2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.停車場租賃范圍與面積2.1租賃停車場地址2.2停車場可用面積2.3停車場設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.使用權(quán)與停車規(guī)則5.1甲方使用停車場的權(quán)利5.2乙方對停車場的管理權(quán)5.3停車位分配原則5.4停車時間規(guī)定5.5車輛類型限制6.維修與維護(hù)6.1甲方對租賃期間停車場的維修責(zé)任6.2乙方對租賃期間停車場的維修責(zé)任6.3重大維修費用分?jǐn)偡绞?.保險責(zé)任7.1甲方車輛保險要求7.2乙方停車場保險要求7.3事故索賠程序8.違反規(guī)定的處理8.1甲方違反規(guī)定的處理8.2乙方違反規(guī)定的處理9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同提前終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1雙方解決爭議的方式10.2爭議解決的地點與法律適用11.一般條款11.1合同的完整性與互斥性11.2通知與送達(dá)11.3合同的公開與保密11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1停車場平面圖12.2租金支付明細(xì)表12.3停車規(guī)則與指南13.簽字頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1停車場設(shè)施清單14.2租賃合同特殊條款說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××物業(yè)管理公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。2.停車場租賃范圍與面積2.1租賃停車場地址停車場位于×××市×××區(qū)×××路×××號，具體位置見附件一：停車場平面圖。2.2停車場可用面積停車場總面積為××××平方米，其中可租賃面積為××××平方米。2.3停車場設(shè)施與條件停車場內(nèi)設(shè)有××個停車位，配備有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施和保安人員。停車場使用時間為每日的早上××點至晚上××點。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可自動續(xù)約一年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)同意或拒絕甲方續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃費為每月每平方米××元，租金按月支付。4.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付至乙方賬戶，賬戶信息見附件二：租金支付明細(xì)表。4.4租金遲延支付的后果甲方遲延支付租金的，乙方有權(quán)按遲延部分每日加收5‰的滯納金。5.使用權(quán)限與停車規(guī)則5.1甲方使用停車場的權(quán)利甲方有權(quán)將停車場的停車位用于其日常業(yè)務(wù)及員工停車。5.2乙方對停車場的管理權(quán)乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，制定并執(zhí)行停車規(guī)則。5.3停車位分配原則停車位按先到先得原則分配。5.4停車時間規(guī)定停車場使用時間為每日的早上××點至晚上××點。5.5車輛類型限制6.維修與維護(hù)6.1甲方對租賃期間停車場的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用的停車位及設(shè)施的正常使用。6.2乙方對租賃期間停車場的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常使用。6.3重大維修費用分?jǐn)偡绞饺缤＼噲鰞?nèi)發(fā)生重大維修費用，雙方按實際使用面積比例分?jǐn)偂?.保險責(zé)任7.1甲方車輛保險要求甲方應(yīng)對其停放在停車場的車輛進(jìn)行保險，包括但不限于交通事故造成的損失。7.2乙方停車場保險要求乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等造成的損失。7.3事故索賠程序如發(fā)生交通事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行索賠。8.違反規(guī)定的處理8.1甲方違反規(guī)定的處理甲方如違反本合同約定的使用權(quán)限、停車規(guī)則等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。8.2乙方違反規(guī)定的處理如乙方未能按照本合同的約定提供停車場或未能保證停車場的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。9.合同變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同提前終止條件除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。9.3合同終止后的處理本合同終止后，甲方應(yīng)立即遷離停車場，并按照乙方要求的時間內(nèi)支付完畢所有未支付的租金及違約金。10.爭議解決10.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。10.2爭議解決的地點與法律適用本合同的簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號，本合同的解釋和適用均以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。11.一般條款11.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.2通知與送達(dá)雙方的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.3合同的公開與保密除法律、法規(guī)規(guī)定外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方公開。11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1停車場平面圖12.2租金支付明細(xì)表12.3停車規(guī)則與指南13.簽字頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1停車場設(shè)施清單14.2租賃合同特殊條款說明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)列出停車場內(nèi)各個停車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的其他設(shè)施布局。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計算方式、支付周期、支付賬戶信息以及可能的租金調(diào)整機(jī)制。附件三：停車規(guī)則與指南詳細(xì)列出停車場的使用時間、停車位分配原則、車輛類型限制、事故索賠程序等停車規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反規(guī)定的處理甲方如違反本合同約定的使用權(quán)限、停車規(guī)則等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。示例：甲方員工在非規(guī)定時間內(nèi)使用停車場，乙方發(fā)現(xiàn)后，要求甲方支付違約金。2.乙方違反規(guī)定的處理如乙方未能按照本合同的約定提供停車場或未能保證停車場的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。示例：乙方因維修停車場導(dǎo)致甲方車輛無法正常停放，甲方要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××物業(yè)管理公司，本合同的另一方。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的停車場租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定時，另一方有權(quán)要求支付的違約賠償金。6.停車場：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號的停車