預(yù)售房房合同范例

預(yù)售房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________項目的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的預(yù)售事宜所簽訂的協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

1.2房屋面積：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋裝修：__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：本房屋預(yù)售價格為人民幣__________元/平方米，共計人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為房屋預(yù)售的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付首付款人民幣__________元。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余房款，每期支付人民幣__________元。

2.3付款時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付款項。

三、交房時間及條件

3.1交房時間：甲方應(yīng)在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交房條件：

（1）房屋已取得《建筑工程竣工驗收報告》。

（2）房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》。

（3）房屋已辦理完畢物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________‰的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________‰的違約金。

（2）乙方未按約定時間簽訂《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋面積測繪報告。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________項目的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的預(yù)售事宜所簽訂的協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

1.2房屋面積：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋裝修：__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：本房屋預(yù)售價格為人民幣__________元/平方米，共計人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為房屋預(yù)售的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付首付款人民幣__________元。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余房款，每期支付人民幣__________元。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為房屋項目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、竣工驗收及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

3.2丙方承諾在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個月內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.3丙方對房屋的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，若房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4丙方享有對房屋項目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等。

3.5丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間交房，并對房屋質(zhì)量進行驗收。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋相關(guān)證件，包括但不限于《建筑工程竣工驗收報告》和《不動產(chǎn)權(quán)證》。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋建設(shè)過程，確保房屋建設(shè)符合合同約定。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款__________‰的違約金。

5.2乙方未按約定時間簽訂《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋面積測繪報告。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋項目的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)益，甲方能夠更好地監(jiān)督房屋建設(shè)過程，確保房屋質(zhì)量。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，能夠進一步保障甲方的利益。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，減少甲方風(fēng)險。本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為項目的順利實施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________項目的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的預(yù)售事宜所簽訂的協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________號。

1.2房屋面積：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.5房屋裝修：__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格：本房屋預(yù)售價格為人民幣__________元/平方米，共計人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為房屋預(yù)售的定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，支付首付款人民幣__________元。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分__________期支付剩余房款，每期支付人民幣__________元。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方作為房屋項目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、竣工驗收及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

3.2丁方承諾在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3丁方對房屋的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，若房屋存在質(zhì)量問題，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.4丁方享有對房屋項目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等。

3.5丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定時間交房，并對房屋質(zhì)量進行驗收。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供房屋相關(guān)證件，包括但不限于《建筑工程竣工驗收報告》和《不動產(chǎn)權(quán)證》。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的房屋建設(shè)過程，確保房屋建設(shè)符合合同約定。

4.4乙方有權(quán)在丁方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丁方協(xié)助辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__________‰的違約金。

5.2甲方未按約定時間簽訂《房屋買賣合同》的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.房屋平面圖。

3.房屋面積測繪報告。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

6.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)