二零二四年度工業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與原則3.1開發(fā)目標(biāo)3.2開發(fā)原則4.項(xiàng)目投資與資金來源4.1投資金額4.2資金來源4.3投資回報預(yù)期5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排5.1開發(fā)階段劃分5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容6.1主要建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.合作方式與責(zé)任劃分7.1合作方式7.2合作雙方責(zé)任7.3合作雙方義務(wù)8.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更9.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)9.1收益分配方式9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3分紅及利潤分配10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)旅游開發(fā)有限公司乙方：旅游投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱工業(yè)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為1000畝，預(yù)計投資總額為人民幣5億元。2.4項(xiàng)目類型工業(yè)遺產(chǎn)旅游、生態(tài)旅游、休閑旅游3.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與原則3.1開發(fā)目標(biāo)將工業(yè)旅游項(xiàng)目打造成具有全國影響力的工業(yè)旅游示范項(xiàng)目，提升區(qū)域旅游競爭力。3.2開發(fā)原則堅持可持續(xù)發(fā)展原則，保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，提升旅游品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。4.項(xiàng)目投資與資金來源4.1投資金額項(xiàng)目總投資為人民幣5億元，其中甲方出資3億元，乙方出資2億元。4.2資金來源甲方出資部分由企業(yè)自籌，乙方出資部分由金融機(jī)構(gòu)貸款。4.3投資回報預(yù)期項(xiàng)目建成后，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入可達(dá)人民幣1億元，投資回報期預(yù)計為8年。5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排5.1開發(fā)階段劃分項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理三個階段。5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成；建設(shè)實(shí)施階段：自前期準(zhǔn)備工作完成之日起24個月內(nèi)完成；運(yùn)營管理階段：自建設(shè)實(shí)施階段完成之日起正式運(yùn)營。5.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，共同監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容6.1主要建設(shè)內(nèi)容工業(yè)遺產(chǎn)修復(fù)、旅游設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。6.2配套設(shè)施建設(shè)停車場、游客服務(wù)中心、餐飲住宿、購物休閑等配套設(shè)施。6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保政策，對項(xiàng)目周邊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。8.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對項(xiàng)目用地及建設(shè)物享有所有權(quán)，乙方對項(xiàng)目設(shè)施及設(shè)備享有使用權(quán)。8.2使用權(quán)乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對項(xiàng)目設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)。8.3產(chǎn)權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е马?xiàng)目產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)9.1收益分配方式項(xiàng)目收益按投資比例進(jìn)行分配，即甲方得收益的60%，乙方得收益的40%。9.2費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。9.3分紅及利潤分配項(xiàng)目每年產(chǎn)生的凈利潤，在扣除法定公積金、公益金后，按投資比例進(jìn)行分紅。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的項(xiàng)目開發(fā)完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣布無效。11.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件清單（1）項(xiàng)目可行性研究報告；（2）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；（3）項(xiàng)目投資協(xié)議；（4）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目開發(fā)，提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢、策劃、設(shè)計等服務(wù)；（2）擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及成本；（3）作為承包商參與項(xiàng)目施工；（4）提供融資、投資等服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求；（3）對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)；（3）在服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。17.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為，對甲乙雙方或項(xiàng)目造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同金額的10%；（2）第三方因違反法律法規(guī)、合同約定或故意行為造成的損失，責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同金額的20%；（3）第三方因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分20.第三方介入合同的變更與終止20.1合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如有變更，應(yīng)通知對方，并取得對方的同意。20.2合同終止（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如甲乙雙方因項(xiàng)目需要終止第三方介入，應(yīng)提前30日通知第三方，并支付已提供服務(wù)部分的合理費(fèi)用。說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：包含市場分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。由第三方或甲方獨(dú)立完成或共同完成。2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：國家或地方相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。3.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資額、出資方式、分紅比例等內(nèi)容。附件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的投資協(xié)議原件。4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目總體布局圖、建筑方案、景觀設(shè)計等。應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。6.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同、承包合同等。應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.項(xiàng)目監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理過程中的報告、檢查記錄、整改意見等。應(yīng)確保項(xiàng)目按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見等。證明項(xiàng)目已達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：運(yùn)營管理組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的規(guī)范性和效益性。10.項(xiàng)目財務(wù)報告詳細(xì)要求：項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。應(yīng)確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。11.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報告詳細(xì)要求：環(huán)境影響評價、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等。應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家環(huán)保要求。12.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：項(xiàng)目變更申請、變更原因、變更內(nèi)容等。