2024年大型體育場館建設(shè)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型體育場館建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模及功能2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4建設(shè)時間及進(jìn)度安排第三條：投資及融資3.1總投資金額3.2各方投資比例3.3融資方式及條件3.4投資回報及分紅方式第四條：運營管理4.1運營公司組建及管理團(tuán)隊4.2運營策略及市場推廣4.3賽事及活動策劃與執(zhí)行4.4設(shè)施維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量第五條：技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)咨詢及支持5.2設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試5.3技術(shù)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)5.4技術(shù)更新與升級第六條：合同期限6.1建設(shè)期6.2運營期6.3合同續(xù)約及終止條件第七條：合同價格與支付7.1建設(shè)費用支付方式及時間表7.2運營費用支付方式及時間表7.3價格調(diào)整機制第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3仲裁費用承擔(dān)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露的后果第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)遵守13.2不可抗力定義及處理第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改及補充權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)集團(tuán)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××運營管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號地塊2.2建設(shè)規(guī)模：體育場館總建筑面積約為平方米，包括主體育場、訓(xùn)練場、配套設(shè)施等2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國際單項比賽標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，滿足國內(nèi)頂級賽事需求2.4建設(shè)時間及進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，建設(shè)期為年，具體進(jìn)度安排詳見附件一第三條：投資及融資3.1總投資金額：體育場館建設(shè)及運營總投資金額約為萬元3.2各方投資比例：甲方占股%，乙方占股%，丙方占股%3.3融資方式及條件：甲方負(fù)責(zé)主導(dǎo)融資工作，各方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)融資責(zé)任3.4投資回報及分紅方式：詳見附件二第四條：運營管理4.1運營公司組建及管理團(tuán)隊：由甲方、乙方、丙方共同組建運營管理公司，管理團(tuán)隊由三方共同協(xié)商確定4.2運營策略及市場推廣：運營管理公司制定具體的運營策略和市場推廣方案，并組織實施4.3賽事及活動策劃與執(zhí)行：運營管理公司負(fù)責(zé)場館內(nèi)賽事及活動的策劃與執(zhí)行，包括但不限于體育賽事、文化活動、商業(yè)活動等4.4設(shè)施維護(hù)及服務(wù)質(zhì)量：運營管理公司負(fù)責(zé)場館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量的提升，確保場館正常運營第五條：技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)咨詢及支持：乙方負(fù)責(zé)提供體育場館建設(shè)及運營相關(guān)的技術(shù)咨詢及支持5.2設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)提供體育場館所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試5.3技術(shù)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)：乙方負(fù)責(zé)對甲方、丙方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)5.4技術(shù)更新與升級：乙方負(fù)責(zé)對場館設(shè)備進(jìn)行定期技術(shù)更新與升級，以滿足運營需求第六條：合同期限6.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至體育場館建設(shè)完成之日止6.2運營期：自體育場館建成投入運營之日起至合同終止之日止6.3合同續(xù)約及終止條件：詳見附件三第七條：合同價格與支付7.1建設(shè)費用支付方式及時間表：甲方應(yīng)按照附件四的支付時間表向乙方支付建設(shè)費用7.2運營費用支付方式及時間表：甲方、乙方、丙方按照投資比例分擔(dān)運營費用，具體支付方式及時間表詳見附件五7.3價格調(diào)整機制：如有必要時，各方可協(xié)商調(diào)整價格，具體調(diào)整機制詳見附件六第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定履行投資、建設(shè)、運營等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定履行建設(shè)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照約定履行運營管理、市場推廣等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點及機構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會9.3仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；如雙方均承擔(dān)部分責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同10.3變更與解除的程序：合同變更或解除，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理善后事宜第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行期滿，或者各方協(xié)商一致終止合同11.3合同繼承：合同終止后，如體育場館運營管理公司繼續(xù)存在，甲方、乙方、丙方同意按照原投資比例繼續(xù)承擔(dān)運營管理責(zé)任第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等12.2保密義務(wù)及期限：各方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年12.3違約泄露的后果：如各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)遵守：各方應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)，共同維護(hù)體育場館的合法權(quán)益13.2不可抗力定義及處理：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括投資計劃、建設(shè)方案、運營策略等詳細(xì)文件14.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需補充協(xié)議，各方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效14.3合同修改及補充權(quán)：合同履行期間，各方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改和補充，修改和補充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商、設(shè)備供應(yīng)商、運營合作伙伴等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：如合同履行過程中涉及第三方介入，各方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如需限制第三方責(zé)任限額，各方可在額外條款中約定。16.3第三方支付：如第三方參與合同履行，各方應(yīng)在額外條款中明確支付方式、時間表及責(zé)任承擔(dān)。第十七條：第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，甲方按約定支付費用，并有權(quán)對第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供建設(shè)、技術(shù)支持等服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。17.3第三方與丙方：第三方應(yīng)配合丙方進(jìn)行運營管理、市場推廣等工作，丙方負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。18.2第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任。第十九條：第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益：各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方訴權(quán)：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：合同的變更與解除涉及第三方時的處理20.1變更與解除：如合同履行過程中需變更或解除涉及第三方的部分，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方同意：變更或解除涉及第三方時，需第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條：第三方介入對其他各方的影響21.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方仍按原合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方對第三方的追究責(zé)任的權(quán)利。第二十二條：法律法規(guī)及不可抗力涉及第三方時的處理22.1法律法規(guī)遵守：各方及第三方均應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)，共同維護(hù)體育場館的合法權(quán)益。22.2不可抗力定義及處理：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任，包括第三方的責(zé)任。第二十三條：其他相關(guān)修正信息23.1附件：本合同附件包括與第三方相關(guān)的合作協(xié)議、技術(shù)規(guī)格書、服務(wù)協(xié)議等詳細(xì)文件。23.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需補充協(xié)議涉及第三方，各方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。23.3合同修改及補充權(quán)：合同履行期間，各方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改和補充，修改和補充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，包括涉及第三方的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資計劃詳細(xì)描述體育場館建設(shè)及運營的投資預(yù)算、資金籌措方式、投資回報預(yù)測等內(nèi)容。附件二：建設(shè)方案詳細(xì)闡述體育場館的建設(shè)方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、材料選擇、技術(shù)規(guī)格等。附件三：運營策略詳細(xì)制定體育場館的運營策略，包括市場定位、運營模式、收入來源、營銷策略等。附件四：支付時間表詳細(xì)制定建設(shè)費用及運營費用的支付時間表，包括支付金額、支付方式、支付周期等。附件五：價格調(diào)整機制詳細(xì)描述價格調(diào)整的條件、程序、調(diào)整幅度等。附件六：技術(shù)咨詢及支持協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供技術(shù)咨詢及支持的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件七：設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試的具體要求、服務(wù)期限、費用等。附件八：技術(shù)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供技術(shù)培訓(xùn)及操作指導(dǎo)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件九：運營管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定丙方進(jìn)行運營管理的具體職責(zé)、服務(wù)期限、費用等。附件十：市場推廣協(xié)議詳細(xì)規(guī)定丙方進(jìn)行市場推廣的具體策略、服務(wù)期限、費用等。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各方對保密信息的責(zé)任、義務(wù)及違約后果等。附件十二：補充協(xié)議模板用于未來可能發(fā)生的補充協(xié)議的模板，包括協(xié)議名稱、協(xié)議主體、協(xié)議內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成建設(shè)或提供服務(wù)。2.未達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)質(zhì)量。3.未按約定支付費用。4.未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成