2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租權益合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租權益合同版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1店鋪名稱與位置1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3承租方信息1.4轉(zhuǎn)租期限第二條：轉(zhuǎn)租權益2.1轉(zhuǎn)租范圍與內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)租費用2.3轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動第三條：店鋪管理與維護3.1承租方的管理與維護責任3.2轉(zhuǎn)租方的管理與維護責任3.3維修與保養(yǎng)第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：合同的起始與終止日期5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3提前終止合同的條件第六條：合同的延長6.1延長條件的約定6.2延長申請的提交與審批第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的具體承擔方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構第九條：合同的修改與補充9.1修改與補充的條件9.2修改與補充的程序第十條：通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達地址與聯(lián)系方式第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條：其他約定12.1店鋪保險12.2店鋪設備與設施12.3轉(zhuǎn)租期間的變更第十三條：雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條：附件14.1店鋪租賃合同復印件14.2店鋪轉(zhuǎn)租申請表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1店鋪名稱與位置店鋪名稱為：X商業(yè)店鋪，位于X街道X號。1.2轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方地址：X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3承租方信息承租方地址：X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條：轉(zhuǎn)租權益2.1轉(zhuǎn)租范圍與內(nèi)容轉(zhuǎn)租范圍包括店鋪內(nèi)的全部經(jīng)營區(qū)域。轉(zhuǎn)租內(nèi)容為店鋪的經(jīng)營權和管理權。2.2轉(zhuǎn)租費用承租方應支付轉(zhuǎn)租費用共計人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.3轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動承租方在轉(zhuǎn)租期間享有合法的經(jīng)營權和管理權，但不得從事違法、違規(guī)或其他損害轉(zhuǎn)租方利益的經(jīng)營活動。第三條：店鋪管理與維護3.1承租方的管理與維護責任承租方應負責店鋪的日常管理與維護工作，確保店鋪的正常運營。3.2轉(zhuǎn)租方的管理與維護責任轉(zhuǎn)租方應對店鋪的安全、衛(wèi)生、設施設備等進行定期檢查與維護，確保店鋪的安全與舒適。3.3維修與保養(yǎng)店鋪設施設備的維修與保養(yǎng)由承租方負責，費用由雙方協(xié)商解決。第四條：租金與支付方式4.1租金金額承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給轉(zhuǎn)租方。第五條：合同的起始與終止日期5.1合同起始日期合同起始日期為2024年X月X日。5.2合同終止日期合同終止日期為2024年X月X日。5.3提前終止合同的條件合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署終止協(xié)議。第六條：合同的延長6.1延長條件的約定如雙方同意延長合同，需在合同終止前一個月書面提出延長申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2延長申請的提交與審批延長申請應提交至轉(zhuǎn)租方，并由轉(zhuǎn)租方審批。第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)租方的違約行為轉(zhuǎn)租方如違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2承租方的違約行為承租方如違反合同約定，導致轉(zhuǎn)租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為X市。第九條：合同的修改與補充9.1修改與補充的條件合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2修改與補充的程序修改與補充的協(xié)議應注明“對本合同的修改與補充”，并附在本合同后，具有同等法律效力。第十條：通知與送達10.1通知的方式與時間雙方應以書面形式通知對方，通知應在發(fā)送之日起3日內(nèi)送達對方。10.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)租方：X街道X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X承租方：X街道X號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第十一條：法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1店鋪保險承租方應辦理店鋪保險，并將保險單復印件提交給轉(zhuǎn)租方。12.2店鋪設備與設施轉(zhuǎn)租方應保證店鋪設備與設施的正常運行，如有損壞，承租方可要求轉(zhuǎn)租方進行維修或更換。12.3轉(zhuǎn)租期間的變更如轉(zhuǎn)租期間店鋪地址、面積等發(fā)生變更，雙方應書面簽署變更協(xié)議。第十三條：雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章轉(zhuǎn)租方（甲方）：____________授權代表（簽字）：____________日期：________________13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____________授權代表（簽字）：____________日期：________________第十四條：附件14.1店鋪租賃合同復印件14.2店鋪轉(zhuǎn)租申請表14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪租賃合同復印件詳細要求：店鋪租賃合同的原件作為本合同的有效附件，承租方應確保復印件與原件一致。附件2：店鋪轉(zhuǎn)租申請表詳細要求：店鋪轉(zhuǎn)租申請表應由承租方填寫，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方審批同意后生效。附件3：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于店鋪經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，具體要求由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定履行經(jīng)營管理職責。3.轉(zhuǎn)租方未按約定提供店鋪設施設備。4.轉(zhuǎn)租方未按約定維護店鋪的安全與衛(wèi)生。違約責任認定標準：1.承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.承租方未按約定履行經(jīng)營管理職責的，轉(zhuǎn)租方有權要求承租方改正，并支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.轉(zhuǎn)租方未按約定提供店鋪設施設備的，承租方有權要求轉(zhuǎn)租方提供或賠償相應的損失。4.轉(zhuǎn)租方未按約定維護店鋪的安全與衛(wèi)生的，承租方有權要求轉(zhuǎn)租方改正，并支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：若承租方在合同履行期間未按約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權要求承租方支付違約金，違約金計算方式為應付租金的10%，同時，承租方需在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)履行支付租金的義務，否則轉(zhuǎn)租方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)店鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或構筑物。2.轉(zhuǎn)租方：指將商業(yè)店鋪的經(jīng)營權和管理權轉(zhuǎn)租給承租方的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指租用轉(zhuǎn)租方的商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方按照