高爾夫度假別墅租賃協議

高爾夫度假別墅租賃協議合同編號：__________高爾夫度假別墅租賃協議甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有高爾夫度假別墅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的高爾夫度假別墅，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協商，達成如下協議：第一條別墅描述1.1別墅位于________________，別墅的具體地址為________________。1.2別墅面積為________________平方米，別墅共有________________間臥室，________________間衛(wèi)生間，以及其他相關設施。1.3別墅周邊設施：________________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用別墅及配套設施，并妥善保管甲方財產。4.2乙方不得擅自改變別墅的結構和用途。4.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方義務5.1甲方應保證別墅及配套設施的正常使用。5.2甲方在租賃期間應負責別墅的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應按約定時間提供乙方所需的物業(yè)服務。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。6.3如甲方未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.別墅所有權證明2.別墅使用權證明3.別墅周邊設施說明4.租賃合同補充協議5.別墅維護保養(yǎng)記錄6.乙方身份證明7.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用別墅及配套設施，造成損壞，視為違約。3.乙方擅自改變別墅的結構和用途，視為違約。4.甲方未按約定時間提供物業(yè)服務，視為違約。5.甲方未保證別墅及配套設施的正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以先與其協商，如協商不成，可按照延遲支付的天數收取滯納金。2.別墅使用問題：如乙方未合理使用別墅，甲方可以要求其進行修復或賠償。3.物業(yè)服務問題：如甲方未按約定提供物業(yè)服務，乙方可以要求甲方支付違約金。4.別墅維修問題：如別墅出現損壞，甲方應負責維修，維修費用由乙方承擔，如維修費用過高，可雙方協商解決。五、所有應用場景：1.高爾夫度假別墅的所有者出租別墅給游客或度假者。2.企業(yè)