2024年度房屋征收補償結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收補償結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。1.2乙方：指房屋征收部門，負責對甲方房屋進行征收補償?shù)恼块T。1.3征收補償：指因公共利益需要，對甲方的房屋進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方給予的經(jīng)濟補償和其他補償。第二條征收補償范圍2.1征收房屋：指甲方合法擁有的位于____街道____社區(qū)的____棟____單元____號的房屋，房屋證號：____。2.2補償內(nèi)容：包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、經(jīng)營損失補償?shù)?，具體金額及計算方式詳見本合同附件。第三條補償標準3.1房屋價值補償標準：按照不低于市場評估價格的90%進行補償。3.2搬遷補償標準：按照每平方米建筑面積不超過200元計算。3.3臨時安置補償標準：按照每月每平方米不超過50元計算，補償期限不超過12個月。3.4經(jīng)營損失補償標準：按照甲方提供的有效經(jīng)營證明和稅務登記證，按照實際經(jīng)營損失計算。第四條補償金額計算及支付4.1甲方補償金額總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應在房屋征收補償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)，將補償款支付給甲方。第五條房屋交付及拆除5.1甲方應在補償款支付完成后，按照約定的期限將房屋交付給乙方進行拆除。5.2甲方應在交付房屋時，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。第六條合同的變更和解除6.1在合同執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，可能導致合同內(nèi)容變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第九條合同的生效、期限和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，直至合同約定的事項全部完成。第十條甲方義務和責任10.1甲方應保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實、準確、完整。10.2甲方應在約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。第十一條乙方義務和責任11.1乙方應按照本合同約定支付補償款給甲方。11.2乙方應按照約定時間完成房屋的拆除工作。第十二條稅費雙方因履行本合同所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第十三條送達任何本合同項下的通知、函件或其他通訊，均應送達對方指定的地址。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人，姓名（或名稱）：____，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____。1.2乙方：指房屋征收部門，負責對甲方房屋進行征收補償?shù)恼块T，名稱：____，住所：____。1.3征收補償：指因公共利益需要，對甲方的房屋進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方給予的經(jīng)濟補償和其他補償。第二條征收補償范圍2.1征收房屋：指甲方合法擁有的位于____街道____社區(qū)的____棟____單元____號的房屋，房屋證號：____。2.2補償內(nèi)容：包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、經(jīng)營損失補償?shù)?，具體金額及計算方式詳見本合同附件。第三條補償標準3.1房屋價值補償標準：按照不低于市場評估價格的90%進行補償。3.2搬遷補償標準：按照每平方米建筑面積不超過200元計算。3.3臨時安置補償標準：按照每月每平方米不超過50元計算，補償期限不超過12個月。3.4經(jīng)營損失補償標準：按照甲方提供的有效經(jīng)營證明和稅務登記證，按照實際經(jīng)營損失計算。第四條補償金額計算及支付4.1甲方補償金額總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應在房屋征收補償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)，將補償款支付給甲方。第五條房屋交付及拆除5.1甲方應在補償款支付完成后，按照約定的期限將房屋交付給乙方進行拆除。5.2甲方應在交付房屋時，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。第六條合同的變更和解除6.1在合同執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，可能導致合同內(nèi)容變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2乙方不得無故提前解除本合同，如乙方確需解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方相應的違約金，違約金計算方式為：補償金額的____%。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、期限和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。9.3合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，直至合同約定的事項全部完成。第十條甲方義務和責任10.1甲方應保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實、準確、完整。10.2甲方應在約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。10.3甲方應按照乙方要求，協(xié)助乙方進行房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。第十一條乙方義務和責任11.1乙方應按照本合同約定支付補償款給甲方。11.2乙方應按照約定時間完成房屋的拆除工作。11.3乙方應依法辦理房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，并保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。第十二條稅費雙方因履行本合同所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第十三條送達任何本合同項下的通知、函件或其他通訊，均應送達對方指定的地址。