方因不可抗力導致經(jīng)營困難，無法按時支付租金，需向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)乙方核實后，可按照實際情況給予一定的租金減免。1.1.2減免條件二：乙方因政策性原因需對甲方進行租金減免，包括但不限于政府減免政策、稅收優(yōu)惠等。1.1.3減免條件三：甲方因意外事故或突發(fā)重大事件導致經(jīng)營困難，無法按時支付租金，需向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)乙方核實后，可按照實際情況給予一定的租金減免。1.2減免期限1.2.1減免起始時間：自甲方提出租金減免申請之日起。1.2.2減免結(jié)束時間：根據(jù)實際情況確定，并在減免條件一和減免條件三的情況下，自甲方恢復正常經(jīng)營能力或解決意外事故或突發(fā)重大事件之日起。1.3減免租金計算方式1.3.1減免租金計算公式：根據(jù)實際情況確定，如需按照比例減免或固定金額減免等。1.3.2減免租金支付方式：減免租金將于計算后的一年內(nèi)分期抵扣甲方應繳租金，或按照雙方約定的其他方式支付。1.4減免租金的變更與終止1.4.1變更條件：如甲方經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整減免租金的比例或金額。1.4.2終止條件：如甲方未按照約定恢復經(jīng)營能力或解決意外事故或突發(fā)重大事件，乙方有權(quán)終止減免租金。1.5減免租金的相關(guān)手續(xù)1.5.1減免租金申請流程：甲方需向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，乙方收到申請后進行核實。1.5.2減免租金審批流程：乙方將在核實申請材料后的一定工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。1.6減免租金的違約責任1.6.1違約情形：甲方未按照約定恢復經(jīng)營能力或解決意外事故或突發(fā)重大事件，導致乙方無法繼續(xù)減免租金。1.6.2違約責任承擔方式：甲方需按照約定支付應繳租金，并承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。2.租金減免的申請與審批2.1申請租金減免的條件2.1.1甲方需符合本合同第一條所述的減免條件。2.2申請租金減免所需材料2.2.1甲方書面減免申請2.2.2相關(guān)證明材料，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況說明、意外事故或突發(fā)重大事件的相關(guān)文件等。2.3租金減免申請的審批流程2.3.1甲方提交減免申請及材料后，乙方進行核實。2.3.2乙方將在核實后的一定工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。2.4租金減免申請的審批結(jié)果通知2.4.1乙方將在審批完成后向甲方發(fā)出書面通知，明確減免租金的比例、金額和支付方式等。3.租金減免的執(zhí)行與監(jiān)督3.1租金減免的執(zhí)行程序3.1.1甲方按照乙方審批結(jié)果享受減免租金。3.1.2甲方應在約定的時間內(nèi)按照約定方式支付減免后的租金。3.2租金減免的監(jiān)督機制3.2.1乙方有權(quán)對甲方享受減免租金的情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定享受減免租金。3.2.2甲方應主動向乙方報告經(jīng)營狀況和減免租金的實際情況。3.3租金減免執(zhí)行過程中的問題處理3.3.1如甲方在享受減免租金過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)按照本合同第一條第六款的規(guī)定處理。3.3.2如甲方因不可抗力或意外事故導致無法繼續(xù)享受減免租金，甲方應立即通知乙方，并按照雙方約定處理。4.租金減免的變更與終止4.1變更租金減免的條件4.1.1如甲方經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整減免租金的比例或金額。4.2終止租金減免的條件4.2.1如甲方未按照約定恢復經(jīng)營能力或解決意外事故或突發(fā)重大事件，乙方有權(quán)終止減免租金。4.3變更與終止租金減免的程序4.3.1乙方應在變更或終止減免租金8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效的條件8.1.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同變更的條件8.2.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.3合同終止的條件8.3.1本合同終止的條件包括但不限于：8.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.3.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.3.1.3因政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.3.1.4法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他終止條件。9.合同爭議的解決方式9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1甲方或乙方有權(quán)解除合同的條件包括但不限于：10.1.1.1對方嚴重違反合同約定。10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.1.3法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他解除條件。10.2終止合同的條件10.2.1合同終止的條件同第八條第三款。11.合同解除或終止后的權(quán)益處理11.1解除或終止合同后的租金處理11.1.1合同解除或終止后，甲方應按照合同約定支付剩余租金。11.1.2如果合同因甲方違約解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2解除或終止合同后的違約責任處理11.2.1雙方應按照合同約定承擔解除或終止合同后的違約責任。12.合同的附件12.1附件一：租金減免申請表12.1.1申請表應包括甲方基本信息、減免租金申請理由等。12.2附件二：租金減免審批表12.2.1審批表應包括乙方對甲方減免租金申請的審批結(jié)果等。13.合同的簽訂與備案13.1合同簽訂的程序13.1.1雙方就合同內(nèi)容達成一致后，簽署書面合同。13.1.2合同簽字蓋章后，雙方應按照約定進行備案。13.2合同備案的程序13.2.1雙方應在合同生效后一定工作日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)部門備案。14.合同的履行與監(jiān)督14.1合同履行的要求14.1.1雙方應按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務。14.2合同履行的監(jiān)督方式14.2.1雙方應互相監(jiān)督對方履行合同的情況，確保合同條款得到遵守。15.合同的違約責任與賠償15.1違約情形的認定15.1.1違約情形包括但不限于：15.1.1.1未履行合同約定的義務。15.1.1.2遲延履行合同約定的義務。15.1.1.3履行合同義務不符合約定的標準。15.2違約責任的承擔方式15.