二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系方式及法定代表人1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期策劃與決策3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.3項(xiàng)目施工管理3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及移交3.5項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)及維護(hù)4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)方案12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：建筑工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方名稱(chēng)：項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系方式及法定代表人1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米總投資額：5億元人民幣2.4項(xiàng)目工期計(jì)劃工期：24個(gè)月3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期策劃與決策3.1.1項(xiàng)目可行性研究3.1.2項(xiàng)目投資估算3.1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.2.1設(shè)計(jì)方案評(píng)審3.2.2設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.2.3設(shè)計(jì)成本控制3.3項(xiàng)目施工管理3.3.1施工組織設(shè)計(jì)審查3.3.2施工進(jìn)度控制3.3.3施工成本控制3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及移交3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4.2驗(yàn)收資料編制3.4.3項(xiàng)目移交手續(xù)3.5項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)及維護(hù)3.5.1運(yùn)營(yíng)策略制定3.5.2維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按時(shí)提供咨詢(xún)報(bào)告4.1.2咨詢(xún)報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確4.1.3咨詢(xún)服務(wù)態(tài)度良好4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.2.1在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)4.2.2對(duì)甲方提出的疑問(wèn)及時(shí)給予解答4.3服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.3.1咨詢(xún)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2咨詢(xún)成果具有實(shí)用性和可操作性5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估5.2雙方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證咨詢(xún)服務(wù)的合法性6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票6.2.2甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用6.2.3乙方在項(xiàng)目中期檢查合格后，甲方支付30%的費(fèi)用6.2.4乙方在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余20%的費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等7.2保密期限7.2.1本合同項(xiàng)下保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2若一方因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)8.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方未按時(shí)提交咨詢(xún)報(bào)告或驗(yàn)收資料8.1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.5雙方在保密條款中的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為銀行同期貸款利率8.2.3若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期前已履行完畢的必要手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)方案12.1.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)方案的內(nèi)容及格式要求12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表的內(nèi)容及格式要求13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方類(lèi)型15.1.2.1中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3擔(dān)保方：如銀行、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)完成。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方專(zhuān)業(yè)能力及信譽(yù)水平。17.2.3合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.2.1第三方直接向受損方賠償。18.2.2第三方賠償后，甲乙雙方可向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)，不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)，不參與乙方的施工管理。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同履行。19.3.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的情形包括：22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于：22.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。22.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)。22.2.3第三方的退出程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目管理咨詢(xún)方案要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目管理咨詢(xún)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、方法和步驟。說(shuō)明：該方案應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該明細(xì)表應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同變更后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)由甲乙雙方共同簽訂。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。7.服務(wù)費(fèi)用發(fā)票要求：符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票格式，明確服務(wù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該發(fā)票應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)提交甲方。8.項(xiàng)目中期檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目中期檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目中期檢查后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。9.項(xiàng)目完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目完工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：乙方未按時(shí)提交咨詢(xún)報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：乙方提交的咨詢(xún)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，影響甲方?jīng)Q策。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為銀行同期貸款利率。示例：甲方在收到乙方發(fā)票后30日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方在履行合同過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。5.雙方在保密條款中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完工。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1管理咨詢(xún)范圍3.2管理咨詢(xún)方式3.3管理咨詢(xún)成果4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)期限4.1咨詢(xún)服務(wù)起始時(shí)間4.2咨詢(xún)服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更范圍7.2項(xiàng)目變更程序7.3項(xiàng)目變更費(fèi)用8.項(xiàng)目信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件一：項(xiàng)目基本信息12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同簽署及生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)中的權(quán)利和義務(wù)，1.2.2確保項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的順利進(jìn)行和質(zhì)量保障。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1二零二四年度建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：萬(wàn)平方米2.3.2綠化率：%2.4項(xiàng)目工期2.4.1總工期：個(gè)月3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1管理咨詢(xún)范圍3.1.1項(xiàng)目策劃與決策咨詢(xún)3.1.2施工組織與進(jìn)度管理咨詢(xún)3.1.3質(zhì)量與安全管理咨詢(xún)3.1.4成本與合同管理咨詢(xún)3.2管理咨詢(xún)方式3.2.1定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議3.2.2提供項(xiàng)目管理方案及建議3.2.3監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況3.2.4及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目問(wèn)題及解決措施3.3管理咨詢(xún)成果3.3.1提交項(xiàng)目策劃報(bào)告3.3.2提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃3.3.3提交質(zhì)量與安全管理方案3.3.4提交成本與合同管理建議4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)期限4.1咨詢(xún)服務(wù)起始時(shí)間4.1.1自合同簽訂之日起4.2咨詢(xún)服務(wù)終止時(shí)間4.