沒結(jié)婚共同買房合同模板

沒結(jié)婚共同買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿就共同購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、共同購房協(xié)議

1.甲方與乙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方各自出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.甲方與乙方共同擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例，在房產(chǎn)購買合同中明確各自的出資份額及責(zé)任。

2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的還貸責(zé)任，如一方無力償還貸款，另一方有義務(wù)協(xié)助償還。

3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.甲方與乙方在房產(chǎn)處置過程中，應(yīng)協(xié)商一致，不得單方面處分房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按照約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方與乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)還貸責(zé)任，如一方無力償還貸款，另一方有義務(wù)協(xié)助償還，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方與乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如一方未承擔(dān)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.甲方與乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方與乙方共同出資購買房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、共同購房協(xié)議

1.甲方與乙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方各自出資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的出資義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)；

c.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定出資；

b.甲方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

c.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出資義務(wù)；

c.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定出資；

b.乙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

a.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方的出資義務(wù)提供擔(dān)保；

b.如甲方或乙方違約，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行出資義務(wù)；

b.丙方有權(quán)要求甲方或乙方履行還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

c.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方或乙方未按約定履行還貸責(zé)任、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，丙方有權(quán)要求其立即履行，否則丙方有權(quán)按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.甲方與乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的出資權(quán)益，確保甲方在共同購房過程中利益不受損害。

2.降低甲方在房產(chǎn)交易中的風(fēng)險，確保甲方在還貸、稅費(fèi)等方面權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資方，對房產(chǎn)的購買、使用、收益和處分權(quán)享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。

2.甲方在共同購房過程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方、甲方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，乙方有意購買房產(chǎn)，甲方作為出售方，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)總價：__________元（人民幣大寫：__________）

二、購房協(xié)議

1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.甲方同意出售上述房產(chǎn)給乙方，出售價格為__________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的出售義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.乙方應(yīng)按約定支付購房款，甲方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方法律地位和權(quán)利

1.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。

四、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，包括首付款和分期付款。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的出售義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時，按照擔(dān)保金額承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，確保乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.甲方與乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方