2024年度標(biāo)準(zhǔn)公租房出租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)公租房出租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償8.2維修責(zé)任及費(fèi)用9.合同解除及違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1房屋平面圖12.2租賃合同專用條款13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1382.承租方信息2.1承租方名稱：X個(gè)人2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956783.出租房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：兩室一廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月3000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.押金6.1押金金額：兩個(gè)月租金，即6000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方8.房屋使用及維護(hù)8.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2維修責(zé)任及費(fèi)用：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，大修、更換及非正常損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.合同解除及違約10.1合同解除條件：合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。10.2違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，須經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得噪音擾民，不得隨意帶人進(jìn)入小區(qū)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了出租房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋的各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置和尺寸。承租方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)查看并確認(rèn)房屋平面圖與實(shí)際情況相符。附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含了租賃合同中未列明的特殊條款，如房屋特殊設(shè)施的使用規(guī)定、維修責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定等。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并同意本附件中的專用條款。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、噪音控制等。承租方應(yīng)遵守本附件中的物業(yè)管理規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，一方提前解除合同的行為。2.未按約定支付租金：承租方未按照約定的周期和方式支付租金的行為。3.未按約定支付押金：承租方未按照約定的金額和時(shí)間支付押金的行為。4.房屋及設(shè)施損壞：因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。5.違反物業(yè)管理規(guī)定：違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、隨意帶人進(jìn)入小區(qū)等行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提前解除合同：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金。2.未按約定支付租金：違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的計(jì)算方式為每日遲延金額的1%。3.未按約定支付押金：違約方應(yīng)承擔(dān)未能支付押金的相應(yīng)責(zé)任，如支付滯納金等。4.房屋及設(shè)施損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。5.違反物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)違反規(guī)定的情節(jié)輕重，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如警告、罰款等。示例說(shuō)明：1.若承租方未經(jīng)出租方同意提前解除合同，則承租方需向出租方支付違約金，即一個(gè)月租金。2.若承租方未按約定的周期和方式支付租金，則承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的計(jì)算方式為每日遲延金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)的管理規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、噪音控制等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租金是承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用房屋。3.押金是承租方支付給出