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整5.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付人民幣萬(wàn)元整，每月支付時(shí)間為每月日前5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每月日前支付5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付6.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2確保項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.2.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行自我檢查6.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.項(xiàng)目信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同涉及的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，10.1.2一方嚴(yán)重違約，10.1.3發(fā)生不可抗力事件，10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，10.2.2咨詢(xún)服務(wù)期限屆滿(mǎn)，10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時(shí)間11.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日或合同約定的終止日期。12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件一：項(xiàng)目基本信息12.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等詳細(xì)信息。12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)具體內(nèi)容、方式、成果等。12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)12.3.1服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間等。13.合同簽署及生效13.1簽署主體13.1.1甲方：建筑工程有限公司13.1.2乙方：項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1雙方代表簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，14.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。14.2通知送達(dá)14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，履行其職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)引起的任何后果承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定或因疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方提供的資料和條件下，進(jìn)行必要的工作。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)享受因其工作成果而帶來(lái)的利益。17.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.1.2甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括對(duì)第三方工作的監(jiān)督和管理。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方擁有其服務(wù)范圍內(nèi)的自主權(quán)，但需遵守本合同和甲乙雙方的要求。18.2.2甲乙雙方擁有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2若第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方的變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)合同。20.1.2更換第三方不影響本合同的有效性。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同期限內(nèi)可以單方面退出，但需提前天通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出不影響本合同的有效性，甲乙雙方應(yīng)另行安排或委托其他第三方繼續(xù)履行合同。20.3第三方的服務(wù)中斷20.3.1若第三方因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.3.2第三方服務(wù)中斷期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、業(yè)主方信息、承包方信息等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、成果、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)方的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同要求：包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于正式簽訂項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)合同。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確合同雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。違約方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違約方泄露項(xiàng)目信息，造成損失。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方違反保密協(xié)議，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明違約方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付每天元的違約金。違約方泄露項(xiàng)目信息，造成業(yè)主方損失萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)賠償業(yè)主方全部損失。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用，根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢(xún)服務(wù)范圍3.2咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3咨詢(xún)服務(wù)方式3.4咨詢(xún)服務(wù)成果4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付條件5.合同履行期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)方案13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：建筑工程有限公司乙方：項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)乙方：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)大廈建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資：人民幣10億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個(gè)月3.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢(xún)服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)管理；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理；（4）項(xiàng)目施工管理；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理；（6）項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)建議。3.2咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供高質(zhì)量的項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)。3.3咨詢(xún)服務(wù)方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議；（2）提供項(xiàng)目報(bào)告；（3）現(xiàn)場(chǎng)巡查；（4）電話(huà)、郵件溝通。3.4咨詢(xún)服務(wù)成果（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目招投標(biāo)文件；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理文件；（4）項(xiàng)目施工管理文件；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)建議書(shū)。4.項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額人民幣1000萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后支付合同總額的30%；（2）項(xiàng)目中期支付合同總額的40%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)建議書(shū)提交后支付合同總額的10%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付條件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證及乙方開(kāi)具的合法發(fā)票。5.合同履行期限5.1合同起始日期合同生效之日起5.2合同終止日期項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起5.3合同延期如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延期履行合同。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.保密條款7.1保密信息（1）合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；（3）合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。7.2保密義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息，不得用于合同目的之外的用途。7.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提交書(shū)面訴訟狀，提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年二月一日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3合同簽署人員甲方簽字：乙方簽字：趙六13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)方案13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，切實(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專(zhuān)業(yè)支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域或合同約定的職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，查閱項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠履行其職責(zé)。4.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，并在合同中予以明確。（1）第三方專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)慣例；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；