2024年度工程建設(shè)和項(xiàng)目管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)和項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1工程建設(shè)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.2施工服務(wù)3.1.3質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)3.2項(xiàng)目管理服務(wù)3.2.1進(jìn)度管理3.2.2質(zhì)量管理3.2.3安全管理3.2.4成本管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃編制7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整與延誤8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理與報(bào)告9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3適用法律與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)甲方項(xiàng)目管理部門審核批準(zhǔn)后方可正式生效。1.3合同生效日期本合同自甲方項(xiàng)目管理部門審核批準(zhǔn)之日起正式生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為：平方米，包括地上建筑和地下車庫。2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、安全管理、成本管理等。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1工程建設(shè)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、專業(yè)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工管理、施工監(jiān)理等工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.1.3質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目管理服務(wù)3.2.1進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.2質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3安全管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目安全管理體系，并監(jiān)督實(shí)施，確保項(xiàng)目安全。3.2.4成本管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同約定的服務(wù)開始日期為2024年X月X日。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同約定的服務(wù)結(jié)束日期為2026年X月X日。4.3服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目功能需求。6.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。7.進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。7.3進(jìn)度調(diào)整與延誤如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。8.3事故處理與報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場處理，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。9.合同變更與解除9.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。9.3解除合同后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為一方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第9.2條的規(guī)定處理。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.3解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及結(jié)算事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3適用法律與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方介入的內(nèi)容和范圍明確。15.3第三方介入程序1）甲方和乙方共同確定第三方介入的事宜；2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1）第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確；2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)；3）第三方責(zé)任限額不包括因甲方和乙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任范圍1）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢測、咨詢等服務(wù)；2）第三方對項(xiàng)目提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；3）第三方有權(quán)在必要時(shí)對項(xiàng)目提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方關(guān)系1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2）甲方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益得到保障；3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更程序1）甲方和乙方共同確定變更第三方的事宜；2）甲方和乙方與變更后的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3）變更后的第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）項(xiàng)目完工或合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）合同解除或終止；3）甲方和乙方協(xié)商一致。20.2終止程序1）甲方和乙方共同確定第三方介入終止的事宜；2）甲方和乙方與第三方協(xié)商，確定終止后的工作交接事宜；3）第三方按照協(xié)議履行終止后的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目招標(biāo)文件4.項(xiàng)目合同附件5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目成本預(yù)算7.項(xiàng)目安全管理方案8.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案9.項(xiàng)目合同履行記錄10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告11.項(xiàng)目變更記錄12.項(xiàng)目終止協(xié)議13.項(xiàng)目爭議解決協(xié)議14.項(xiàng)目保密協(xié)議15.項(xiàng)目其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方違約：未按合同約定提供合格的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；1.3第三方違約：違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責(zé)任：退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失；2.3第三方違約責(zé)任：承擔(dān)因違約給甲方和乙方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度工程建設(shè)和項(xiàng)目管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方名稱及法定代表人1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1工程建設(shè)服務(wù)3.2項(xiàng)目管理服務(wù)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)交付方式4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整程序4.4進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲5.質(zhì)量保證5.1工程建設(shè)質(zhì)量要求5.2項(xiàng)目管理質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.預(yù)算管理6.1工程建設(shè)預(yù)算6.2項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算6.3預(yù)算調(diào)整程序6.4預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款條件7.4付款爭議解決8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更審批8.4變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除程序12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度工程建設(shè)和項(xiàng)目管理服務(wù)合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同雙方名稱及法定代表人：甲方：建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：乙方：項(xiàng)目管理咨詢有限公司法定代表人：1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，共計(jì)20棟住宅樓2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約為50,000萬元人民幣3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1工程建設(shè)服務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程工程建設(shè)工作3.1.2確保工程建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成3.2項(xiàng)目管理服務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、招投標(biāo)、合同管理等工作3.2.2制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行情況3.2.3管理項(xiàng)目資金，確保資金使用合規(guī)、高效3.2.4組織項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理工程移交手續(xù)3.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)交付方式：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期交付，包括階段性報(bào)告、工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵路徑4.