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.3賠償金額的計算方式15.3.1賠償金額應根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對甲方造成的損失等因素確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件1.1第三方介入的情形1.1.1第三方介入包括但不限于：1.1.1.1中介方介入?yún)f(xié)助甲乙方簽訂合同。1.1.1.2保險公司介入為合同提供擔保。1.1.1.3政府部門或相關(guān)部門介入對合同進行監(jiān)督和調(diào)解。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：2.1.1第三方介入的申請流程。2.1.2第三方介入的審批流程。2.2第三方介入前，甲乙雙方應充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定承擔各自的責任。3.3如果第三方因介入導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方介入的費用。5.第三方介入的違約責任5.1第三方如違反中立立場，偏袒任何一方，應承擔違約責任。5.2第三方如未按合同約定履行介入義務，應承擔違約責任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，各自承擔各自的責任。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。7.第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。7.2第三方的責任限額應在合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3甲乙雙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和損失。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.1.3第三方因故無法繼續(xù)介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.合同爭議的解決方式9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1甲方或乙方有權(quán)解除合同的條件包括但不限于：10.1.1.1對方嚴重違反合同約定。10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.1.3法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他解除條件。10.2終止合同的條件10.2.1合同終止的條件同第八條第三款。11.合同解除或終止后的權(quán)益處理11.1解除或終止合同后的租金處理11.1.1合同解除或終止后，甲方應按照合同約定支付剩余租金。11.1.2如果合同因甲方違約解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2解除或終止合同后的違約責任處理11.2.1雙方應按照合同約定承擔解除或終止合同后的違約責任。12.合同的附件12.1附件一：租金減免申請表12.1.1申請表應包括甲方基本信息、減免租金申請理由等。12.2附件二：租金減免審批表12.2.1審批表應包括乙方對甲方減免租金申請第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同文本1.1詳細要求：租賃合同文本應包括甲方、乙方基本信息，租賃標的，租賃期限，租金及其支付方式，租賃保證金，違約責任，爭議解決方式等。1.2說明：租賃合同文本是雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：租賃物清單2.1詳細要求：租賃物清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、交付時間等。2.2說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，明確了雙方租賃物的具體信息。3.附件三：租金減免申請表3.1詳細要求：租金減免申請表應包括甲方基本信息、減免租金申請理由、減免期限、減免金額等。3.2說明：租金減免申請表是甲方申請租金減免的重要文件，需詳細填寫申請理由和減免要求。4.附件四：租金減免審批表4.1詳細要求：租金減免審批表應包括乙方對甲方減免租金申請的審批結(jié)果、審批理由等。4.2說明：租金減免審批表是乙方對甲方租金減免申請的正式審批文件，需詳細填寫審批結(jié)果和理由。5.附件五：租賃保證金收據(jù)5.1詳細要求：租賃保證金收據(jù)應包括甲方基本信息、保證金金額、收款時間、收款銀行等信息。5.2說明：租賃保證金收據(jù)是甲方支付保證金的重要憑證，用于保障租賃合同的履行。6.附件六：租賃期滿終止協(xié)議6.1詳細要求：租賃期滿終止協(xié)議應包括甲方、乙方基本信息，租賃期限，終止時間，租賃物歸還情況等。6.2說明：租賃期滿終止協(xié)議是租賃合同終止的重要文件，用于明確雙方在租賃期滿后的權(quán)利和義務。7.附件七：租賃物驗收報告7.1詳細要求：租賃物驗收報告應包括租賃物名稱、數(shù)量、質(zhì)量標準，驗收時間，驗收結(jié)果等。7.2說明：租賃物驗收報告是租賃物交付的重要文件，用于明確租賃物的交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金1.1.1責任認定：甲方需按合同約定的時間和方式支付租金，如未按時支付，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務。1.2未按約定使用租賃物1.2.1責任認定：甲方需按照租賃物的用途和質(zhì)量標準使用租賃物，如未按約定使用，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，并有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供租賃物2.1.1責任認定：乙方需按照租賃合同約定的時間和質(zhì)量標準提供租賃物，如未按約定提供，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并有權(quán)要求乙方承擔因此造成的損失。2.2未按約定履行維修義務2.2.1責任認定：乙方需按照租賃合同約定的時間和質(zhì)量標準履行維修義務，如未按約定履行，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并有權(quán)要求乙方承擔因此造成的損失。3.雙方共同違約行為及責任認定3.1雙方未能就合同履行達成一致意見3.1.1責任認定：雙方應就合同履行進行充分溝通，如未能就合同履行達成一致意見，視為雙方違約。雙方均有權(quán)要求對方改正違約行為，并有權(quán)要求對方承擔因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未能按約定履行介入義務4.1.1責任認定：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準履行介入義務，如未按約定履行，視為違約。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正違約行為，并有權(quán)要求第三方承擔因此造成的損失。全文完。2024版租賃合同中的租金減免條件1本合同目錄一覽1.租金減免條件1.1減免范圍1.2減免條件1.2.1減免事項1.2.2減免期限1.2.3減免申請流程1.3減免租金計算方式1.4減免租金的支付方式第一部分：合同如下：1.租金減免條件1.1減免范圍