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或提供服務的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責任：第三方應按照本合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的合同義務，并對其提供的服務或履行承擔責任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，必要時可以邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同的順利履行。第三條第三方義務及責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中，如因過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的法律責任，不由甲乙雙方承擔。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。5.2如甲乙雙方與第三方之間沒有明確的責任限額，第三方應承擔的責任限額為其提供服務或履行合同所收取的費用總額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應定期與甲乙雙方溝通，報告合同履行情況，并及時解決甲乙雙方關(guān)注的問題。7.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條爭議解決8.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。第十條合同的生效、期限和終止10.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議生效之日起生效。10.2本合同的有效期與甲乙雙方與第三方簽訂的主合同相同。10.3本合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收補償協(xié)議詳細記錄了甲方房屋的詳細信息、補償金額、補償方式等內(nèi)容。附件二：房屋價值評估報告詳細說明了甲方房屋的價值評估過程、評估依據(jù)以及評估結(jié)果。附件三：搬遷補償計算明細詳細列出了搬遷補償?shù)挠嬎惴绞?、補償金額等。附件四：臨時安置補償計算明細詳細列出了臨時安置補償?shù)挠嬎惴绞?、補償金額等。附件五：經(jīng)營損失補償計算明細詳細列出了經(jīng)營損失補償?shù)挠嬎惴绞健⒀a償金額等。附件六：房屋交付確認書證明了甲方已經(jīng)將房屋交付給乙方，房屋內(nèi)無任何遺留物品。附件七：房屋拆除完成證明證明了乙方已經(jīng)完成對甲方的房屋的拆除工作。附件八：補償款支付憑證證明了乙方已經(jīng)按照約定時間將補償款支付給甲方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按照約定交付房屋甲方未按照約定的期限和條件交付房屋，視為違約。違約責任：甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：補償金額的5%。違約行為二：乙方未按照約定支付補償款乙方未按照約定的時間完成補償款的支付，視為違約。違約責任：乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：補償金額的5%。違約行為三：甲方未按照約定協(xié)助乙方進行房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)甲方未按照約定協(xié)助乙方進行房屋征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，視為違約。違約責任：甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：補償金額的3%。違約行為四：乙方未按照約定時間完成房屋的拆除工作乙方未按照約定的時間完成房屋的拆除工作，視為違約。違約責任：乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：補償金額的3%。違約行為五：第三方未按照約定提供服務或履行合同第三方未按照約定的方式、質(zhì)量、時間提供服務或履行合同，視為違約。違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方服務或合同履行情況確定。全文完。2024年度房屋征收補償結(jié)算合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1征收方定義1.2被征收方定義1.3房屋定義第二條征收補償范圍2.1征收補償對象2.2補償范圍及標準2.3補償費用計算方式第三條征收補償方式3.1貨幣補償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.3補償方式選擇及變更第四條補償費用構(gòu)成4.1征收補償費4.2搬遷補助費4.3臨時安置補助費4.4其他相關(guān)費用第五條補償費用支付及退還5.1補償費用支付時間及方式5.2退還押金及相關(guān)費用5.3費用支付的違約責任第六條房屋拆除及搬運6.1拆除時間及方式6.2搬運及存放6.3拆除及搬運過程中的責任劃分第七條臨時安置7.1臨時安置房源及分配7.2臨時安置期間的費用承擔7.3臨時安置期限及extensions第八條房屋征收補償爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責任10.1征收方違約責任10.2被征收方違約責任10.3違約責任的具體承擔方式第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的完成標準第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的應對及處理第十四條爭議解決及適用法律14.1爭議解決地點及適用法律14.2訴訟管轄法院14.3其他法律適用問題第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1征收方定義征收方是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責對被征收房屋進行征收補償?shù)男姓C關(guān)或者其他授權(quán)機構(gòu)。1.2被征收方定義被征收方是指依法擁有被征收房屋所有權(quán)、使用權(quán)或者其他權(quán)益的單位和個人。1.3房屋定義房屋是指被征收方擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括合法建筑和違法建筑。第二條征收補償范圍2.1征收補償對象征收補償對象包括被征收房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他相關(guān)權(quán)益人。2.2補償范圍及標準征收補償范圍包括被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用以及其他相關(guān)費用。補償標準按照國家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。2.3補償費用計算方式征收補償費用根據(jù)被征收房屋的面積、用途、地理位置等因素計算確定。具體計算方式按照國家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。