休閑娛樂(lè)地產(chǎn)交易附加

休閑娛樂(lè)地產(chǎn)交易附加合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其休閑娛樂(lè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1本合同所述標(biāo)的物為甲方持有的休閑娛樂(lè)地產(chǎn)，具體包括但不限于：（1）位于__________的房產(chǎn)一座，建筑面積為_(kāi)___平方米；（2）與之配套的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于__________；（3）地產(chǎn)使用權(quán)范圍內(nèi)的綠化、景觀等附屬設(shè)施；1.2乙方對(duì)甲方的標(biāo)的物情況已充分了解，并同意按照本合同的約定購(gòu)買該標(biāo)的物。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付交易價(jià)格：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余交易款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、資料交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.休閑娛樂(lè)地產(chǎn)權(quán)屬證明2.休閑娛樂(lè)地產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃文件3.休閑娛樂(lè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.交易款項(xiàng)支付憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物與合同約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易款項(xiàng)。4.甲方提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物。5.乙方在合同履行過(guò)程中，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.休閑娛樂(lè)地產(chǎn)：指用于休閑娛樂(lè)目的的地產(chǎn)，包括房產(chǎn)、配套設(shè)施設(shè)備及使用權(quán)范圍內(nèi)的綠化、景觀等附屬設(shè)施。2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。3.交易價(jià)格：指甲方將其休閑娛樂(lè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)款。4.過(guò)戶：將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付定金和剩余交易款項(xiàng)，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方提供的信息不實(shí)：如甲方提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.乙方擅自變更或解除合同：乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其休閑娛樂(lè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)景，包括但不限于：1.甲方為休閑娛樂(lè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其轉(zhuǎn)讓