a)因不可抗力因素導致的租賃物損壞或無法使用；

b)因政府政策調(diào)整，導致租賃物無法正常使用；

c)因租賃物本身質(zhì)量問題導致的無法使用；

d)其他雙方協(xié)商確定的減免事項。1.2減免條件1.2.1減免事項

1.2.1.1租賃物因不可抗力因素導致?lián)p壞或無法使用，經(jīng)雙方確認后，可根據(jù)實際情況減免相應租金；

1.2.1.2租賃物因政府政策調(diào)整導致無法使用，雙方應協(xié)商確定減免租金的具體金額；

1.2.1.3租賃物因本身質(zhì)量問題導致無法使用，甲方應負責維修或更換，并可根據(jù)實際情況減免相應租金；

1.2.1.4其他減免事項，雙方可另行協(xié)商確定。1.2.2減免期限

1.2.2.1對于減免事項1.2.1.1和1.2.1.3，減免期限自租賃物無法使用之日起計算，直至租賃物恢復正常使用之日止；

1.2.2.2對于減免事項1.2.1.2和1.2.1.4，減免期限由雙方協(xié)商確定。1.2.3減免申請流程

1.2.3.1甲方如需申請租金減免，應向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料；

1.2.3.2乙方收到甲方申請后，應在15日內(nèi)對申請進行審核，并根據(jù)實際情況決定是否同意減免；

1.2.3.3乙方同意減免的，應書面通知甲方，并根據(jù)約定調(diào)整租金支付金額；

1.2.3.4乙方不同意減免的，甲方應按照原租賃合同約定的租金金額繼續(xù)履行支付義務。1.3減免租金計算方式

1.3.1對于減免期限內(nèi)的租金，甲方應按照雙方約定的租金計算方式計算；

1.3.2對于減免金額，甲方應按照實際減免期限與租賃期限的比例計算。1.4減免租金的支付方式

1.4.1減免租金應在減免期限結(jié)束后，與甲方應支付的租金一并支付；

1.4.2甲方支付減免租金時，應向乙方提供相關(guān)證明材料；

1.4.3乙方收到甲方支付的減免租金后，應出具相應的收款憑證。2.不可抗力2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