第三條征收補償方式3.1貨幣補償征收方應以貨幣形式向被征收方支付征收補償費用。貨幣補償金額按照征收補償標準計算確定。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收方應提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與被征收方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的面積、地段、戶型等應與被征收房屋相當。3.3補償方式選擇及變更被征收方有權(quán)選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中的一種方式，并可以在合同簽訂前提出變更補償方式。征收方應根據(jù)被征收方的選擇和變更請求進行相應的調(diào)整。第四條補償費用構(gòu)成4.1征收補償費征收補償費包括被征收房屋的價值補償、搬遷費用、臨時安置費用以及其他相關(guān)費用。4.2搬遷補助費搬遷補助費包括被征收方因搬遷所產(chǎn)生的直接費用，如運輸費、臨時倉儲費等。4.3臨時安置補助費臨時安置補助費包括被征收方在臨時安置期間所發(fā)生的住宿費、交通費等費用。4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于征收過程中產(chǎn)生的評估費、律師費、公告費等。第五條補償費用支付及退還5.1補償費用支付時間及方式征收方應在與被征收方簽訂合同之日起30日內(nèi)，將征收補償費用支付給被征收方。支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。5.2退還押金及相關(guān)費用如被征收方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收方應在交付調(diào)換房屋時退還被征收方已支付的押金及相關(guān)費用。5.3費用支付的違約責任如征收方未按約定時間支付補償費用，應承擔違約責任，向被征收方支付遲延支付期間的利息。如因征收方原因?qū)е聼o法支付補償費用，征收方應承擔相應的違約責任。第六條房屋拆除及搬運6.1拆除時間及方式征收方應在與被征收方簽訂合同之日起30日內(nèi)，開始拆除被征收房屋。拆除工作應采取合理、安全的方式進行，確保不影響周邊環(huán)境和相鄰財產(chǎn)的安全。6.2搬運及存放被征收方應在征收方規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作。征收方應提供必要的搬運協(xié)助，并負責將被征收方的財產(chǎn)安全搬運至指定存放地點。6.3拆除及搬運過程中的責任劃分征收方應承擔拆除和搬運過程中的全部責任，包括但不限于因拆除和搬運導致的人身傷害、財產(chǎn)損失等。如因被征收方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由被征收方承擔相應的責任。第八條房屋征收補償爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向征收方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中保持溝通，對合同的履行情況、變更事項等進行協(xié)商。協(xié)商結(jié)果應書面記錄，并由雙方簽字確認。8.3調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向征收方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應在收到調(diào)解申請后10日內(nèi)組織調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4仲裁解決雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.5訴訟解決如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。9.2合同變更合同履行過程中，如一方提出變更請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同變更不得違背國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除事由，雙方均可解除合同。解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責任10.1征收方違約責任征收方未按約定時間、金額支付補償費用，或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向被征收方支付遲延履行違約金，并賠償因此給被征收方造成的損失。10.2被征收方違約責任被征收方未按約定時間完成搬遷，或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向征收方支付遲延履行違約金，并賠償因此給征收方造成的損失。10.3違約責任的具體承擔方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。具體承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。11.2合同履行過程中的監(jiān)督與檢查雙方應相互監(jiān)督，確保合同的履行。征收方有權(quán)對被征收方的搬遷進度、房屋拆除情況進行檢查，被征收方應予以配合。11.3合同履行的完成標準合同履行完成后，雙方應共同簽署履行確認書，確認合同已按約定履行完畢。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3保密違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任。第十四條爭議解決及適用法律14.1爭議解決地點及適用法律合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。14.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭議提交該法院審理。14.3其他法律適用問題本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括征收補償費用的評估、計算、監(jiān)督、調(diào)解和仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同選擇具備資質(zhì)和信譽的第三方機構(gòu)進行介入。選擇第三方時，應考慮其獨立性、公正性和專業(yè)性。2.2第三方委托甲乙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.3第三方工作程序第三方根據(jù)委托協(xié)議進行工作，包括但不限于評估被征收房屋的價值、計算補償費用、監(jiān)督支付過程等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照委托協(xié)議的約定，客觀、公正地履行其職責，確保征收補償工作的順利進行。3.2第三方限額甲乙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第三方在履行職責過程中超出責任限額的部分，由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行委托協(xié)議的過程中，應保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。