2024年度建筑消防設施全面維護保養(yǎng)服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑消防設施全面維護保養(yǎng)服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條服務內容1.1消防設施檢查1.1.1每月對消防設施進行檢查1.1.2每季度對消防設施進行全面檢查1.1.3對消防設施進行年度檢查1.2消防設施維護1.2.1對消防設施進行日常維護1.2.2對消防設施進行緊急維修1.2.3對消防設施進行定期維修1.3消防設施保養(yǎng)1.3.1對消防設施進行定期保養(yǎng)1.3.2對消防設施進行年度保養(yǎng)1.3.3對消防設施進行季度保養(yǎng)2.服務時間2.1服務期限為2024年度2.2服務時間為每周一至周五，8:0018:003.服務費用3.1服務費用為X元3.2服務費用包含檢查、維護、保養(yǎng)費用3.3服務費用不包含緊急維修材料費用4.服務人員4.1提供專業(yè)消防設施維護保養(yǎng)人員4.2維護保養(yǎng)人員具備相關資質證書4.3維護保養(yǎng)人員提供培訓和指導5.服務質量5.1保證消防設施正常運行5.2及時處理消防設施故障5.3定期提供消防設施檢查報告6.保密條款6.1雙方對合同內容保密6.2雙方對服務過程中獲取的信息保密7.違約責任7.1甲方未按約定時間支付服務費用，需支付滯納金7.2乙方未按約定提供服務，需支付違約金8.爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院起訴9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同終止條件及終止后的處理事項10.甲方義務10.1提供消防設施相關資料10.2協(xié)助乙方進行消防設施維護保養(yǎng)10.3按時支付服務費用11.乙方義務11.1按照約定提供服務11.2保證服務人員資質和質量11.3保密合同內容和甲方信息12.不可抗力12.1因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔責任12.2不可抗力情況解除后，雙方恢復合同履行13.合同的附件13.1消防設施清單13.2服務人員資質證書復印件13.3其他與合同相關的文件14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1消防設施檢查1.1.1每月對消防設施進行檢查，包括但不限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、滅火器等設施的功能性檢查和外觀檢查，確保設施正常運行且無損壞。1.1.3對消防設施進行年度檢查，包括但不限于對消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、滅火器等設施的全面檢測、維修和更換，確保設施符合國家相關標準和規(guī)定。1.2消防設施維護1.2.1對消防設施進行日常維護，包括但不限于定期清潔、緊固松動的部件、檢查電源線路等，以保持設施的正常運行。1.2.2對消防設施進行緊急維修，包括但不限于設施出現(xiàn)故障時的及時修復，確保設施在緊急情況下的正常使用。1.2.3對消防設施進行定期維修，包括但不限于定期更換損壞的部件、檢查設施的性能等，確保設施的可靠性和安全性。1.3消防設施保養(yǎng)1.3.1對消防設施進行定期保養(yǎng)，包括但不限于對設施進行清潔、潤滑、調整、更換損壞的部件等，以延長設施的使用壽命。1.3.2對消防設施進行年度保養(yǎng)，包括但不限于對設施進行全面檢查、維修和更換，確保設施的正常運行和安全性。1.3.3對消防設施進行季度保養(yǎng)，包括但不限于對設施進行常規(guī)檢查、清潔、潤滑等，以保持設施的良好狀態(tài)。第二條服務時間2.1服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2服務時間為每周一至周五，8:0018:00。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整服務時間。第三條服務費用3.1服務費用為人民幣X元，其中包括消防設施檢查、維護、保養(yǎng)等費用。3.2服務費用不包含緊急維修材料費用。如遇緊急維修，乙方應及時告知甲方，并按照甲方的要求進行維修，維修費用另行協(xié)商確定。第四條服務人員4.1提供專業(yè)消防設施維護保養(yǎng)人員，具備相關資質證書，并具備豐富的實踐經驗。4.2維護保養(yǎng)人員應按照約定的時間和服務內容進行工作，并提供培訓和指導，確保甲方相關人員具備基本的消防設施操作和維護知識。第五條服務質量5.1保證消防設施正常運行，確保設施在緊急情況下的可靠性和安全性。5.2及時處理消防設施故障，如遇緊急情況，乙方應立即組織人員前往處理，并采取措施防止事故擴大。5.3定期提供消防設施檢查報告，包括但不限于設施的運行狀況、存在的問題及改進建議等，以便甲方及時了解設施的狀況并采取相應措施。