鋪面租賃簡(jiǎn)易合同范例

鋪面租賃簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積__________，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鋪面，面積__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、照明、空調(diào)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

2.租賃物平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，面積__________，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的鋪面，面積__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

5.1.1乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.1.2乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；

8.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

8.1.3乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；

8.1.4乙方從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

2.租賃物平面圖

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，是本合同的核心主體。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法使用和收益。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，面積__________，乙方有意租賃該住宅居住，為保障乙方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的住宅，面積__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

5.1.1乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.1.2乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)損害地收回押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物；

7.1.2甲方未提供必要的維修服務(wù)；

7.1.3甲方在租賃期間擅自提高租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于使用和享受權(quán)益的一方。乙方主導(dǎo)的目的在于確保自身居住權(quán)益不受侵害，通過(guò)增加權(quán)利條