2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃廠房基本情況2.2.租賃宿舍基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.設(shè)施及設(shè)備8.1.廠房設(shè)施8.2.宿舍設(shè)施8.3.設(shè)備使用及維護9.維修責任9.1.甲方維修責任9.2.乙方維修責任10.保險責任10.1.甲方保險責任10.2.乙方保險責任11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：工業(yè)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1.租賃廠房基本情況廠房名稱：廠房廠房地址：省市區(qū)路號廠房面積：500平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.2.租賃宿舍基本情況宿舍樓名稱：宿舍樓宿舍樓地址：省市區(qū)路號宿舍樓層數(shù)：5層宿舍數(shù)量：50間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3.付款時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及甲方成本變化，租金可每三年調(diào)整一次5.2.調(diào)整時間：租賃期滿后，雙方協(xié)商確定下一租賃周期的租金6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金6.3.押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)7.使用范圍及禁止事項7.1.使用范圍：乙方僅限用于生產(chǎn)、倉儲及員工住宿7.2.禁止事項：7.2.1.不得將廠房或宿舍用于非法活動7.2.2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或宿舍布局7.2.3.不得在廠房內(nèi)從事有安全隱患的生產(chǎn)活動8.設(shè)施及設(shè)備8.1.廠房設(shè)施廠房內(nèi)應(yīng)保持原有設(shè)施完好，包括但不限于電力、供水、供氣、消防等設(shè)施。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間的正常運行，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。8.2.宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)應(yīng)保持原有設(shè)施完好，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜等。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間的正常使用，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。8.3.設(shè)備使用及維護甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自操作或改動。設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方不當使用造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。9.維修責任9.1.甲方維修責任甲方負責租賃物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修，但乙方造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。9.2.乙方維修責任乙方負責租賃物內(nèi)因乙方使用不當造成的損壞，并及時通知甲方進行維修。乙方應(yīng)承擔維修費用。10.保險責任10.1.甲方保險責任甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險，并確保乙方在租賃期間享有保險利益。10.2.乙方保險責任乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外事故投保責任保險，并確保甲方在租賃期間享有保險利益。11.違約責任11.1.甲方違約責任甲方如未按約定提供租賃物或未及時維修，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.另一方嚴重違約；12.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；12.1.3.雙方協(xié)商一致。12.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構(gòu)無14.其他約定事項14.1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入情形15.2.1.租賃物的評估和鑒定；15.2.2.租賃物的維修和養(yǎng)護；15.2.3.租賃合同的簽訂和履行過程中的中介服務(wù)；15.2.4.爭議解決過程中的專家咨詢。16.第三方責任限額16.1.第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.2.第三方在提供服務(wù)時的行業(yè)標準；16.2.3.甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。17.第三方選擇與授權(quán)17.1.第三方選擇17.2.第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于：17.2.1.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方與第三方進行協(xié)商、簽訂合同、履行合同等；17.2.2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)對租賃物進行評估、鑒定、維修、養(yǎng)護等。18.第三方責任劃分18.1.第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。同時，甲方也應(yīng)承擔因第三方過錯導(dǎo)致的損失部分。18.2.第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。同時，乙方也應(yīng)承擔因第三方過錯導(dǎo)致的損失部分。18.3.第三方與租賃物責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致租賃物遭受損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方服務(wù)費用19.1.第三方服務(wù)費用承擔第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用標準協(xié)商確定。19.2.第三方服務(wù)費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方變更與終止20.1.第三方變更20.2.第三方終止如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。21.第三方介入合同如第三方介入需要簽訂專門合同，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。22.第三方介入保密條款第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.第三方介入爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃廠房和宿舍的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收據(jù)編號、交付日期等。說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已交付。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。4.設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明廠房和宿舍內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)施及設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備狀況。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務(wù)合同是合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.保險合同詳細要求：記錄保險的范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同是合同附件，用于明確甲乙雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物或未及時維修。責任認定標準：賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。示例：甲方未按約定提供合格的廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責任認定標準：賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔因乙方違約而產(chǎn)生的法律費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在維修過程中損壞了租賃物，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因維修而產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認定標準6.2賠償責任7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約責任11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止的程序13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃廠房地址：_________2.1.2租賃廠房面積：_________平方米2.1.