2024年度房地產全面服務合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產全面服務合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體第二條合作范圍2.1乙方提供的服務內容2.1.1房地產銷售代理2.1.2房地產租賃代理2.1.3房地產市場調研與分析2.1.4房地產廣告與推廣2.1.5房地產項目管理咨詢第三條合作期限3.1合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供服務所需的費用明細如下：4.1.1房地產銷售代理服務費用4.1.2房地產租賃代理服務費用4.1.3房地產市場調研與分析費用4.1.4房地產廣告與推廣費用4.1.5房地產項目管理咨詢費用第五條服務地點5.1乙方服務的地點為甲方提供的房地產項目所在地。第六條服務質量6.1乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務，確保甲方房地產項目的順利進行。第七條保密條款7.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條合同的終止11.1本合同合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2任何一方提前終止本合同，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十二條通知與聯(lián)系方式12.1雙方應保持密切聯(lián)系，及時交換相關信息和資料。12.2甲乙雙方聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：第十三條合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條附件14.1房地產項目資料14.2服務費用明細表14.3保密協(xié)議14.4其他雙方認為需要附加的資料和文件。第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是具有獨立法人資格的房地產開發(fā)商，擁有房地產項目的一切合法權利和利益，負責對乙方提供的服務進行指導和監(jiān)督。乙方是專業(yè)的房地產服務公司，擁有專業(yè)的團隊和豐富的經驗，負責為甲方提供房地產全面服務。第二條合作范圍2.1乙方提供的服務內容2.1.1房地產銷售代理乙方負責甲方房地產項目的銷售工作，包括制定銷售策略、組織銷售團隊、提供銷售培訓、管理銷售過程、處理銷售合同等。2.1.2房地產租賃代理乙方負責甲方房地產項目的租賃工作，包括制定租賃策略、組織租賃團隊、提供租賃培訓、管理租賃過程、處理租賃合同等。2.1.3房地產市場調研與分析乙方負責對甲方房地產項目的市場環(huán)境進行調研與分析，包括市場供需情況、競爭態(tài)勢、目標客戶群等，并向甲方提供調研報告。2.1.4房地產廣告與推廣乙方負責甲方房地產項目的廣告策劃與推廣工作，包括制定廣告策略、設計廣告內容、組織廣告投放、監(jiān)測廣告效果等。2.1.5房地產項目管理咨詢乙方負責對甲方房地產項目的管理提供專業(yè)咨詢和建議，包括項目管理流程、團隊建設、風險控制等，協(xié)助甲方提高項目管理效率。第三條合作期限3.1合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供服務所需的費用明細如下：4.1.1房地產銷售代理服務費用乙方向甲方收取銷售代理服務費用，費率按照實際銷售額的百分比計算。具體費率雙方另行商定。4.1.2房地產租賃代理服務費用乙方向甲方收取租賃代理服務費用，費率按照實際租賃收入的百分比計算。具體費率雙方另行商定。4.1.3房地產市場調研與分析費用乙方向甲方收取市場調研與分析費用，費用金額雙方另行商定。4.1.4房地產廣告與推廣費用乙方向甲方收取廣告與推廣費用，費用金額雙方另行商定。4.1.5房地產項目管理咨詢費用乙方向甲方收取項目管理咨詢費用，費用金額雙方另行商定。第五條服務地點5.1乙方服務的地點為甲方提供的房地產項目所在地。第六條服務質量6.1乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務，確保甲方房地產項目的順利進行。第七條保密條款7.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方泄露。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未能完成甲方委托的任務，應按照約定向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額雙方另行商定。8.3甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延付款的違約金。違約金的具體數(shù)額雙方另行商定。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條合同的終止11.1本合同合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.2任何一方提前終止本合同，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十二條通知與聯(lián)系方式12.1雙方應保持密切聯(lián)系，及時交換相關信息和資料。12.2甲乙雙方聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：第十三條合同的簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條附件14.1房地產項目資料14.2服務費用明細表14.3保密協(xié)議14.4其他雙方認為需要附加的資料和文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產項目資料詳細要求：包括房地產項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計圖紙、施工圖紙等相關文件，以及項目的宣傳材料和營銷策略。附件2：服務費用明細表詳細要求：詳細列出乙方為甲方提供的各項服務費用，包括服務費用的計算方式、收費標準、支付時間和支付方式等。附件3：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中應保守的商業(yè)秘密和個人信息，包括項目的財務數(shù)據(jù)、客戶信息、運營策略等，以及違約的后果和責任。附件4：其他雙方認為需要附加的資料和文件詳細要求：根據(jù)雙方的具體情況和需求，可能需要附加一些與項目相關的其他文件和資料，如項目合作協(xié)議、補充協(xié)議、授權書等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定完成甲方委托的任務，或者完成的質量不符合甲方的要求。2.甲方未按約定時間支付服務費用，或者支付的金額不足。3.雙方未按約定履行合同義務，或者違反合同中的其他約定。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任的具體數(shù)額或者后果。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.雙方可以協(xié)商一致，根據(jù)實際情況確定違約責任的具體承擔方式。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因未能完成銷售任務而造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額雙方可以協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的房地產開發(fā)商，擁有房地產項目的一切合法權利和利益，負責對乙方提供的服務進行指導和監(jiān)督。2.乙方：指專業(yè)的房地產服務公司，擁有專業(yè)的團隊和豐富的經驗，負責為甲方提供房地產全面服務。3.合作期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用，包括銷售代理服務費用、租賃代理服務費用、市場調研與分析費用、廣告與推