2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同標(biāo)的：老舊住宅小區(qū)改造

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目合作合同標(biāo)的：老舊住宅小區(qū)改造1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同完成老舊住宅小區(qū)的改造工作。第二條合作范圍1.1合作范圍包括老舊住宅小區(qū)的建筑改造、環(huán)境整治、設(shè)施升級(jí)等方面。第三條合作期限1.1合作期限為2024年度。第四條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)提供老舊住宅小區(qū)的改造項(xiàng)目資料，包括但不限于小區(qū)基本情況、改造需求、預(yù)算等。1.2乙方負(fù)責(zé)制定改造方案，組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)資料的保密性負(fù)責(zé)。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第七條合同價(jià)款1.1合同價(jià)款為老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。1.2雙方應(yīng)按照約定的計(jì)價(jià)方式和支付期限支付合同價(jià)款。第八條合同的履行和驗(yàn)收1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同約定的改造內(nèi)容。1.2改造項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第九條違約責(zé)任1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。第十條爭(zhēng)議解決1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決1.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同完成老舊住宅小區(qū)的改造工作。雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作范圍1.1合作范圍包括但不限于老舊住宅小區(qū)的建筑改造、環(huán)境整治、設(shè)施升級(jí)、公共區(qū)域維修等方面。具體改造內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第三條合作期限1.1合作期限為2024年度，自雙方簽訂合同之日起至2024年12月31日止。第四條合作內(nèi)容1.1甲方應(yīng)提供老舊住宅小區(qū)的改造項(xiàng)目資料，包括但不限于小區(qū)基本情況、改造需求、預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的改造方案，包括改造設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等，并提交甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)組織施工，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對(duì)資料的保密性負(fù)責(zé)。甲方不得無故拖延或拒絕提供必要的資料，影響改造工作的進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的改造方案進(jìn)行審批，并提出合理的修改意見。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)承擔(dān)改造項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。1.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付合同價(jià)款，并按照約定的時(shí)間和方式提供進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收資料。1.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第七條合同價(jià)款1.1合同價(jià)款為老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。合同價(jià)款的具體金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的改造內(nèi)容和預(yù)算確定。1.2雙方應(yīng)按照約定的計(jì)價(jià)方式和支付期限支付合同價(jià)款。甲方應(yīng)在乙方完成約定的改造內(nèi)容后，按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收資料支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。如乙方未按照約定完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)延遲支付或扣除相應(yīng)的違約金。第八條合同的履行和驗(yàn)收1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同約定的改造內(nèi)容。甲方應(yīng)按照約定提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、access等。1.2改造項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求采取措施予以修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的剩余部分。第九條違約責(zé)任1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。1.2如果乙方未按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)延遲支付或扣除相應(yīng)的違約金。如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)延遲施工或扣除相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。1.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條合同的生效、變更和解除1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2合同的失效、變更和解除不影響雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。泄露給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決1.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方需要與第三方進(jìn)行合作、協(xié)商或委托第三方完成部分合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的程序1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和方式。1.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求、費(fèi)用承擔(dān)等。1.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任1.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，完成委托的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。1.2甲方與乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等發(fā)生變更或解除的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。1.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的書面協(xié)議的約定。第六條第三方責(zé)任限額1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于第三方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確表述，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方支付和結(jié)算1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定支付方式和時(shí)間。1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方完成約定工作后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票，以便進(jìn)行稅務(wù)處理。第八條第三方違約處理1.1第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如有必要，可依法采取措施。第九條第三方與合同爭(zhēng)議解決1.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條甲方和乙方的義務(wù)1.1甲方和乙方應(yīng)履行向第三方的付款義務(wù)，并按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果保密，未經(jīng)第三方許可不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方介入的合同效力1.1第三方介入的書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。1.2第三方介入的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定1.1甲方和乙方與第三方另有約定的，從其約定。1.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目資料1.1包含小區(qū)基本情況、改造需求、預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙等。1.2甲方應(yīng)保證資料的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確性，并對(duì)資料的保密性負(fù)責(zé)。附件二：改造方案1.1包括改造設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等。1.2乙方根據(jù)甲方提供的資料制定，并提交甲方審批。附件三：施工合同1.1明確乙方的施工義務(wù)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。1.2雙方簽訂，作為履行合同的依據(jù)。附件四：材料供應(yīng)合同1.1明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。1.2甲方和材料供應(yīng)商簽訂，作為履行合同的依據(jù)。附件五：監(jiān)理合同1.1明確監(jiān)理單位的監(jiān)理義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。1.2甲方和監(jiān)理單位簽訂，作為履行合同的依據(jù)。附件六：付款憑證1.1記錄甲方支付合同價(jià)款的憑證。1.2乙方提供，以證明甲方支付合同價(jià)款的情況。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.1記錄改造項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果。1.2雙方共同出具，作為確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。附件八：違約金計(jì)算公式1.1明確違約金的計(jì)算方式。1.2用于計(jì)算甲方延遲支付或乙方延遲施工的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.1甲方延遲支付合同價(jià)款。1.2乙方延遲施工，未按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目。1.3第三方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.4甲方未按照約定提供施工條件，如場(chǎng)地、access等。1.5乙方未按照約定向第三方支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的損失賠償金。1.3甲方延遲支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)延遲施工或扣除相應(yīng)的違