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：_________2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)2.2.2網(wǎng)絡(luò)接入2.2.3衛(wèi)生間2.2.4停車場3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)、辦公活動。5.2租賃物維護責任5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，費用由乙方承擔。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認定標準：租賃物損壞程度應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)標準和法律法規(guī)進行認定。6.2賠償責任6.2.1乙方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔全部賠償責任。6.2.2乙方因一般過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。7.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象應(yīng)為合法的法人或其他組織。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序7.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前向甲方提交書面申請，并附相關(guān)材料。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有正當理由且提前____個月書面通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即終止。8.2.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2違約責任10.2.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、租賃物清單等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同解除及終止的程序13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。13.2合同終止通知13.2.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。18.2超過責任限額的賠償責任18.2.1若第三方責任造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔。18.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方和甲乙雙方共同承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。19.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，書面同意或提出異議。19.3若甲乙雙方對第三方介入有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方負責其提供的服務(wù)質(zhì)量。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進行整改。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方負責其提供的服務(wù)質(zhì)量。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進行整改。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。20.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙要求：清晰展示租賃廠房的平面布局、結(jié)構(gòu)等信息。說明：圖紙應(yīng)包括廠房的層高、門窗位置、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰，加蓋甲方公章。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰，加蓋乙方公章。5.甲方身份證件復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋甲方簽名。6.乙方身份證件復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋乙方簽名。7.合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明文件，如會議記錄、電子郵件等。說明：證明文件應(yīng)明確合同簽署的時間、地點和參與人員。8.第三方服務(wù)合同要求：若引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。9.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未獲甲方同意責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。示例：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方服務(wù)未達到約定標準責任認定：第三方提供的服務(wù)未達到約定標準，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，影響乙方正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3合同標的3.租賃標的物3.1宿舍設(shè)施3.2附屬設(shè)施3.3使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3期滿續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款6.使用責任6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3限制性條款7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)責任劃分13.3附件三：其他約定事項14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“附屬設(shè)施”指宿舍內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施；“使用范圍”指宿舍及其附屬設(shè)施的使用范圍；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用；“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付的費用；“水電費”指宿舍內(nèi)的水、電費用；“其他費用”指除租金、物業(yè)管理費、水電費以外的其他費用。1.2解釋本合同中，如對定義的術(shù)語有疑問，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方甲方：名稱：（租賃方全稱）地址：（租賃方地址）法定代表人：（租賃方法定代表人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2承租方乙方：名稱：（承租方全稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3合同標的本合同標的為甲方提供的位于（具體地址）的工業(yè)廠房宿舍，共計（房間數(shù)量）間。第三條租賃標的物3.1宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備床、桌、椅、衣柜等基本家具，以及空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備。3.2附屬設(shè)施宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、廚房、洗衣房等附屬設(shè)施。3.3使用范圍乙方有權(quán)使用宿舍及其附屬設(shè)施，但不得超出約定的使用范圍。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（租賃起始日期）起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（租賃終止日期）止。4.3期滿續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前（提前通知天數(shù)）書面通知甲方。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃金額為人民幣（租金金額）元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當月的租金。5.3支付時間租金支付時間為每月的（具體日期）。5.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日（逾期付款比例）向甲方支付滯納金。第六條使用責任6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照宿舍的使用規(guī)范合理使用宿舍及附屬設(shè)施。6.2維護責任乙方應(yīng)對宿舍及附屬設(shè)施進行合理維護，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。6.3限制性條款乙方不得將宿舍用于違法活動或進行任何有損甲方利益的經(jīng)營活動。