柜臺租賃管理合同范例

柜臺租賃管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的柜臺，現(xiàn)愿將該柜臺出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所述租賃物為位于________________________的柜臺（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任：

（1）租賃物在租賃期間的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）若甲方未按約定時(shí)間收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）若乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及位置圖

2.銀行賬戶信息

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的柜臺，現(xiàn)愿將該柜臺出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所述租賃物為位于________________________的柜臺（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方可隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

5.3甲方可要求乙方提供與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及位置圖

2.銀行賬戶信息

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方的經(jīng)營提供必要的支持，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃商鋪的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U及期限

1.1本合同所述租賃商鋪為位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用條件

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定提供租賃商鋪。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)通知乙方解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營行為。

5.2乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方可隨時(shí)檢查租賃商鋪的使用情況，但不得侵犯乙方的經(jīng)營權(quán)益。

6.2甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整租金的期限。

6.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方未按約定進(jìn)行商鋪設(shè)施維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。

7.3乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃商鋪照片及位置圖

2.銀行賬戶信息

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)