2024年度施工合同標的及其屬性3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同標的及其屬性本合同目錄一覽第一條合同主體及資質1.1發(fā)包方名稱及資質1.2承包方名稱及資質第二條施工標的概述2.1施工項目名稱2.2施工地點2.3施工內容與范圍2.4施工質量標準第三條施工合同金額3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價格調整機制第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期違約責任第五條施工材料與設備5.1材料供應與驗收5.2設備使用與管理第六條施工安全6.1安全防護措施6.2安全事故處理第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用及時間調整第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約責任10.2承包方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3通知與送達13.4附件第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2技術說明書14.3工程量清單14.4相關資質證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質1.1發(fā)包方名稱及資質發(fā)包方為中華人民共和國省市公司，具備相應的法定資質，具備簽訂和履行本合同的權利和能力。1.2承包方名稱及資質承包方為中華人民共和國省市建設有限公司，具備相應的法定資質，具備簽訂和履行本合同的權利和能力。第二條施工標的概述2.1施工項目名稱施工項目名稱為市區(qū)域道路改造工程。2.2施工地點施工地點為市區(qū)域，具體施工地點以合同附件為準。2.3施工內容與范圍施工內容包括道路改造、排水系統(tǒng)改造、交通設施安裝等，具體施工范圍以合同附件為準。2.4施工質量標準施工質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，并通過驗收合格。第三條施工合同金額3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰玖拾捌萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式及進度付款方式為進度付款，具體付款進度以合同附件為準。3.3價格調整機制如遇市場行情變化，合同價格可按照雙方約定的價格調整機制進行調整。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為合同簽訂之日起X個工作日內。4.2施工結束日期施工結束日期為年月日。4.3延期違約責任如承包方原因導致施工延期，應按照合同約定承擔延期違約責任。第五條施工材料與設備5.1材料供應與驗收承包方負責采購施工所需材料，并按照合同約定的標準進行驗收。5.2設備使用與管理承包方負責施工設備的投入使用和管理，確保設備安全、高效運行。第六條施工安全6.1安全防護措施承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，制定并落實施工安全防護措施。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬施工過程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、技術秘密、著作權等知識產(chǎn)權，歸發(fā)包方所有。8.2侵權責任如承包方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權，由承包方承擔全部侵權責任。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任如承包方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方損失。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致承包方無法正常履行合同，應承擔違約責任，賠償承包方損失。10.2承包方違約責任承包方如違反合同約定，導致發(fā)包方損失，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應按照對方提供的聯(lián)系方式送達。13.4附件本合同附件包括施工圖紙、技術說明書、工程量清單、相關資質證明文件等。第十四條合同附件14.1施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，雙方應按照施工圖紙進行施工。14.2技術說明書技術說明書對施工過程中的技術要求、施工工藝等進行詳細說明。14.3工程量清單工程量清單列明施工項目的具體工程量、工程造價等信息。14.4相關資質證明文件包括承包方的法定資質證明、施工人員的資格證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的法定資質和能力。2.2第三方資質審查甲乙方應對第三方提交的資質文件進行審查，確保第三方符合合同約定的資質要求。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對因其原因導致的合同違約、侵權、損失等承擔有限責任，責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：獲得合同約定的費用支付、參與項目管理等。3.3第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保施工項目的順利進行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方在介入范圍內的權利義務由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，不屬于介入范圍的，由甲乙方直接承擔。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，導致發(fā)包方或承包方損失，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權情形第三方如侵犯發(fā)包方或承包方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，應承擔侵權責任。6.2第三方侵權處理程序如第三方侵權，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的義務已履行完畢；（2）甲乙方同意第三方退出；（3）不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方退出程序第三方退出應提前通知甲乙方，并在退出前完成交接手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更情形如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權利義務。8.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲乙方履行完畢合同約定的義務；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙方均不承擔違約責任。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應按照對方提供的聯(lián)系方式送達。11.4附件本合同附件包括施工圖紙、技術說明書、工程量清單、相關資質證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應包括所有施工項目的詳細設計圖紙、施工說明和技術要求。圖紙應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。附件2：技術說明書詳細描述：技術說明書對施工過程中的技術要求、施工工藝、材料性能等進行詳細說明。說明書應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。附件3：工程量清單詳細描述：工程量清單列明施工項目的具體工程量、工程造價、材料和設備明細等信息。清單應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。附件4：相關資質證明文件詳細描述：包括承包方及其施工人員的法定資質證明、專業(yè)技術資格證書等。文件應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。協(xié)議應由甲乙方和第三方共同協(xié)商簽訂，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定的時間、質量、標準完成施工任務；2.未能按照約定的時間支付合同價款或進度款；3.未能按照合同約定提供施工材料、設備或技術支持；4.未能按照合同約定履行合同義務，導致合同無法正常履行；5.第三方未能按照合同約定履行其義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或部分履行，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；2.違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除合同，并請求違約方承擔違約責任；3.違約行為造成對方損失的，應依法承擔賠償責任；4.第三方違約行為導致合同無法履行或部分履行，由甲乙方與第三方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果承包方未能在約定的時間內完成施工任務，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應承擔延期違約責任，如支付違約金或承擔額外施工費用等。