第八條費用承擔8.1水電費宿舍內(nèi)的水、電費用由乙方按實際使用量承擔，每月結(jié)算，于次月（具體日期）前支付。8.2物業(yè)管理費宿舍樓內(nèi)的物業(yè)管理費用由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付，每月（具體日期）前支付。8.3其他費用除租金、物業(yè)管理費、水電費以外的其他費用，如維修費、清潔費等，按實際發(fā)生計算，由乙方承擔。第九條租賃合同變更9.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方單位公章。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責任10.1違約行為如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任違約方應(yīng)按照下列標準支付違約金：逾期支付租金的，按每日租金的（逾期付款比例）支付違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍用途的，按租金總額的（違約比例）支付違約金；逾期歸還宿舍的，按每日租金的（違約比例）支付違約金。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在補充協(xié)議中約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照（具體仲裁機構(gòu)）的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供宿舍或附屬設(shè)施的；乙方未按約定支付租金或其他費用的；雙方協(xié)商一致解除的。12.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除生效解除合同的通知送達對方之日起，合同解除生效。第十三條合同終止13.1終止條件在下列情況下，本合同終止：租賃期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定合同終止的情形。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于退還宿舍、結(jié)算費用等。13.3終止生效合同終止的通知送達對方之日起，合同終止生效。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等。1.2第三方介入第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動的情形。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因其履行本合同約定義務(wù)或因第三方自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。3.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因和目的；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責任限額；第三方的工作范圍和期限；第三方的報酬及支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方與甲乙雙方的溝通方式；第三方介入的變更和解除；第三方介入的爭議解決方式。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付報酬。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.4第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的損失，在責任限額內(nèi)向甲乙雙方承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與租賃標的物的關(guān)系第三方對租賃標的物不享有所有權(quán)，僅負責按照合同約定進行管理和維護。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨立的關(guān)系，各自承擔自己的責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更在第三方介入過程中，如需變更合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2解除在第三方介入過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同或第三方介入?yún)f(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照（具體仲裁機構(gòu)）的規(guī)定執(zhí)行。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。第十條本合同修正本合同修正應(yīng)當以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。第十一條本合同生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施配置、附屬設(shè)施等信息。說明：本清單作為租賃標的物的具體描述，是合同附件的重要組成部分。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)責任劃分要求：明確甲乙雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責任，包括維修范圍、維修周期、維修費用承擔等。說明：本附件有助于明確甲乙雙方在房屋維護方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他約定事項要求：列出雙方約定的其他事項，如租賃保證金、違約責任、爭議解決等。說明：本附件用于補充合同，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方核對支付情況。6.附件六：費用結(jié)算憑證要求：記錄除租金外的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等的結(jié)算情況。說明：本憑證是費用結(jié)算的證據(jù)，確保雙方對費用支付有明確記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（逾期付款比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，逾期付款比例1%，則每日違約金為10元。2.違約行為：甲方未按約定提供宿舍責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的（違約比例）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為2%，則每日違約金為20元。3.違約行為：乙方擅自改變宿舍用途責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的（違約比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為10%，則違約金為10000元。4.違約行為：乙方逾期歸還宿舍責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（違約比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為1%，則每日違約金為10元。5.違約行為：第三方未能按時完成工作責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日（違約比例）的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方工作延誤導(dǎo)致甲方損失10000元，則每日違約金為100元。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物信息2.1工業(yè)廠房宿舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2工業(yè)廠房宿舍的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途及使用要求4.1工業(yè)廠房宿舍的租賃用途4.2使用要求及限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方的維修保養(yǎng)責任6.2租賃方的維修保養(yǎng)責任7.報廢及殘損賠償7.1報廢及殘損的定義7.2賠償責任及標準8.水電費及其他費用8.1水電費的計量及支付方式8.2其他費用的定義及支付方式9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計算及支付方式10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及修訂13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃標的物信息2.1工業(yè)廠房宿舍的具體位置：________2.2工業(yè)廠房宿舍的面積：________平方米2.3工業(yè)廠房宿舍的結(jié)構(gòu)：________2.4工業(yè)廠房宿舍的配套設(shè)施及設(shè)備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3支付方式：租賃方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃用途及使用要求4.1工業(yè)廠房宿舍的租賃用途：僅用于員工住宿。4.2使用要求及限制：租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍用途，不得用于非法活動。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣________元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)于合同終止之日起________個工作日內(nèi)退還保證金。