2024年度倉儲(chǔ)租賃協(xié)議詳細(xì)條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉儲(chǔ)租賃協(xié)議詳細(xì)條款版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更情形6.2解除條件第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件名稱第十三條其他條款13.1條款名稱第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、配套設(shè)施等。具體面積、容量等參數(shù)詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行____（用途）等活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，妥善使用和維護(hù)租賃物，確保其安全和正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)依法為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將承租人、出租人列為共同受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第五條違約責(zé)任5.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第六條合同的變更和解除6.1變更情形合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件本合同終止條件為：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月（大寫：____個(gè)月）書面提出，并簽訂新的租賃合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后____年（大寫：____年）。第十條不可抗力10.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方同意，一方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)給對方備案。第十二條附件12.1附件名稱附件一：租賃物詳細(xì)描述附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物保險(xiǎn)條款第十三條其他條款13.1條款名稱本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽訂。14.2簽字蓋章日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述詳細(xì)說明租賃物的地址、面積、容量、設(shè)施等參數(shù)，包括但不限于倉庫、堆場、配套設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、支付周期等信息。附件三：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、受益人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用和維護(hù)租賃物；3.未按約定辦理保險(xiǎn)；4.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；5.違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等；2.違約方應(yīng)支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，那么承租人應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)還需要支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、配套設(shè)施等。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.違約：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。5.不可抗力：指合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息