甲乙方應尊重第三方的獨立判斷，不得干預第三方的正常工作。4.2第三方與征收方、被征收方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，與征收方、被征收方建立工作關(guān)系。但第三方應保持公正性，不偏袒任何一方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款調(diào)整本合同在第三方介入后的相關(guān)條款，包括但不限于補償費用支付、搬遷時間等，應根據(jù)第三方的評估和建議進行相應調(diào)整。5.2合同履行期限調(diào)整如因第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙方應協(xié)商一致，對合同履行期限進行相應調(diào)整。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方調(diào)解第三方在介入過程中，如發(fā)生爭議，可嘗試進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方仲裁或訴訟如第三方調(diào)解不成，甲乙方可根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟方式解決爭議。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻的，應承擔違約責任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。7.2甲乙方違約甲乙方未按照委托協(xié)議履行相應義務，導致第三方無法正常工作的，應承擔違約責任。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙方均有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)提出解除合同。甲乙方應予以考慮。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方費用第三方在履行委托協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費等，由甲乙方按照約定承擔。9.2額外費用因第三方介入導致的額外費用，包括但不限于差旅費、住宿費等，由甲乙方協(xié)商一致后承擔。第十條第三方介入后的監(jiān)督與檢查10.1甲乙方監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保第三方的獨立性和公正性。10.2第三方匯報第三方應定期向甲乙方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中的問題。第十一條第三方介入后的保密義務11.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同解除或終止之日起止。11.3保密違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應對及處理發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責任。第十三條適用法律及爭議解決13.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收補償協(xié)議書說明：雙方簽訂的正式征收補償協(xié)議書，包括征收補償?shù)姆秶藴?、方式等詳細?nèi)容。2.房屋評估報告說明：由第三方機構(gòu)出具的被征收房屋價值評估報告，用于確定補償金額。3.征收補償費用支付憑證說明：征收方支付補償費用的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。4.搬遷費用結(jié)算單說明：雙方對搬遷費用的結(jié)算單，包括費用項目、金額、支付方式等。5.臨時安置費用結(jié)算單說明：雙方對臨時安置費用的結(jié)算單，包括費用項目、金額、支付方式等。6.房屋拆除及搬運合同說明：征收方與第三方簽訂的房屋拆除及搬運合同，包括拆除時間、方式、責任劃分等。7.臨時安置協(xié)議說明：征收方與被征收方簽訂的臨時安置協(xié)議，包括臨時安置房源、費用承擔等。8.合同變更協(xié)議說明：雙方對合同條款進行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時間等。9.違約責任確認書說明：雙方對違約行為及責任認定的確認書，包括違約行為、責任認定、賠償方式等。10.爭議解決協(xié)議說明：雙方對爭議解決方式、程序、地點等達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約示例：征收方未按約定時間支付補償費用，構(gòu)成違約。2.被征收方違約示例：被征收方未按約定時間完成搬遷，構(gòu)成違約。3.第三方違約示例：第三方未按照委托協(xié)議履行職責，構(gòu)成違約。4.違約責任認定標準說明：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。具體責任認定標準根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。5.違約行為的處理說明：一旦發(fā)生違約行為，違約方應立即采取措施糾正，并承擔相應的違約責任。如違約行為對合同履行造成嚴重后果，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋征收補償結(jié)算合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人。1.2乙方：指征收部門，即負責房屋征收工作的政府部門。1.3征收補償：指因公共利益需要，對甲方房屋進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方給予的經(jīng)濟補償和其他相關(guān)補償。第二條征收范圍和房屋情況2.1征收范圍：指甲方房屋所在的具體地理位置和界限。2.2房屋情況：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、建筑年份等相關(guān)信息。第三條補償標準3.1貨幣補償：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，確定貨幣補償標準。3.2安置補償：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，提供相應的安置房或者安置補貼。第四條征收補償計算方式4.1貨幣補償計算：根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照確定的貨幣補償標準進行計算。4.2安置補償計算：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，按照安置房的價格或者安置補貼標準進行計算。第五條征收補償支付方式5.1貨幣補償支付：將貨幣補償款支付給甲方。5.2安置補償支付：提供相應的安置房或者發(fā)放安置補貼。