6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方的維修保養(yǎng)責任：出租方負責工業(yè)廠房宿舍的維修保養(yǎng)工作，確保宿舍的正常使用。6.2租賃方的維修保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)合理使用宿舍，愛護宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因租賃方原因造成損壞，應(yīng)承擔賠償責任。7.報廢及殘損賠償7.1報廢及殘損的定義：報廢指因磨損、老化等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用的設(shè)備或設(shè)施；殘損指因意外事故等原因造成損壞的設(shè)備或設(shè)施。7.2賠償責任及標準：租賃方應(yīng)對報廢及殘損的設(shè)備或設(shè)施承擔賠償責任，賠償標準按市場同類型設(shè)備或設(shè)施的價格計算。8.水電費及其他費用8.1水電費的計量及支付方式：水費按實際用水量計費，電費按實際用電量計費，由租賃方按月繳納至指定賬戶。8.2其他費用的定義及支付方式：其他費用包括物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按物業(yè)管理公司規(guī)定標準及繳納周期繳納。9.違約責任9.1違約情形及處理方式：9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2違約金的計算及支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1合同解除的情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回工業(yè)廠房宿舍。10.2合同終止的情形：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及修訂：任何對合同的變更或修訂，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1租賃房屋平面圖13.1.2設(shè)施設(shè)備清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行的違約責任，其責任限額不得超過合同總金額的________%。2.2第三方責任限額的計算方式為：第三方違約損失金額×第三方責任限額比例。3.第三方介入的條件3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入合同，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公平公正地履行職責。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的直接責任，不包括甲方自身違約責任。6.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的直接責任，不包括乙方自身違約責任。6.2.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入合同前，需與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。7.3第三方介入合同后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況。8.第三方介入的費用8.1第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。8.2第三方介入費用的支付方式、支付時間，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。9.第三方介入合同的變更與終止9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或終止，不影響本合同的履行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的補充條款11.1第三方介入合同的具體事項、時間、地點等，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。11.2《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房宿舍租賃合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括雙方基本信息、租賃標的物信息、租賃期限及租金、租賃用途及使用要求、維修保養(yǎng)責任、報廢及殘損賠償、水電費及其他費用、違約責任、合同解除及終止、合同爭議解決方式、合同生效及變更、合同附件等。說明：本附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.工業(yè)廠房宿舍平面圖詳細要求：宿舍的具體位置、面積、房間布局、配套設(shè)施等。說明：本附件用于明確宿舍的具體情況，便于雙方核對。3.工業(yè)廠房宿舍配套設(shè)施清單詳細要求：宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方了解和維護。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：保證金繳納的金額、日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金繳納的憑證。5.水電費繳納明細詳細要求：水電費的計量、繳費時間、金額等信息。說明：本附件用于記錄水電費的繳納情況。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于記錄宿舍的維修保養(yǎng)情況。7.違約金收據(jù)詳細要求：違約金的金額、日期、收款人等信息。說明：本附件作為違約金繳納的憑證。8.合同解除及終止通知詳細要求：合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除或終止的情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、機構(gòu)、時間等信息。說明：本附件用于記錄雙方就爭議解決的協(xié)商結(jié)果。10.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變租賃用途違約責任：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)賠償設(shè)備損失。3.故意損壞租賃物違約責任：賠償因損壞造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若損壞宿舍設(shè)施，租賃方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用。4.違反合同約定的使用要求違約責任：根據(jù)實際情況，出租方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。示例：若違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。5.拖欠水電費違約責任：支付所欠水電費及滯納金。示例：若拖欠水電費1000元，應(yīng)支付1000元水電費及相應(yīng)滯納金。6.逾期退還保證金違約責任：支付逾期退還保證金的違約金。示例：若逾期退還保證金一個月，應(yīng)支付相當于保證金1%的違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整方式5.交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3使用范圍6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.房產(chǎn)押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效及終止13.1生效時間13.2終止時間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：YYYY科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號工業(yè)廠房宿舍2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層鋼混結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、廚房、熱水系統(tǒng)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金金額租金金額：人民幣20,000元/月3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整時間調(diào)整時間：每兩年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式調(diào)整方式：根據(jù)市場行情，按照國家相關(guān)政策，由雙方協(xié)商確定新的租金標準。5.交付及使用5.1交付時間交付時間：甲方應(yīng)于2024年1月1日前，將符合租賃條件的房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，且符合乙方使用要求。5.3使用范圍使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的房產(chǎn)內(nèi)開展生產(chǎn)、辦公等活動。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護。6.2乙方維修責任乙方負責房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修和維護，但不得影響房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)和使用安全。6.3保養(yǎng)責任雙方應(yīng)共同負責房產(chǎn)的保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔水電費由乙方按實際使用情況自行承擔。