農(nóng)村土地交換協(xié)議_第1頁
農(nóng)村土地交換協(xié)議_第2頁
農(nóng)村土地交換協(xié)議_第3頁
農(nóng)村土地交換協(xié)議_第4頁
農(nóng)村土地交換協(xié)議_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

農(nóng)村土地交換協(xié)議合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:一、交換土地使用權(quán)1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交換給乙方,乙方同意接受。2.乙方同意將受讓土地使用權(quán)交換給甲方,甲方同意接受。3.雙方交換土地使用權(quán)后,甲方不再享有轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán),乙方不再享有受讓土地的使用權(quán)。4.雙方交換土地使用權(quán)后,應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),所需費用由雙方共同承擔。二、交換條件1.雙方交換土地使用權(quán)的面積應(yīng)相等,分別為_______平方米。2.雙方交換土地用途應(yīng)符合當?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。3.雙方交換土地使用權(quán)后,應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),確保雙方合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi),向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地使用權(quán)變更登記申請。三、交換價格及支付方式1.雙方約定,本次土地使用權(quán)交換不涉及任何費用。2.雙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完畢后_______日內(nèi),相互支付對方土地使用權(quán)交換的價款,金額為_______元。四、交換土地的交付及使用1.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用,乙方應(yīng)將受讓土地交付給甲方使用。3.雙方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途合理使用交換的土地,不得擅自改變用途。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導致交換土地使用權(quán)不能順利進行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不當,另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),如本協(xié)議的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸,該內(nèi)容將被視為無效,但不影響其他條款的效力。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對雙方具有法律約束力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方(轉(zhuǎn)讓方)營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方(受讓方)營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證原件及復印件4.受讓土地使用權(quán)證原件及復印件5.雙方土地使用權(quán)變更登記申請書6.雙方土地使用權(quán)變更登記審批表7.土地使用權(quán)變更登記費用支付憑證8.雙方簽署的交換土地使用權(quán)協(xié)議書二、違約行為及認定:1.未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)2.未按照約定交付交換土地3.未按照約定用途使用交換土地4.擅自改變交換土地用途5.未按照約定時間支付土地使用權(quán)交換價款6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式,是指土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證:土地使用權(quán)人依法取得的,證明其對一定面積的土地享有使用權(quán)的證書。3.土地使用權(quán)變更登記:土地使用權(quán)人對其土地使用權(quán)進行變更登記的行為,包括轉(zhuǎn)讓、抵押等方式。4.交換土地使用權(quán):雙方土地使用權(quán)人按照平等、自愿、互利的原則,相互交換土地使用權(quán)的行為。5.違約行為:違反合同約定,不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,督促甲方盡快辦理變更登記手續(xù);如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向當?shù)赝恋毓芾聿块T反映情況,要求依法辦理變更登記手續(xù)。2.問題:甲方未按照約定交付交換土地。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方履行交付土地的義務(wù);如甲方仍不交付,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題:甲方未按照約定用途使用交換土地。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按照約定用途使用土地;如甲方仍不改正,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題:甲方擅自改變交換土地用途。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方恢復原用途;如甲方仍不恢復,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題:甲方未按照約定時間支付土地使用權(quán)交換價款。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方支付價款;如甲方仍不支付,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)村土地整理

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論