第六條保密條款6.1雙方對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方對服務過程中獲取的信息保密，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等，未經甲方同意，乙方不得向第三方披露。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付服務費用，需支付滯納金，滯納金金額為應付款項的1%。7.2乙方未按約定提供服務，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的順利進行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件亦構成合同不可分割的一部分。9.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，變更內容不得違反國家相關法律法規(guī)。9.3合同終止條件及終止后的處理事項，包括但不限于合同終止后的費用結算、設施交接等。第十條甲方義務10.1提供消防設施相關資料，包括但不限于設施的設計圖紙、操作手冊、維護記錄等。10.2協(xié)助乙方進行消防設施維護保養(yǎng)，包括但不限于提供必要的access和便利條件。10.3按時支付服務費用，如因特殊情況導致甲方無法按時支付，甲方應提前通知乙方并協(xié)商支付事宜。第十一條乙方義務11.1按照約定提供服務，包括但不限于檢查、維護、保養(yǎng)等。11.2保證服務人員資質和質量，服務人員應具備相關資質證書，并具備豐富的實踐經驗。11.3保密合同內容和甲方信息，如未經甲方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔責任。12.2不可抗力情況解除后，雙方應恢復合同履行。第十三條合同的附件13.1消防設施清單，詳細列明設施的類型、數(shù)量、品牌等信息。13.2服務人員資質證書復印件，以證明服務人員的專業(yè)能力。13.3其他與合同相關的文件，包括但不限于維護保養(yǎng)記錄、檢查報告等。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施清單詳細列明設施的類型、數(shù)量、品牌等信息。例如：消防泵：數(shù)量，品牌消防噴淋系統(tǒng)：數(shù)量，品牌火災自動報警系統(tǒng)：數(shù)量，品牌疏散指示標志：數(shù)量，品牌應急照明：數(shù)量，品牌滅火器：數(shù)量，品牌附件二：服務人員資質證書復印件提供服務人員的資質證書復印件，以證明服務人員的專業(yè)能力。例如：服務人員A：中級消防設施操作員證書復印件服務人員B：高級消防工程師證書復印件附件三：維護保養(yǎng)記錄記錄消防設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、問題及處理措施等。例如：2024年1月1日：對消防泵進行每月檢查，發(fā)現(xiàn)泵體有輕微磨損，已進行清潔和潤滑處理。2024年1月15日：對火災自動報警系統(tǒng)進行季度檢查，發(fā)現(xiàn)探測器有故障，已更換新的探測器。附件四：檢查報告定期提供消防設施的檢查報告，包括設施的運行狀況、存在的問題及改進建議等。例如：檢查日期：2024年4月10日檢查項目：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等檢查結果：設施整體運行良好，但消防泵的泵體有磨損，建議更換泵體。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。示例說明：如果甲方在2024年1月1日應支付服務費用，但直到1月31日仍未支付，則構成違約。2.乙方未按約定提供服務。示例說明：如果乙方在約定時間內未能提供維護保養(yǎng)服務，或者服務質量不符合約定標準，則構成違約。3.雙方未按約定保密合同內容和甲方信息。示例說明：如果甲方未經乙方同意，向第三方披露了合同內容和相關信息，或者乙方未經甲方同意，向第三方披露了合同內容和相關信息，則構成違約。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用，需支付滯納金，滯納金金額為應付款項的1%。2.乙方未按約定提供服務，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.雙方未按約定保密合同內容和甲方信息，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于防火、滅火和保護人身安全的設施，包括消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、滅火器等。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換損壞的部件等，以保持設施的正常運行和安全性。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約責任金額。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方