2.如果發(fā)包方未能在約定的時間內支付進度款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應承擔逾期付款違約責任，如支付逾期付款利息或承擔相應工程量的賠償責任等。全文完。2024年度施工合同標的及其屬性1本合同目錄一覽第一條合同主體及資質1.1發(fā)包人名稱與資質1.2承包人名稱與資質1.3監(jiān)理人名稱與資質第二條施工項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3施工內容2.4施工規(guī)模2.5施工周期第三條施工標的及其屬性3.1施工標的概述3.2施工標的詳細屬性3.3施工標的質量標準第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調整機制第五條施工進度與工期5.1施工計劃5.2工期延誤5.3提前完成獎勵第六條施工質量與驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內容第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質1.1發(fā)包人名稱與資質發(fā)包人全稱為X公司，成立于年，注冊地為，注冊資本為萬元，經(jīng)營范圍包括等。公司具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關資質。1.2承包人名稱與資質承包人全稱為X建筑有限公司，成立于年，注冊地為，注冊資本為萬元，具備建筑工程施工總承包壹級資質，可承擔各類建筑工程的施工任務。公司持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關資質。1.3監(jiān)理人名稱與資質監(jiān)理人全稱為X工程監(jiān)理有限公司，成立于年，注冊地為，注冊資本為萬元，具備工程監(jiān)理甲級資質，可承擔各類工程的監(jiān)理任務。公司持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關資質。第二條施工項目概述2.1項目名稱施工項目名稱為工程。2.2項目地點項目位于，具體地址為。2.3施工內容施工內容包括建筑主體結構施工、建筑裝飾工程施工、給排水及供暖工程施工、電氣工程施工等。2.4施工規(guī)模施工規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.5施工周期施工周期為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，預計工期為個月。第三條施工標的及其屬性3.1施工標的概述施工標的為工程的整體施工任務，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。3.2施工標的詳細屬性3.2.1土建施工：包括基礎工程施工、主體結構工程施工、建筑防水工程施工等。3.2.2安裝施工：包括給排水及供暖工程施工、電氣工程施工、智能化系統(tǒng)工程施工等。3.2.3裝修施工：包括室內外裝修工程施工、裝飾材料選購及安裝、家具配置等。3.3施工標的質量標準施工標的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，并達到優(yōu)良等級。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括施工圖紙范圍內的一切施工內容。4.2支付方式合同價款支付方式為分期支付，具體支付進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到25%時，支付合同總價的25%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程進度達到75%時，支付合同總價的10%；（5）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的5%。4.3支付進度支付進度按照工程實際進度進行，具體進度以監(jiān)理人確認的工程進度為準。4.4價格調整機制合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。第五條施工進度與工期5.1施工計劃承包人應按照合同約定的工期制定詳細的施工計劃，并報監(jiān)理人批準。5.2工期延誤如因承包人原因導致工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.3提前完成獎勵如承包人提前完成工程，且質量符合合同約定，發(fā)包人應按照合同約定給予提前完成獎勵。第六條施工質量與驗收6.1施工質量標準施工質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，并達到優(yōu)良等級。6.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收程序如下：（1）初步驗收：工程進度達到75%時，由監(jiān)理人組織進行初步驗收；（2）最終驗收：工程竣工并完成調試后，由監(jiān)理人組織進行最終驗收。6.3驗收結果處理如驗收不合格，承包人應按照監(jiān)理人的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。如再次驗收不合格，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。第八條違約責任與賠償8.1違約行為（1）承包人未按照合同約定完成施工任務的；（2）發(fā)包人未按照合同約定支付價款的；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務的。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定，或由監(jiān)理人根據(jù)實際情況提出建議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等信息應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。10.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情況。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于結算、清理現(xiàn)場、交付工程資料等。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補充內容合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式按照合同第八條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為年月日。14.3合同編號合同編號為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于監(jiān)理人、設計單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構等。1.2第三方責任劃分第三方應按照其在合同中的角色和職責，承擔相應的法律責任。發(fā)包人、承包人應與第三方明確各自的權責邊界，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確合同中的第三方介入條款；（2）甲乙雙方應向第三方提供本合同的相關資料，以便第三方了解合同內容；（3）第三方應按照合同約定，參與項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)；（4）甲乙雙方與第三方應保持溝通，確保項目順利進行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不會影響合同的履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在合同實施過程中的責任限定如下：（1）第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任；（2）第三方應承擔的責任范圍包括但不限于：因其違約行為導致的損失、費用增加、工期延誤等；（3）第三方對發(fā)包人、承包人造成的損失，應按照合同約定和法律規(guī)定進行賠償。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、項目風險等因素進行確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為（1）未按照合同約定履行職責；（2）違反合同約定的質量、安全、環(huán)保等標準；（3）泄露甲乙雙方的保密信息。4.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法采取措施，包括但不限于暫停支付第三方款項、解除合同、追究第三方法律責任等。第五條第三方權益保障5.1第三方權益保障措施（1）按時支付第三方合同款項；（2）為第三方提供必要的施工條件和技術支持；（3）尊重第三方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。5.2第三方權益爭議解決如第三方權益受到侵害，第三方有權依法維護自身權益。甲乙雙方應協(xié)助第三方解決權益爭議。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等相關事項。6.2合同解除合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等相關事項。