私人之間買房合同范例

私人之間買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售標的房產(chǎn)給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：___________________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________________。

3.標的房產(chǎn)建筑面積：___________________________平方米。

4.標的房產(chǎn)用途：___________________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣___________________________元整作為購房款。

3.甲方支付購房款的方式為：___________________________。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合理使用。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣___________________________元整。

2.如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣___________________________元整。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)買賣合同登記申請書。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售標的房產(chǎn)給甲方。

三、為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：___________________________。

2.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________________。

3.標的房產(chǎn)建筑面積：___________________________平方米。

4.標的房產(chǎn)用途：___________________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣___________________________元整作為購房款。

3.甲方支付購房款的方式為：___________________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的交易提供如下?lián)＃?/p>

a.丙方承諾在甲方支付購房款后，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

b.丙方承諾在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合理使用。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付購房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.若乙方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣___________________________元整。

3.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方收取合理的擔(dān)保費用。

七、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同約定解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)買賣合同登記申請書。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

一、乙方有意出租位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）給甲方。

二、甲方同意租賃乙方名下的租賃房產(chǎn)。

三、為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于：___________________________。

2.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________________。

3.租賃房產(chǎn)建筑面積：___________________________平方米。

4.租賃房產(chǎn)用途：___________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金總額為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣___________________________元整。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付租金后，享有對租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣___________________________元整。

3.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按時支付租金，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保交易安全。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)向甲方收取合理的擔(dān)保費用。

七、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同約定解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃房產(chǎn)租