第六條征收補償支付時間6.1貨幣補償支付時間：自征收補償協(xié)議簽訂之日起計算，應在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢。6.2安置補償支付時間：根據(jù)安置房的建設(shè)和交付情況，按照約定的時間進行支付。第七條征收補償?shù)淖兏驼{(diào)整7.1變更：在征收補償過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對補償標準進行變更的，應由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.2調(diào)整：如甲方房屋的實際情況與征收補償協(xié)議約定不符，導致補償金額需要調(diào)整的，應由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第八條征收補償?shù)臓幾h解決8.1如雙方在征收補償協(xié)議的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在征收補償過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更或者解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的履行地點和方式11.1合同的履行地點為甲方所在地。11.2合同的履行方式為按照約定的時間和方式進行。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約金的計算和支付方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指被征收人，即房屋的所有權(quán)人及使用權(quán)人，具體身份信息如附件一所示。1.2乙方：指征收部門，即負責房屋征收工作的政府部門，具體名稱和地址如附件二所示。1.3征收補償：指因公共利益需要，對甲方房屋進行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方給予的經(jīng)濟補償和其他相關(guān)補償。1.4征收補償協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于征收補償?shù)臅鎱f(xié)議，具體內(nèi)容如本合同所述。第二條征收范圍和房屋情況2.1征收范圍：指甲方房屋所在的具體地理位置和界限，具體范圍如附件三所示。2.2房屋情況：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、建筑年份等相關(guān)信息，具體內(nèi)容如附件四所示。第三條補償標準3.1貨幣補償：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，確定貨幣補償標準，具體標準如附件五所示。3.2安置補償：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，提供相應的安置房或者安置補貼，具體方案如附件六所示。第四條征收補償計算方式4.1貨幣補償計算：根據(jù)甲方房屋的面積、區(qū)位、用途等因素，按照確定的貨幣補償標準進行計算，具體計算公式和依據(jù)如附件七所示。4.2安置補償計算：根據(jù)甲方房屋的面積和人口數(shù)量，按照安置房的價格或者安置補貼標準進行計算，具體計算公式和依據(jù)如附件八所示。第五條征收補償支付方式5.1貨幣補償支付：將貨幣補償款支付給甲方，支付方式、時間和賬戶等信息如附件九所示。5.2安置補償支付：提供相應的安置房或者發(fā)放安置補貼，具體交付時間和方式如附件十所示。第六條征收補償支付時間6.1貨幣補償支付時間：自征收補償協(xié)議簽訂之日起計算，應在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢，具體時間如附件十一所示。6.2安置補償支付時間：根據(jù)安置房的建設(shè)和交付情況，按照約定的時間進行支付，具體時間如附件十二所示。第七條征收補償?shù)淖兏驼{(diào)整7.1變更：在征收補償過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對補償標準進行變更的，應由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整，具體調(diào)整方式和范圍如附件十三所示。7.2調(diào)整：如甲方房屋的實際情況與征收補償協(xié)議約定不符，導致補償金額需要調(diào)整的，應由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整，具體調(diào)整方式和范圍如附件十四所示。第八條征收補償?shù)臓幾h解決8.1如雙方在征收補償協(xié)議的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在征收補償過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的變更或者解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的履行地點和方式11.1合同的履行地點為甲方所在地。11.2合同的履行方式為按照約定的時間和方式進行。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約金的計算和支付方式按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時，因業(yè)務需要或其他原因，邀請第三方參與部分或全部流程，第三方依據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，承擔相應的義務和責任。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、進行評估、審計、監(jiān)理等。16.2第三方應保證其提供的服務或成果的真實性、準確性和有效性，并對其提供的服務或成果承擔相應的法律責任。16.3第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第十七條第三方介入的額外條款和說明17.1如甲乙雙方同意第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務、責任、權(quán)益等。17.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其專業(yè)能力、信譽等進行評估，以確保其能夠履行合同約定的義務。17.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作過程，確保其按照約定履行義務，并對第三方的行為承擔相應的法律責任。第十八條第三方責任限額的明確18.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2第三方應在責任限額內(nèi)承擔其應負的責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3如第三方未能履行其義務或提供的服務或成果存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任，但不得超過事先約定的