正規(guī)中介買房合同范例

正規(guī)中介買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

2.買方和賣方就買賣該房產(chǎn)事宜達成一致意見，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權及使用權歸賣方所有，賣方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權及使用權。

1.2買方購買該房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________），作為買賣合同的履行保證金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1本合同約定的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方逾期支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋交易稅費繳納憑證

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

經(jīng)營范圍：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

2.中介方作為專業(yè)中介機構，經(jīng)買方授權，負責協(xié)助買方完成該房產(chǎn)的購買事宜。

3.買方、賣方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權及使用權歸賣方所有，賣方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權及使用權。

1.2買方購買該房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、中介方責任及權利

2.1中介方負責協(xié)助買方完成該房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于信息查詢、合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。

2.2中介方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.3中介方應保證所提供的服務真實、準確、及時，如因中介方提供虛假信息導致買方損失，中介方應承擔相應賠償責任。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同約定的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________），作為買賣合同的履行保證金。

3.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1本合同約定的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

六、甲方的權利條款

6.1買方有權要求中介方提供真實、準確、及時的服務信息。

6.2買方有權要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3買方有權在合同履行過程中，對賣方及中介方的行為進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

7.2中介方如未按約定提供真實、準確、及時的服務信息，應向買方支付_____%的違約金。

7.3賣方及中介方在合同履行過程中，不得收取買方額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有助于保障買方的權益，確保交易過程順利進行。

10.2第三方介入可以提供專業(yè)、中立的服務，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

11.2甲方的主導地位有利于確保交易過程公開、透明，避免欺詐行為。

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋交易稅費繳納憑證

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

經(jīng)營范圍：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

2.由于買方資金周轉問題，無法一次性支付全部房款，故買方尋求丙方的擔保服務，以保證交易安全。

3.買方、賣方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權及使用權歸賣方所有，賣方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權及使用權。

1.2買方購買該房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2擔保方有權要求買方按照約定的還款計劃按時還款。

2.3如買方未按時還款，擔保方有權代為償還，并有權向買方追償。

三、買賣價格及支付方式

3.1本合同約定的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣_________元整（大寫：____________________），作為買賣合同的履行保證金。

3.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.4買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋尾款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1本合同約定的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

六、乙方的權利條款

6.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量。

6.2買方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權要求賣方修復。

6.3買方有權在合同履行過程中，對賣方及擔保方的行為進行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方如未保證房屋質量，導致買方損失，應承擔相應賠償責任。

7.3賣方在合同履行過程中，不得收取買方額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障乙方的合法權益。

10.2乙方的主導地位有利于確保交易過程符合乙方利益，避