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)4.2項(xiàng)目管理進(jìn)度計(jì)劃：4.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目管理進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目管理任務(wù)4.3進(jìn)度調(diào)整程序：4.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.3.2調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)雙方書面同意4.4進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲：4.4.1雙方應(yīng)按照合同約定對進(jìn)度進(jìn)行考核4.4.2對于提前完成任務(wù)的，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)5.質(zhì)量保證5.1工程建設(shè)質(zhì)量要求：5.1.1工程建設(shè)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一級住宅小區(qū)的建設(shè)要求5.2項(xiàng)目管理質(zhì)量要求：5.2.1項(xiàng)目管理應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行5.2.2確保項(xiàng)目各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量符合要求5.3質(zhì)量保證措施：5.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作5.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題5.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：5.4.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.4.2對于不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止6.預(yù)算管理6.1工程建設(shè)預(yù)算：6.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程建設(shè)預(yù)算，包括各項(xiàng)工程量、材料價(jià)格和人工費(fèi)用等6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算進(jìn)行工程管理和資金使用6.2項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算：6.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算，包括人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等6.2.2甲方應(yīng)審核預(yù)算的合理性和合規(guī)性6.3預(yù)算調(diào)整程序：6.3.1如遇不可預(yù)見的因素導(dǎo)致預(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算6.3.2調(diào)整預(yù)算需經(jīng)雙方書面同意6.4預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控：6.4.1雙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行工程管理和資金使用6.4.2定期對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，確保預(yù)算合理使用8.付款方式8.1付款進(jìn)度：8.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款8.1.2項(xiàng)目開工后，每月支付合同總金額的8%，直至累計(jì)支付至合同總金額的60%8.1.3項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總金額的15%8.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的10%8.1.5項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總金額的5%8.2付款方式：8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶8.2.2付款條件：乙方提交相應(yīng)的付款申請單和發(fā)票，經(jīng)甲方審核無誤后支付8.2.3付款爭議解決：如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.合同變更9.1變更程序：9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議9.2變更內(nèi)容：9.2.1變更項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、交付時(shí)間、付款方式等9.3變更審批：9.3.1合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效9.4變更費(fèi)用：9.4.1合同變更后，如增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用及支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)或項(xiàng)目管理任務(wù)10.1.2乙方提供的工程建設(shè)或管理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.4合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任：10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%10.3違約賠償：10.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.4違約爭議解決：10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決11.保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密義務(wù)：11.2.1合同雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.4違約責(zé)任：11.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：12.2.1雙方有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用共有知識產(chǎn)權(quán)12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)共有知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益12.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：12.4.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2終止條件：13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格13.3解除程序：13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方13.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商13.4終止程序：13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)13.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算表、保密協(xié)議等14.3合同解釋：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共有14.4合同份數(shù)及效力：14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或項(xiàng)目需要邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)2.1.2乙方在執(zhí)行合同過程中，經(jīng)甲方同意，引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施2.1.3甲方或乙方因自身原因，將部分合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其在合同中的責(zé)任范圍相匹配3.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確3.1.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于延誤、質(zhì)量不合格、泄露保密信息等4.1.3第三方不得因甲方或乙方的原因?qū)е碌呢?zé)任而免除其責(zé)任5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的信息資料和資源5.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露任何合同信息6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方6.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理7.第三方介入后的合同變更7.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知其他各方7.1.2變更內(nèi)容涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)取得第三方的書面同意7.1.3變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)8.第三方介入后的爭議解決8.1.1由甲方、乙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.第三方介入后的合同終止9.1.1任何一方提出合同終止，應(yīng)提前30日以書面形式通知其他各方9.1.2第三方介入的合同終止，不影響其他各方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.1.3第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.第三方介入后的保密10.1第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露任何合同信息11.第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知甲方、乙方有關(guān)合同履行情況的信息12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解除13.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任13.1第三方介入后的合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其合同終止后的責(zé)任，包括但不限于合同解除后的賠償責(zé)任14.第三方介入后的合同終止后的結(jié)算14.1第三方介入后的合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、違約金結(jié)算等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、主要工作內(nèi)容等說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的時(shí)間表，用于監(jiān)督項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)2.