2024年XX房產(chǎn)項(xiàng)目全程法律服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項(xiàng)目全程法律服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1法律服務(wù)范圍1.1.1項(xiàng)目前期法律服務(wù)1.1.2項(xiàng)目中期法律服務(wù)1.1.3項(xiàng)目后期法律服務(wù)1.2服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容1.2.1項(xiàng)目策劃階段法律服務(wù)1.2.2項(xiàng)目審批階段法律服務(wù)1.2.3項(xiàng)目招投標(biāo)階段法律服務(wù)1.2.4項(xiàng)目施工階段法律服務(wù)1.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收階段法律服務(wù)1.2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段法律服務(wù)2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供資料和信息3.1.2支付服務(wù)費(fèi)用3.1.3配合乙方工作3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1提供專業(yè)服務(wù)3.2.2保密義務(wù)3.2.3配合甲方工作4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.通知和送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.適用法律10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性和效力10.3合同的修改和補(bǔ)充11.附件11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3其他重要文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1法律服務(wù)范圍1.1.1項(xiàng)目前期法律服務(wù)甲方委托乙方提供項(xiàng)目前期法律服務(wù)，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、立項(xiàng)等工作。1.1.2項(xiàng)目中期法律服務(wù)甲方委托乙方提供項(xiàng)目中期法律服務(wù)，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作。1.1.3項(xiàng)目后期法律服務(wù)甲方委托乙方提供項(xiàng)目后期法律服務(wù)，包括但不限于：為甲方提供法律咨詢；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理等工作。1.2服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容1.2.1項(xiàng)目策劃階段法律服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目策劃階段的法律問題進(jìn)行分析和解答，包括但不限于：項(xiàng)目合規(guī)性分析；項(xiàng)目土地使用權(quán)取得法律問題分析等。1.2.2項(xiàng)目審批階段法律服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目審批階段的法律事務(wù)，包括但不限于：準(zhǔn)備和提交項(xiàng)目審批所需的文件和資料；協(xié)助甲方與政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)等。1.2.3項(xiàng)目招投標(biāo)階段法律服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招投標(biāo)階段的法律事務(wù)，包括但不限于：制定招投標(biāo)文件；協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施等。1.2.4項(xiàng)目施工階段法律服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目施工階段的法律事務(wù)，包括但不限于：監(jiān)督和管理施工合同的履行；處理施工過程中的法律問題等。1.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收階段法律服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收階段的法律事務(wù)，包括但不限于：準(zhǔn)備和提交項(xiàng)目驗(yàn)收所需的文件和資料；協(xié)助甲方與政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)等。1.2.6項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段法律服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的法律事務(wù)，包括但不限于：提供運(yùn)營(yíng)過程中的法律咨詢；處理運(yùn)營(yíng)過程中的法律問題等。2.合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同的服務(wù)期限為____年，自合同開始日期起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動(dòng)終止。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供資料和信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與法律服務(wù)相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于：項(xiàng)目相關(guān)文件；合同協(xié)議；與項(xiàng)目有關(guān)的法律文件等。3.1.2支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，支付乙方提供的法律服務(wù)費(fèi)用。3.1.3配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：提供必要的辦公條件；協(xié)助乙方與政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的法律服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。3.2.3配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于：及時(shí)解答甲方的法律問題；協(xié)助甲方處理法律事務(wù)等。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的服務(wù)項(xiàng)目、工作內(nèi)容和難度等因素計(jì)算。具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件11.2。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用總金額的____%。剩余服務(wù)費(fèi)用將在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后支付。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失等。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.通知和送達(dá)8.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本合同，或者是否延長(zhǎng)合同履行期限。10.2合同的完整性和效力本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的法律服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于固定費(fèi)用、按工作量收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)等。11.3其他重要文件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。12.簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的法律服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于法律咨詢、合同審查、訴訟代理等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于固定費(fèi)用、按工作量收費(fèi)、計(jì)時(shí)收費(fèi)等。附件3：合同履行時(shí)間表明確列出合同各項(xiàng)服務(wù)的預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件4：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)及保密期限。附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件6：法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方在合同履行過程中遵守。附件7：項(xiàng)目相關(guān)文件包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件、招投標(biāo)文件等與項(xiàng)目相關(guān)的文件。附件8：合同協(xié)議包括與本項(xiàng)目相關(guān)的所有合同協(xié)議，如施工合同、采購(gòu)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供資料和信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。1.2未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。1.3甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.2未按照約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定支付逾期完成項(xiàng)目的賠償金。2.3乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方在合同履行過程中，未能按照約定提供真實(shí)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目審批。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金5萬(wàn)元，并賠償乙方因項(xiàng)目審批延遲所遭受的損失10萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中對(duì)特定信息保密的協(xié)議，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、