酒店公寓征用合同范例

酒店公寓征用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的酒店公寓，具有合法的出租權(quán)；承租方需要租賃該酒店公寓作為居住場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于____________________的酒店公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。

4.2承租方在收到租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

（2）租賃物因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)___________元計(jì)算。

7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期租金的____________%計(jì)算。

7.3雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店公寓租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物配套設(shè)施清單。

出租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的酒店公寓，具有合法的出租權(quán)；承租方需要租賃該酒店公寓作為居住場(chǎng)所；丙方作為專業(yè)酒店管理公司，同意為出租方提供租賃物的日常管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于____________________的酒店公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2丙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________元整，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交出租方。

3.3丙方在收取租金后，應(yīng)向出租方提供租金收據(jù)。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)將租賃物交付給丙方，丙方驗(yàn)收合格后交付承租方使用。

4.2承租方在收到租賃物后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下各方承擔(dān)：

（1）租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

（2）租賃物因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

（3）租賃物因丙方管理不善造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1出租方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職行為，有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

7.2出租方有權(quán)要求丙方定期提供租賃物使用情況報(bào)告，包括租賃物的使用率、租金收入等。

7.3出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____________日通知承租方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1承租方如未按約定支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

8.2承租方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的違約責(zé)任。

8.3承租方如擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店公寓租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物配套設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)酒店管理公司，其介入有利于提高租賃物的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用，同時(shí)減輕出租方的管理壓力，降低出租方的運(yùn)營(yíng)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方管理，確保租賃物的收益最大化，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)督和管理，維護(hù)自身權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，以保障自身在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，具有合法的出租權(quán)；承租方需要租賃該住宅小區(qū)內(nèi)的公寓作為居住場(chǎng)所；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意為出租方提供租賃物業(yè)的日常管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將位于____________________的住宅小區(qū)內(nèi)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給承租方使用。

1.2丙方同意對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)___________元整，租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到租金后應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交出租方。

四、租賃物業(yè)交付與驗(yàn)收

4.1出租方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給丙方，丙方驗(yàn)收合格后交付承租方使用。

4.2承租方在收到租賃物業(yè)后____________日內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下各方承擔(dān)：

（1）租賃物業(yè)因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

（2）租賃物業(yè)因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

（3）租賃物業(yè)因丙方管理不善造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1承租方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔和舒適。

7.2承租方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。

7.3承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得出租方的同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.4出租方如未按約定交付租賃物業(yè)，除支付違約金外，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。

7.5出租方如擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權(quán)拒絕并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