預(yù)算表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等預(yù)算金額說明：預(yù)算表是雙方約定項(xiàng)目總預(yù)算和控制項(xiàng)目成本的重要依據(jù)3.合同附件要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議、第三方合作協(xié)議等說明：合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，用于評估工程是否符合合同約定5.付款申請單要求：詳細(xì)列出付款金額、付款依據(jù)、付款時(shí)間等說明：付款申請單是乙方向甲方申請付款的重要文件，需附相關(guān)發(fā)票和合同條款6.工程圖紙要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等說明：工程圖紙是指導(dǎo)工程建設(shè)的重要文件，需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.施工日志要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵信息，包括天氣、材料進(jìn)場、施工進(jìn)度等說明：施工日志是監(jiān)督工程實(shí)施過程的重要資料，用于評估施工質(zhì)量8.工程變更單要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完工并交付使用的重要文件10.項(xiàng)目管理報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目管理的各項(xiàng)指標(biāo)、問題及改進(jìn)措施說明：項(xiàng)目管理報(bào)告是評估項(xiàng)目管理效果的重要依據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)或項(xiàng)目管理任務(wù)示例：乙方未按合同約定完成工程主體結(jié)構(gòu)封頂，工期延誤1個(gè)月2.乙方提供的工程建設(shè)或管理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付違約金示例：乙方施工的墻體裂縫超過國家規(guī)范要求3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%示例：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期支付1個(gè)月4.合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失示例：甲方將項(xiàng)目信息泄露給第三方，導(dǎo)致項(xiàng)目被惡意競標(biāo)5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，超出合同約定的限額部分由甲方或乙方承擔(dān)示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題6.合同變更未履行審批程序責(zé)任認(rèn)定：變更后的合同條款無效，雙方應(yīng)重新協(xié)商或提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決示例：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同內(nèi)容全文完。2024年度工程建設(shè)和項(xiàng)目管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目管理服務(wù)范圍3.合同工期3.1工程建設(shè)工期3.2項(xiàng)目管理服務(wù)期限3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2價(jià)款支付方式4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及報(bào)告7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2文明施工措施7.3環(huán)境污染處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同終止原因13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：___________1.1.2承包方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：___________1.2.2承包方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：___________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：___________1.3.3承包方聯(lián)系人：___________1.3.4承包方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程名稱：___________2.1.2工程地點(diǎn)：___________2.1.3工程規(guī)模：___________2.1.4工程建設(shè)類型：___________2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.2.1建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)2.2.2建設(shè)工程附屬設(shè)施2.2.3建設(shè)工程配套工程2.3項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.3.1工程進(jìn)度管理2.3.2工程質(zhì)量管理2.3.3工程安全管理2.3.4工程合同管理2.3.5工程資金管理3.合同工期3.1工程建設(shè)工期3.1.1工期開始時(shí)間：___________3.1.2工期結(jié)束時(shí)間：___________3.2項(xiàng)目管理服務(wù)期限3.2.1管理服務(wù)開始時(shí)間：___________3.2.2管理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________3.3工期延誤責(zé)任3.3.1發(fā)包方責(zé)任3.3.2承包方責(zé)任3.3.3第三方責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.1.1合同價(jià)款：___________元4.2價(jià)款支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.2.4驗(yàn)收款4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.3.1價(jià)格調(diào)整因素4.3.2調(diào)整方法4.3.3調(diào)整頻率5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查5.2.2驗(yàn)收程序5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1質(zhì)量保證期5.3.2質(zhì)量保修責(zé)任6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.2承包方安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.3第三方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1安全生產(chǎn)制度6.2.2安全防護(hù)設(shè)施6.2.3安全教育培訓(xùn)6.3事故處理及報(bào)告6.3.1事故處理程序6.3.2事故報(bào)告要求6.3.3事故責(zé)任追究7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)要求7.1.1環(huán)保法律法規(guī)7.1.2環(huán)保措施7.1.3環(huán)保設(shè)施7.2文明施工措施7.2.1文明施工制度7.2.2施工現(xiàn)場管理7.2.3社會(huì)責(zé)任履行7.3環(huán)境污染處理7.3.1污染物排放控制7.3.2污染物處理設(shè)施7.3.3環(huán)保監(jiān)管配合8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請8.1.2變更審批8.1.3變更通知8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商解除8.2.2違約解除8.2.3法定解除8.3合同解除程序8.3.1解除通知8.3.2解除確認(rèn)8.3.3解除后的善后處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1發(fā)包方違約9.1.2承包方違約9.1.3第三方違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償9.2.2違約金9.2.3損害賠償9.3違約賠償計(jì)算9.3.1賠償基數(shù)9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.3賠償期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭議解決期限10.3.1協(xié)商期限10.3.2仲裁期限10.3.3訴訟期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同備案11.1.3合同履行11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2合同解除11.2.3合同終止11.3合同終止程序11.3.1終止通知11.3.2終止確認(rèn)11.3.3終止后的善后處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1工程量清單編制依據(jù)12.1.2工程量清單內(nèi)容12.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求12.2.1施工圖紙?zhí)峁r(shí)間12.2.2技術(shù)要求說明12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.1.1發(fā)包方解除原因13.1.2承包方解除原因13.1.3第三方解除原因13.2合同終止原因13.2.1合同期滿13.2.2合同解除13.2.3合同終止13.3合同解除或終止后的處理13.3.1工程結(jié)算13.3.2資金結(jié)算13.3.3工程交付13.3.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2法律解釋14.2通知送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)地址14.2.3送達(dá)時(shí)間14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同保管責(zé)任14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同解釋原則14.4.2解釋爭議處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方介入的流程15.2.1發(fā)包方或承包方根據(jù)項(xiàng)目需求提出第三方介入的申請。15.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1發(fā)包方額外條款16.1.1發(fā)包方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2發(fā)包方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的保密性。16.1.3發(fā)包方應(yīng)支付第三方合理的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，并配合其工作。16.2.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不影響第三方的工作。16