a)自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b)政府行為，如征收、征用、限制使用等；

c)社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。2.2因不可抗力導致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并采取合理措施減少損失；2.3不可抗力事件結(jié)束后，甲方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。3.合同的變更、解除和終止3.1合同的變更3.1.1甲方如需變更合同內(nèi)容，應向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可生效；3.1.2乙方同意變更的，應書面通知甲方，并說明變更的具體內(nèi)容。3.2合同的解除3.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同；3.2.2因甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3合同的終止3.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止；3.3.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同自協(xié)商一致之日起終止。4.違約責任4.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；4.2乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的修改和解除應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.通知10.1任何一方發(fā)出的通知，均應采用書面形式，送達對方指定的地址；10.2雙方同意相互提供并及時更新聯(lián)系信息，以確保通知能夠及時、準確地送達。11.信息的保密11.1雙方在履行本合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；11.2保密期限自本合同終止之日起計算，期限為五年。12.法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方同意，本合同的爭議解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方、政府部門等；1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并在合同中予以注明；1.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙方應就第三方介入的事宜相互協(xié)商，并達成一致意見。2.第三方責任2.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；2.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。3.第三方責任限額3.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方介入的事宜和甲乙方的約定確定；3.2甲方或乙方與第三方之間的責任限額，不得高于本合同項下甲方或乙方應承擔的責任限額；3.3甲方或乙方與第三方之間的責任限額，應在合同中明確注明。4.第三方義務4.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其約定的義務；4.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；4.3第三方應按照甲乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，以便甲乙方對其履行情況進行監(jiān)督。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系；5.2第三方對甲乙方承擔的責任，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系；5.3甲乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的事宜如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的履行。7.第三方介入的違約責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息；1.2清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方審核確認。2.附件二：租金支付明細表2.1明細表應詳細列明每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息；2.2明細表應由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認。3.附件三：租金減免申請表3.1申請表應詳細列明減免租金的事由、減免金額、減免期限等信息；3.2申請表應由甲方填寫，并經(jīng)乙方審核確認。4.附件四：維修服務協(xié)議4.1協(xié)議應詳細列明維修服務的范圍、維修費用、維修期限等信息；4.2協(xié)議應由甲方與維修方簽訂，并經(jīng)乙方審核確認。5.附件五：保險單據(jù)5.1單據(jù)應詳細列明保險的類型、保險金額、保險期限等信息；5.2單據(jù)應由甲方提供，并經(jīng)乙方審核確認。6.附件六：政府政策文件6.1文件應詳細列明政府政策的內(nèi)容及其對租賃合同的影響；6.2文件應由甲方提供，并經(jīng)乙方審核確認。7.附件七：不可抗力事件證明7.1證明應詳細列明不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等信息；7.2證明應由甲方提供，并經(jīng)乙方審核確認。8.附件八：違約金計算公式8.1公式應詳細列明違約金的計算方式及其依據(jù)；8.2公式應由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延交付租賃物1.1甲方未按照合同約定的時間、地點、方式交付租賃物；1.2甲方應支付遲延交付違約金，具體金額按照附件八的違約金計算公式確定。2.甲方未按照約定使用租賃物2.1甲方未按照合同約定的方式使用租賃物；2.2甲方應承擔未按照約定使用租賃物的責任，具體責任按照雙方約定確定。3.甲方未按照約定支付租金3.1甲方未按照合同約定的時間、方式支付租金；3.2甲方應支付遲延支付違約金，具體金額按照附件八的違約金計算公式確定。