應(yīng)確保變更的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額出資，造成項(xiàng)目延期或停工。乙方未按時提供項(xiàng)目用地，造成項(xiàng)目延期或停工。第三方未按時完成服務(wù)，造成項(xiàng)目延期或停工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)延遲天數(shù)，每日按投資額的0.1%計算違約金。乙方違約：根據(jù)延遲天數(shù)，每日按投資額的0.1%計算違約金。第三方違約：根據(jù)延遲天數(shù)，每日按服務(wù)合同金額的0.1%計算違約金。3.示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)出資，延遲5天，則應(yīng)支付違約金：5天×0.1%×投資額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年度工業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目范圍界定4.項(xiàng)目實(shí)施計劃4.1項(xiàng)目啟動時間4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目完成時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時間安排7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則10.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1項(xiàng)目甲方：工業(yè)旅游開發(fā)有限公司1.1.2項(xiàng)目乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1項(xiàng)目甲方法定代表人：1.2.2項(xiàng)目乙方法定代表人：1.3雙方地址1.3.1項(xiàng)目甲方地址：省市區(qū)路號1.3.2項(xiàng)目乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.2.1提高甲方工業(yè)旅游資源的知名度，吸引游客，增加旅游收入；2.2.2優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升旅游服務(wù)質(zhì)量，打造特色旅游品牌；2.2.3推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。3.項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目具體內(nèi)容3.1.1開發(fā)工業(yè)旅游線路，包括工廠參觀、產(chǎn)品展示、互動體驗(yàn)等；3.1.2建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，如停車場、導(dǎo)游服務(wù)設(shè)施等；3.1.3開展旅游宣傳推廣活動，提升項(xiàng)目知名度。3.2項(xiàng)目范圍界定3.2.1項(xiàng)目范圍包括甲方擁有的所有工業(yè)旅游資源；3.2.2項(xiàng)目范圍涵蓋項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)所有旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.2.3項(xiàng)目范圍涉及旅游宣傳推廣活動的策劃與執(zhí)行。4.項(xiàng)目實(shí)施計劃4.1項(xiàng)目啟動時間4.1.1項(xiàng)目啟動時間為2024年3月1日。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.2.1項(xiàng)目前期籌備階段（2024年3月1日至2024年4月30日）；4.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段（2024年5月1日至2024年12月31日）；4.2.3項(xiàng)目運(yùn)營階段（2025年1月1日起）。4.3項(xiàng)目完成時間4.3.1項(xiàng)目前期籌備階段于2024年4月30日前完成；4.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段于2024年12月31日前完成；4.3.3項(xiàng)目運(yùn)營階段自2025年1月1日起開始。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計劃實(shí)施；5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目任務(wù)。5.2雙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)完成項(xiàng)目任務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理，及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況；5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用總額6.1.1項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1項(xiàng)目費(fèi)用分階段支付，具體支付比例為：前期籌備階段支付總額的30%，項(xiàng)目建設(shè)階段支付總額的50%，項(xiàng)目運(yùn)營階段支付總額的20%；6.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶為甲方指定賬戶。6.3付款時間安排6.3.1前期籌備階段：2024年3月31日前支付總額的30%；6.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段：2024年7月31日前支付總額的50%；6.3.3項(xiàng)目運(yùn)營階段：2025年1月31日前支付總額的20%。8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計劃實(shí)施；8.1.2因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目內(nèi)容需調(diào)整；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更對項(xiàng)目有利。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3變更事項(xiàng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更責(zé)任8.3.1因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商承擔(dān)；8.3.2因變更導(dǎo)致的工期延誤，按實(shí)際影響時間順延。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2項(xiàng)目的商業(yè)計劃、技術(shù)方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則10.1.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；10.1.2在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，根據(jù)具體情況歸屬雙方共有或歸一方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容10.2.1項(xiàng)目相關(guān)的專利、商標(biāo)、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；10.2.2項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、設(shè)計圖紙等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時完成項(xiàng)目任務(wù)；11.1.2違反合同約定，造成對方損失；11.1.3違反保密條款，泄露對方信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1提交爭議解決申請；12.2.2人民法院依法受理；12.2.3人民法院依法審理并作出判決。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地：省市。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的條件全部滿足。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、保險方等。15.1.2第三方系獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量；15.2.2為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；15.2.3監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行，保障項(xiàng)目合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議；16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議和措施。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保介入活動合法合規(guī)；17.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方因一般過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目執(zhí)行情況報告。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目執(zhí)行情況報告。19.3第三方與項(xiàng)目執(zhí)行方的劃分19.3.1第三方與項(xiàng)目執(zhí)行方的責(zé)任劃分由介入?yún)f(xié)議約定；19.3.2項(xiàng)目執(zhí)行方應(yīng)按照甲方和乙方的指令執(zhí)行項(xiàng)目。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；20.1.2第三方完成介入任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方按照介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件1.1合同簽訂證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的原件。2.