2024年度教室租賃協(xié)議條款總覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教室租賃協(xié)議條款總覽版B版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物1.3租賃物的數(shù)量與規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范圍與要求4.1使用范圍4.2使用要求4.3禁止行為5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物的維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2租賃合同的變更與解除9.3租賃合同的終止10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.租賃物的交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間與地點(diǎn)11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.租賃物的退還與損壞處理12.1退還時(shí)間與地點(diǎn)12.2損壞處理方式13.租賃雙方的個(gè)人信息與保密13.1租賃雙方的個(gè)人信患13.2保密條款的具體規(guī)定14.合同的附件14.1附件的說(shuō)明14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物租賃物為甲方擁有的位于____地址的教室，教室的具體設(shè)施與配置詳見附件一。1.3租賃物的數(shù)量與規(guī)格甲方同意將單一教室租賃給乙方，教室的編號(hào)為____，教室的面積為____平方米，可容納____人同時(shí)使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議中確定的日期。2.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)一次性支付租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條使用范圍與要求4.1使用范圍乙方租賃教室的使用范圍限于教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。4.2使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保使用過(guò)程中不會(huì)對(duì)租賃物造成損害。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀、不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物的維修費(fèi)用租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院本合同簽訂地為雙方約定的地點(diǎn)，雙方同意接受該地點(diǎn)人民法院的管轄。第十條其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，履行合同義務(wù)。10.2租賃合同的變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3租賃合同的終止合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條租賃物的交付與驗(yàn)收12.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，交付地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第十三條租賃物的退還與損壞處理13.1退還時(shí)間與地點(diǎn)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退還甲方，退還地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。13.2損壞處理方式如租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)按照甲方的維修成本進(jìn)行賠償。第十四條租賃雙方的個(gè)人信息與保密14.1租賃雙方的個(gè)人信患雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人有效身份證件信息，并保證信息的真實(shí)性。14.2保密條款的具體規(guī)定雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教室詳細(xì)設(shè)施與配置清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施和配置，包括桌椅數(shù)量、教學(xué)設(shè)備、音響設(shè)備、投影設(shè)備等。附件二：租賃物照片提供教室的整體照片以及細(xì)節(jié)照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件三：租賃物使用管理規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)定，包括開放時(shí)間、使用預(yù)約流程、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買的人身和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.租賃方未按照約定退還租賃物。5.甲方未按時(shí)交付租賃物。6.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。4.租賃方未按照約定退還租賃物的，應(yīng)支付延遲退租的違約金，違約金為租金的10%。5.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金為租金的5%。6.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方合同總金額的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求租賃方支付違約金，如果租賃方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的教室，包括設(shè)施和配置。2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.保險(xiǎn)：指甲方為其所有的人身和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買的保險(xiǎn)。6.維修費(fèi)用：指租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成損壞時(shí)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方的教