4.甲方未按照約定履行維修義務4.1甲方未按照合同約定的時間、方式履行維修義務；4.2甲方應承擔未履行維修義務的責任，具體責任按照雙方約定確定。5.乙方未按照約定提供租賃物5.1乙方未按照合同約定的時間、地點、方式提供租賃物；5.2乙方應承擔未提供租賃物的責任，具體責任按照雙方約定確定。6.乙方未按照約定履行維修義務6.1乙方未按照合同約定的時間、方式履行維修義務；6.2乙方應承擔未履行維修義務的責任，具體責任按照雙方約定確定。7.乙方未按照約定支付租金7.1乙方未按照合同約定的時間、方式支付租金；7.2乙方應支付遲延支付違約金，具體金額按照附件八的違約金計算公式確定。示例一：甲方遲延交付租賃物，如甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃物，則甲方應支付遲延交付違約金，具體金額按照附件八的違約金計算公式確定。示例二：乙方未按照約定支付租金，如乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，則乙方應支付遲延支付違約金，具體金額按照附件八的違約金計算公式確定。全文完。2024版租賃合同中的租金減免條件2本合同目錄一覽第一條租金減免條件1.1減免情形1.1.1減免范圍1.1.2減免期限1.1.3減免金額計算方式1.2減免申請程序1.2.1申請主體1.2.2申請材料1.2.3審批流程1.3減免租金的支付與退還1.3.1支付方式1.3.2退還條件及流程1.4減免租金的其他事項1.4.1合同變更或解除時的減免處理1.4.2違反合同約定的減免處理1.4.3法律、法規(guī)變化對減免的影響第一部分：合同如下：第一條租金減免條件1.1減免情形1.1.1減免范圍（一）因不可抗力導致租賃物部分或全部損毀、滅失，影響租賃物正常使用的；（二）因政府政策需要對租賃物進行征收、征用，導致租賃物部分或全部不能使用的；（三）租賃物存在重大安全隱患，需要進行維修、加固等，影響租賃物正常使用的；（四）租賃物因自然災害、意外事故等原因?qū)е虏糠只蛉繐p毀、滅失，并非因承租人原因?qū)е碌?；（五）雙方約定的其他減免情形。1.1.2減免期限減免期限根據(jù)具體減免情形確定，由雙方協(xié)商一致并在合同中明確。1.1.3減免金額計算方式減免金額根據(jù)租賃物實際不能使用的時間、租賃物市場價值、租賃期限等因素，由雙方協(xié)商一致確定。1.2減免申請程序1.2.1申請主體減免申請主體為承租人。1.2.2申請材料（一）減免申請書面文件；（二）相關(guān)證明材料，如事故報告、政府征收通知、自然災害證明等；（三）租賃物損毀、滅失情況的證明文件；（四）雙方約定的其他材料。1.2.3審批流程出租人在收到減免申請后，應在合理時間內(nèi)進行審查。對于符合條件的減免申請，出租人應予以批準，并書面通知承租人；對于不符合條件的減免申請，出租人應書面答復承租人，并說明理由。1.3減免租金的支付與退還1.3.1支付方式減免租金的支付方式與合同約定的租金支付方式相同。1.3.2退還條件及流程減免租金的退還條件及流程如下：（一）出租人應在核實租賃物實際不能使用時間后，按照合同約定計算減免租金金額；（二）承租人應按照出租人通知的要求，辦理減免租金的退還手續(xù)；（三）退還減免租金時，出租人應出具相應的財務憑證，承租人予以確認。1.4減免租金的其他事項1.4.1合同變更或解除時的減免處理合同變更或解除時，減免租金的處理事項如下：（一）合同變更或解除原因符合減免條件的，承租人應按照本合同約定的減免程序向出租人提出減免申請；（二）合同變更或解除原因不符合減免條件的，承租人應承擔相應的違約責任。1.4.2違反合同約定的減免處理承租人違反合同約定，導致租賃物部分或全部損毀、滅失的，出租人有權(quán)按照本合同約定的減免條件進行處理，并要求承租人承擔相應的賠償責任。1.4.3法律、法規(guī)變化對減免的影響法律法規(guī)變化導致減免條件發(fā)生變化的，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。如法律法規(guī)變化導致減免條件不復存在，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條租金減免的變更和終止8.1變更如有必要變更租金減免條件，一方需提前三十天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同相關(guān)條款。8.2終止除非合同提前終止或雙方另有約定，租金減免在合同終止時自動終止。第九條租金減免的財務處理9.1減免租金的處理減免的租金將按照雙方約定的方式進行財務處理，可能涉及稅前扣除或其他財務安排。9.2減免租金的稅務處理雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，對減免租金涉及的稅務問題進行處理，如有必要，應互相提供必要的稅務信息。第十條減免租金的記錄和報告10.1記錄雙方應準確記錄租金減免的相關(guān)信息，包括減免金額、期限、原因等。10.2報告如有需要，一方應向另一方提供租金減免的詳細報告，包括但不限于減免的計算方法和金額。第十一條減免租金的爭議解決11.1爭議的解決雙方因租金減免產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2仲裁地點和語言仲裁地點應在合同約定的地點，仲裁語言應為雙方同意的語言。第十二條減免租金的法律適用本合同關(guān)于租金減免的條件、程序、處理等事項，適用租賃物所在地法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。第十三條合同的完整性和修改本合同的任何修改或補充均需書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章方為有效。第十四條合同的生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（一）中介方提供租賃物的尋找、介紹等服務；（二）保險公司對租賃物進行保險；（三）維修保養(yǎng)服務提供方對租賃物進行維修保養(yǎng)；（四）稅務機關(guān)對租金減免涉及的稅務問題進行審計；（五）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方對租賃物、租賃合同或租金減免等事項不承擔任何責任，除非法律有明確規(guī)定。2.2第三方責任限額第三方對任何損失或損害的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第三條甲方和乙方的義務3.1選擇第三方甲方和乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)、能力和信譽。3.2第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行義務。