項(xiàng)目背景資料2.1項(xiàng)目背景資料應(yīng)包括項(xiàng)目可行性研究報告、市場分析報告等。3.項(xiàng)目實(shí)施計劃3.1項(xiàng)目實(shí)施計劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度表、人員安排表、資金使用計劃等。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。5.項(xiàng)目變更協(xié)議5.1項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的項(xiàng)目計劃等。6.保密協(xié)議6.1保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則、具體內(nèi)容、歸屬方式等。8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。9.附件清單9.1附件清單應(yīng)包括所有附件的名稱、數(shù)量、用途等。10.其他相關(guān)文件10.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的各種證明文件、通知函、報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成項(xiàng)目損失；1.3項(xiàng)目執(zhí)行方未按甲方和乙方指令執(zhí)行項(xiàng)目。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按約定時間支付項(xiàng)目費(fèi)用，構(gòu)成違約行為；3.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為；3.4違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金；3.5項(xiàng)目執(zhí)行方未按甲方和乙方指令執(zhí)行項(xiàng)目，構(gòu)成違約行為；3.6違約責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目執(zhí)行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度工業(yè)旅游項(xiàng)目開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方1.2項(xiàng)目乙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計3.2建設(shè)工程3.3設(shè)備采購3.4人力資源配置4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資進(jìn)度5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間5.2各階段完成時間5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間6.合作方式及權(quán)益分配6.1合作方式6.2權(quán)益分配7.項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理制度8.項(xiàng)目收益及分配8.1收益來源8.2收益分配8.3收益結(jié)算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目甲方甲方名稱：集團(tuán)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2項(xiàng)目乙方乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：二零二四年度工業(yè)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：打造集工業(yè)旅游、科普教育、休閑娛樂為一體的綜合性旅游目的地3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計包括：項(xiàng)目總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等3.2建設(shè)工程建設(shè)工程包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀工程、旅游設(shè)施建設(shè)等3.3設(shè)備采購設(shè)備采購包括：觀光車、游覽車、游樂設(shè)備等3.4人力資源配置人力資源配置包括：管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等4.項(xiàng)目投資4.1投資總額投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2投資來源投資來源：甲方自籌資金4.3投資進(jìn)度投資進(jìn)度：分階段投入，具體進(jìn)度詳見附件5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間項(xiàng)目啟動時間：2024年1月1日5.2各階段完成時間第一階段：規(guī)劃設(shè)計（2024年1月1日至2024年3月31日）第二階段：建設(shè)工程（2024年4月1日至2025年12月31日）5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間項(xiàng)目驗(yàn)收時間：2026年1月1日6.合作方式及權(quán)益分配6.1合作方式合作方式：甲乙雙方共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益6.2權(quán)益分配權(quán)益分配：甲方占股60%，乙方占股40%，按投資比例分配收益7.項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式運(yùn)營模式：甲乙雙方共同成立項(xiàng)目運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理7.2管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目運(yùn)營管理公司，由甲乙雙方各派一名董事、一名監(jiān)事組成董事會，負(fù)責(zé)公司重大決策7.3管理制度管理制度：制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，包括財務(wù)管理制度、人員管理制度、安全管理制度等8.項(xiàng)目收益及分配8.1收益來源收益來源：門票收入、餐飲收入、住宿收入、商業(yè)租賃收入、活動舉辦收入等8.2收益分配收益分配：年度收益扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、償還貸款本息后，剩余收益按投資比例分配8.3收益結(jié)算收益結(jié)算：每年結(jié)束后一個月內(nèi)，由項(xiàng)目運(yùn)營管理公司結(jié)算上一年度收益，并按照投資比例支付給甲乙雙方9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍：涉及項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等9.2保密義務(wù)保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同變更及解除10.1變更條件變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更10.2解除條件解除條件：發(fā)生不可抗力事件，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3解除程序解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對方之日起解除11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的保密義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.合同生效及終止13.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效時間生效時間：2024年3月1日13.3終止條件終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、工程設(shè)計圖紙、投資協(xié)議、運(yùn)營管理方案等14.2通知方式通知方式：書面通知，通過郵寄或快遞送達(dá)至對方指定的地址，或雙方約定的其他方式14.3合同附件清單合同附件清單：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案2.工程設(shè)計圖紙3.投資協(xié)議4.運(yùn)營管理方案5.人員配置方案6.財務(wù)管理制度7.安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、管理提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下，因提供的服務(wù)或協(xié)助而造成甲乙雙方或項(xiàng)目本身的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額不得低于100萬元人民幣，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與合作。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同約定的其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，并與甲乙雙方協(xié)商確定項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體職責(zé)劃分。15.4.2信息共享信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息暢通，第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋服務(wù)過程中的相關(guān)信息。15.4.3沖突解決沖突解決：若甲乙雙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時間節(jié)點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保第三方具備提供服務(wù)的專業(yè)能力。16.3第三方變更及替換第三方變更及替換：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.4第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方與第三方約定的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并按約定支付。