購買轉讓房屋合同范例

購買轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個人需要，愿意購買賣方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權屬證書編號為___________________。

2.賣方同意將上述房屋轉讓給買方。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1賣方同意將房屋轉讓給買方，買方同意購買該房屋。

1.2房屋轉讓價格為人民幣___________________元整（￥___________________元），買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性付清。

1.3房屋轉讓完成后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第二條房屋交付

2.1房屋交付時間為___________________。

2.2買方應在房屋交付時，對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方。

2.3賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復，如未修復或修復不符合要求的，買方有權要求賣方退還部分房款。

第三條產權過戶

3.1雙方同意在房屋交付后____個工作日內，由賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.2買方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，配合賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應向買方提供房屋產權證書。

第四條付款方式

4.1買方應按照本合同約定的時間、地點及方式向賣方支付房屋轉讓款。

4.2買方支付房屋轉讓款后，賣方應向買方出具收據。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間、地點交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

5.2如買方未按約定時間、地點支付房屋轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

5.3如因雙方違約導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個人需要，愿意購買賣方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權屬證書編號為___________________。

2.賣方同意將上述房屋轉讓給買方，但鑒于買方資金周轉原因，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

為明確各方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立如下合同：

第一條房屋轉讓

1.1賣方同意將房屋轉讓給買方，買方同意購買該房屋。

1.2房屋轉讓價格為人民幣___________________元整（￥___________________元），買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性付清。

1.3賣方應于房屋轉讓款支付完畢后____個工作日內將房屋交付給買方。

第二條擔保條款

2.1丙方為本合同項下買方的付款義務提供擔保，擔保金額為房屋轉讓款的_____%。

2.2丙方保證在買方未按時支付房屋轉讓款時，代為支付相應款項。

2.3擔保期間為房屋轉讓款支付完畢之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間為___________________。

3.2買方應在房屋交付時，對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方。

3.3賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復，如未修復或修復不符合要求的，買方有權要求賣方退還部分房款。

第四條產權過戶

4.1雙方同意在房屋交付后____個工作日內，由賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2買方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，配合賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.3房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應向買方提供房屋產權證書。

第五條付款方式

5.1買方應按照本合同約定的時間、地點及方式向賣方支付房屋轉讓款。

5.2買方支付房屋轉讓款后，賣方應向買方出具收據。

第六條違約責任

6.1如賣方未按約定時間、地點交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

6.2如買方未按約定時間、地點支付房屋轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

6.3如丙方未履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條第三方責任

8.1丙方應確保其提供的擔保真實有效，如因擔保無效導致買方無法按時付款，丙方應承擔全部責任。

8.2丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致買方無法按時付款，應承擔相應的賠償責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方權益主導：

1.甲方作為買方，擁有購買房屋的權利，賣方和擔保方均應遵守甲方的意愿。

2.甲方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，并對房屋質量提出異議。

3.甲方有權在賣方或擔保方違約時，要求其承擔違約責任。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，確保了甲方在支付房屋轉讓款時能夠獲得保障，降低了交易風險。

2.第三方擔保方的存在，提高了交易效率，加快了房屋過戶手續(xù)的辦理。

甲方為主導目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，能夠更好地保障自身權益，確保房屋交易順利進行。

2.甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，愿意將其名下位于___________________的房屋出售，房屋建筑面積為___________________平方米，房屋權屬證書編號為___________________。

2.丙方愿意為乙方的房屋出售提供融資服務，丙方將支付一定比例的房屋估值作為預付款，剩余款項由買方支付。

3.乙方向丙方承諾，在房屋出售過程中，甲方作為買方享有優(yōu)先購買權。

為明確各方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立如下合同：

第一條房屋出售

1.1乙方同意將房屋出售給買方，買方同意購買該房屋。

1.2房屋出售價格為人民幣___________________元整（￥___________________元），其中丙方預付款為人民幣___________________元，剩余款項由買方支付。

1.3乙方應在丙方支付預付款后____個工作日內將房屋交付給買方。

第二條融資條款

2.1丙方同意為乙方的房屋出售提供融資服務，預付款比例不低于房屋估值的_____%。

2.2丙方預付款支付后，乙方應向丙方提供房屋權屬證書及相關證明文件。

2.3丙方預付款視為乙方對房屋出售的承諾金，乙方不得在未完成房屋出售前將該房屋出售給第三方。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間為___________________。

3.2買方應在房屋交付時，對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知乙方。

3.3乙方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復，如未修復或修復不符合要求的，買方有權要求乙方退還部分房款。

第四條產權過戶

4.1雙方同意在房屋交付后____個工作日內，由乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2買方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.3房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向買方提供房屋產權證書。

第五條付款方式

5.1買方應按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方支付房屋出售款。

5.2買方支付房屋出售款后，乙方應向買方出具收據。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定時間、地點交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋出售款的_____%。

6.2如買方未按約定時間、地點支付房屋出售款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售款的_____%。

6.3如丙方未履行融資義務，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的_____%。

第七條優(yōu)先購買權

7.1甲方作為買方，享有對乙方的房屋出售的優(yōu)先購買權。

7.2丙方在支付預付款后，不得干涉甲方的優(yōu)先購買權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方權益主導：

1.乙方作為賣方，享有房屋出售的主導權，丙方和甲方均應遵守乙方的意愿。

2.