7.2其他費用承擔其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按實際發(fā)生額由雙方各自承擔。8.房產(chǎn)押金8.1押金金額押金金額：人民幣10,000元。8.2押金退還條件押金退還條件：乙方按合同約定正常履行合同義務(wù)，租賃期滿且無欠款的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后十個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后，乙方需提前三天通知甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在乙方搬離后的十個工作日內(nèi)退還押金。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金總額的1%作為違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。10.合同解除及終止10.1解除條件在合同履行期間，任何一方違約行為嚴重損害對方權(quán)益時，非違約方有權(quán)解除合同。10.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃協(xié)議、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)設(shè)施清單等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止時間本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方職責第三方的職責應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進行資產(chǎn)評估、監(jiān)理施工過程、協(xié)調(diào)爭議解決等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行職責不當造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作范圍以及可能造成的潛在損失等因素綜合確定。17.3責任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責任限額的具體金額，并在合同中單獨列明。18.第三方介入時的額外條款18.1通知義務(wù)當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的基本信息、職責范圍和責任限額。18.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利履行職責。18.3爭議解決若第三方在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方責任。19.3保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)若中介機構(gòu)介入，其職責包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜等。20.2評估機構(gòu)若評估機構(gòu)介入，其職責包括但不限于對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告等。20.3監(jiān)理機構(gòu)若監(jiān)理機構(gòu)介入，其職責包括但不限于監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量等。20.4保險機構(gòu)若保險機構(gòu)介入，其職責包括但不限于為甲乙雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金金額等關(guān)鍵信息。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在附件中詳細約定租賃事宜。2.房產(chǎn)照片詳細要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。說明：本附件作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的證明材料，用于雙方確認房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。3.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：本附件作為房產(chǎn)設(shè)施的清單，用于雙方確認房產(chǎn)交付時的設(shè)施狀態(tài)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件作為房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，用于雙方確認房產(chǎn)退租時的維修保養(yǎng)情況。5.水電費及其他費用支付憑證詳細要求：提供水電費及其他費用的支付憑證，證明費用已支付。說明：本附件作為費用支付的證明材料，用于雙方確認費用的支付情況。6.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的對房產(chǎn)的評估報告。說明：本附件作為房產(chǎn)評估的依據(jù)，用于雙方確認房產(chǎn)的價值。7.第三方監(jiān)理報告詳細要求：第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程的監(jiān)理報告。說明：本附件作為施工過程的監(jiān)督材料，用于雙方確認施工質(zhì)量。8.第三方保險單詳細要求：第三方保險公司出具的對房產(chǎn)的保險單。說明：本附件作為房產(chǎn)保險的證明材料，用于雙方確認保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的1%。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方責任限額確定。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責任認定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金的退還條件及方式6.使用與管理6.1租賃房屋的使用規(guī)則6.2租賃房屋的維護保養(yǎng)責任6.3租賃房屋的裝修限制7.交付與驗收7.1租賃房屋的交付時間7.2租賃房屋的驗收標準及程序7.3交付后的責任劃分8.違約責任8.1雙方違約的情形及處理方式8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1合同變更及解除10.2合同的生效及終止10.3合同的附件及補充11.合同附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：宿舍租賃服務(wù)公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二條租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于上海市區(qū)路號，總面積為500平方米，為多層鋼結(jié)構(gòu)廠房。2.2租賃房屋的權(quán)屬證明甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并保證無任何權(quán)利瑕疵。2.3租賃房屋的用途租賃房屋僅用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、辦公等合法用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年3月1日起開始計算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2028年2月28日止。3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額每月租金為人民幣10萬元。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第五條租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式租賃押金為人民幣5萬元，乙方應(yīng)在簽訂合同后5日內(nèi)支付。5.2押金的退還條件及方式租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于3日內(nèi)無息退還押金。第六條使用與管理6.1租賃房屋的使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2租賃房屋的維護保養(yǎng)責任乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3租賃房屋的裝修限制乙方不得對租賃房屋進行擅自裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條交付與驗收7.1租賃房屋的交付時間甲方應(yīng)于2024年3月1日前將租賃房屋交付乙方使用。7.2租賃房屋的驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到租賃房屋后3日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。7.3交付后的責任劃分租賃房屋交付后，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條違約責任8.1雙方違約的情形及處理方式8.1.1甲方違約若甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。若甲方未按約定進行房屋維護，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.1.2乙方違約若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或進行破壞性裝