房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家管理辦法

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)工作委托乙方進(jìn)行管理，為確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方管理房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、專家?guī)斓慕⑴c管理（1）建筑設(shè)計(jì)專家；（2）結(jié)構(gòu)工程專家；（3）給排水工程專家；（4）暖通空調(diào)工程專家；（5）電氣工程專家；（6）景觀設(shè)計(jì)專家；（7）室內(nèi)設(shè)計(jì)專家；（8）其他與房地產(chǎn)設(shè)計(jì)相關(guān)的專家。（4）具備甲方的項(xiàng)目需求相適應(yīng)的專業(yè)能力。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)專家?guī)爝M(jìn)行更新，確保專家?guī)熘袑＜业臄?shù)量和質(zhì)量滿足甲方的需求。二、評(píng)標(biāo)過(guò)程的管理2.1乙方負(fù)責(zé)組織和管理甲方房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定評(píng)標(biāo)方案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方審批后實(shí)施。（1）客觀、公正地對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)；（2）不得泄露評(píng)標(biāo)過(guò)程中的任何信息；（3）不得接受任何形式的好處或者賄賂；（4）不得影響其他評(píng)標(biāo)專家的評(píng)價(jià)結(jié)果。2.4乙方應(yīng)記錄評(píng)標(biāo)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，包括但不限于評(píng)標(biāo)專家的評(píng)分、評(píng)標(biāo)委員會(huì)討論情況、甲方代表意見(jiàn)等，并形成評(píng)標(biāo)報(bào)告，報(bào)甲方審批。三、保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)相關(guān)資料保密，不得向任何第三方泄露。3.2乙方應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方泄露。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均享有合同解除權(quán)，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與專家?guī)煜嚓P(guān)的善后事宜。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為本合同金額的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.專家簡(jiǎn)歷及資格證書2.評(píng)標(biāo)方案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)標(biāo)報(bào)告4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定建立和管理專家?guī)?，?dǎo)致專家數(shù)量或質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按約定組織和管理評(píng)標(biāo)活動(dòng)，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)過(guò)程不公平、不公正、不公開。3.乙方泄露評(píng)標(biāo)過(guò)程中的任何信息或甲方商業(yè)秘密。4.乙方接受或提供好處或賄賂，影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。5.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家?guī)欤褐笧榉康禺a(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)提供專家資源的系統(tǒng)。2.評(píng)標(biāo)專家：指具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的專家，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.專家?guī)鞂＜覕?shù)量不足或質(zhì)量不高：提前規(guī)劃專家?guī)旖ㄔO(shè)，定期更新和補(bǔ)充專家資源。2.評(píng)標(biāo)過(guò)程不公平、不公正、不公開：明確評(píng)標(biāo)規(guī)則，確保評(píng)標(biāo)專家客觀、公正地進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.泄露評(píng)標(biāo)過(guò)程信息或商業(yè)秘密：加強(qiáng)信息安全措施，簽訂保密協(xié)議，對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.接受或提供好處或賄賂：建立嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。5.甲方遲延支付合同款項(xiàng)：提前溝通，明確付款時(shí)間，逾期支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方委托乙方管理房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家?guī)臁?.乙方組織和管理甲方房地產(chǎn)設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。3.甲方和乙方簽訂保密協(xié)議，確保評(píng)