第七條合同的繼承與轉讓7.1合同繼承合同繼承指合同權利義務的繼受。如甲乙雙方發(fā)生合并、分立等事項，本合同的權利義務由合并后的新主體繼承。7.2合同轉讓合同轉讓指合同權利義務的轉讓。如甲乙雙方同意將合同權利義務部分或全部轉讓給第三方，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知第三方。第八條附件與補充協(xié)議8.1附件本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情況。9.3合同解除合同解除應由甲乙雙方協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細要求和說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，應由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。附件二：技術說明書詳細要求和說明：技術說明書應詳細闡述施工工藝、材料要求、質量標準等技術要求，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的各項工程量及其價格，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件四：材料供應清單詳細要求和說明：材料供應清單應詳細列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件五：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應詳細闡述施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工質量保證措施等內容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應詳細闡述安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓等內容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：環(huán)保措施方案應詳細闡述環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保設施等內容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件八：合同專用條款詳細要求和說明：合同專用條款應包括合同雙方的權利義務、合同價格、支付方式、工期、質量標準等內容，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定完成施工任務；2.未按照合同約定支付價款；3.未按照合同約定履行其他義務。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。示例說明：1.如承包人未按照合同約定完成施工任務，應承擔延期損失的責任，具體損失金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.如發(fā)包人未按照合同約定支付價款，應承擔違約金的責任，違約金金額根據(jù)合同約定確定。3.如雙方未按照合同約定履行其他義務，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。全文完。2024年度施工合同標的及其屬性2本合同目錄一覽第一條合同主體及資質1.1發(fā)包方主體及資質1.2承包方主體及資質第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準第五條工程進度要求5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點進度5.3延期違約責任第六條施工材料及設備6.1材料及設備品牌及標準6.2材料及設備供應責任6.3材料及設備質量保證第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案歸檔要求第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1簽訂時間及地點14.2備案程序及時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質1.1發(fā)包方主體及資質1.2承包方主體及資質第二條工程概況2.1工程名稱本合同項目名稱為住宅小區(qū)施工項目。2.2工程地點工程位于省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：住宅樓、配套設施、綠化、道路等。2.4工程性質本工程屬于住宅小區(qū)施工項目，包括土建、安裝、裝修等工程。第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點后，按照實際完成工程量的70%進行支付；（3）工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的95%；（4）剩余的5%作為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。3.3付款進度付款進度按照本合同約定的工程進度關鍵節(jié)點進行支付。第四條工程質量標準4.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行施工，保證工程質量符合設計文件及規(guī)范要求。4.2質量驗收標準工程質量驗收按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210）等標準執(zhí)行。4.3質量保修乙方對施工的工程承擔質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。第五條工程進度要求5.1施工周期本工程施工周期為個月，自開工之日起計算。5.2關鍵節(jié)點進度關鍵節(jié)點進度如下：（1）基礎施工完成：個月；（2）主體結構驗收：個月；（3）裝飾裝修完成：個月；（4）工程竣工驗收：個月。5.3延期違約責任如乙方原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一定比例。第六條施工材料及設備6.1材料及設備品牌及標準乙方應按照甲方要求及設計文件規(guī)定采購施工材料及設備。材料及設備品牌及標準詳見附件。6.2材料及設備供應責任乙方負責材料及設備的供應、質量及售后服務。6.3材料及設備質量保證乙方對供應的材料及設備質量承擔責任，保證材料及設備符合國家及行業(yè)標準。如因材料及設備質量問題導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任。第八條合同變更及解除8.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策變化要求變更，或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2解除條件（1）對方明確表示不履行合同主要義務；（2）對方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（3）對方嚴重違反合同條款；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。9.2承包方違約責任如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一定比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.3檔案歸檔要求合同終止后，乙方應按照甲方要求，將工程檔案資料歸檔，并提交給甲方。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.2法律、法規(guī)變化本合同履行過程中，如因法律、法規(guī)變化導致合同內容違法，雙方應立即終止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）施工圖紙；（3）材料及設備品牌及標準；（4）其他雙方認為需要附件的內容。第十四條合同的簽訂與備案14.1簽訂時間及地點本合同于年月日，在省市區(qū)路號簽訂。14.2備案程序及時間合同簽訂后，雙方應當按照規(guī)定將合同備案，并在規(guī)定時間內提交相關材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的咨詢服務；（2）監(jiān)理方對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）設計方提供的工程設計方案及修改；（4）材料設備供應商提供的貨物及服務。第二條第三方責任的界定2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應與第三方明確各自的權利、義務和責任。2.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并承擔相應責任。2.3第三方如未能按照合同約定或甲乙雙方的要求履行其職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同總價的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，不受責任限額的限制。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入應提前通知甲乙雙方，并提供相關資質證明。4.2甲乙雙方對第三方提供的資質證明有異議的，有權要求第三方提供補充材料或進行實地核實。4.3第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不得優(yōu)于或劣于合同約定的權利