2024年度地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所2.合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)、時(shí)間3.服務(wù)范圍與職責(zé)3.1乙方的服務(wù)范圍3.2乙方的職責(zé)與義務(wù)3.3甲方的職責(zé)與義務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2服務(wù)期的開始和結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除和終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件10.保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密11.通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律13.其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.合同的附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________。1.2乙方名稱：____________，住所：____________。第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）為甲方提供地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)和管理服務(wù)；（2）根據(jù)甲方需求，乙方協(xié)助甲方制定銷售策略，并提供銷售團(tuán)隊(duì)的激勵(lì)方案；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期的績(jī)效評(píng)估，并提供改進(jìn)建議；（4）乙方應(yīng)提供與地產(chǎn)銷售相關(guān)的市場(chǎng)資訊，以協(xié)助甲方制定銷售計(jì)劃。2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方所在地。2.3服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)范圍與職責(zé)3.1乙方的服務(wù)范圍：（1）為甲方招聘合格的銷售人員，確保銷售團(tuán)隊(duì)的基本素質(zhì)；（2）為甲方提供銷售培訓(xùn)，提升銷售團(tuán)隊(duì)的銷售技能和業(yè)務(wù)水平；（3）協(xié)助甲方管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和高效性；（4）提供甲方銷售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案，提高銷售團(tuán)隊(duì)的積極性和凝聚力；（5）定期對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，并提供改進(jìn)建議；（6）提供與地產(chǎn)銷售相關(guān)的市場(chǎng)資訊，協(xié)助甲方制定銷售計(jì)劃。3.2乙方的職責(zé)與義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的地產(chǎn)銷售服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）尊重甲方意愿，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（4）對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；（5）按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方的職責(zé)與義務(wù)：（1）提供乙方開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售團(tuán)隊(duì)的招聘和培訓(xùn)工作；（3）按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，提出改進(jìn)意見；（5）尊重乙方的工作成果，不得隨意變更乙方制定的銷售策略和激勵(lì)方案。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期的開始時(shí)間為合同簽訂之日起。4.3服務(wù)期的結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：（1）乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)按照約定的時(shí)間、方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）；（3）甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致變更合同。6.2合同終止的條件：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的平穩(wěn)過渡。第八條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：（2）一方遲延履行合同約定的義務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止9.1合同的生效條件：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）雙方履行了合同約定的先決條件。9.2合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.2通知與送達(dá)的方式可以是書面形式，也可以是電子郵件、傳真等形式。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第十四條合同的附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要引入第三方；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的程序：（1）雙方協(xié)商確定第三方的人選；（2）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定時(shí)間、方式介入合同履行過程。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，確保合同的公平公正。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。3.4第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)依法履行合同約定的職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方資質(zhì)和能力等因素，約定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響雙方之間的合同履行。6.3第三方退出合同履行后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的角色、職責(zé)和義務(wù)；（2）如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；（3）如第三方違反合同約定，雙方可協(xié)商終止第三方介入。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第十條合同的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.1服務(wù)項(xiàng)目1.1.1招聘服務(wù)1.1.2培訓(xùn)服務(wù)1.1.3管理服務(wù)1.1.4激勵(lì)方案制定1.1.5績(jī)效評(píng)估服務(wù)1.1.6市場(chǎng)資訊提供附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.1.1招聘費(fèi)用2.1.2培訓(xùn)費(fèi)用2.1.3管理費(fèi)用2.1.4激勵(lì)方案費(fèi)用2.1.5績(jī)效評(píng)估費(fèi)用2.1.6市場(chǎng)資訊費(fèi)用2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.2.1支付方式2.2.2支付時(shí)間附件三：其他相關(guān)文件3.1乙方資質(zhì)證明文件3.2乙方服務(wù)承諾文件3.3甲方需求說明書3.4第三方介入?yún)f(xié)議3.5第三方責(zé)任限額協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)；3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.第三方未按照約定時(shí)間、方式介入合同履行過程；6.第三方未保持獨(dú)立客觀，偏袒任何一方；7.第三方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)；8.第三方未對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；9.第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失；10.第三方未按照約定方式進(jìn)行賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；4.第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致合