銀行抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

銀行抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（抵押房產(chǎn)購買人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________

1.2抵押房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.3抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

1.5抵押房產(chǎn)土地使用期限：____________________

二、抵押及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付抵押房產(chǎn)的購買價款，購買價款為____________________元。

2.3乙方在支付購買價款后，取得抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付抵押房產(chǎn)的購買價款。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付抵押房產(chǎn)的購買價款，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.4雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.2乙方未按約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)證

2.抵押房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（抵押房產(chǎn)購買人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（抵押房產(chǎn)購買人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________

1.2抵押房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.3抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

1.5抵押房產(chǎn)土地使用期限：____________________

二、抵押及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付抵押房產(chǎn)的購買價款，購買價款為____________________元。

2.3乙方在支付購買價款后，取得抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.4丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的證明材料。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付購買價款、辦理抵押房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購買價款，并保證購買價款的真實(shí)性、合法性。

4.4甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，提供必要的證明材料。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買價款。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付購買價款，并保證購買價款的真實(shí)性、合法性。

5.3乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，提供必要的證明材料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在購買抵押房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押房產(chǎn)。

6.5乙方在購買抵押房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)抵押房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增強(qiáng)交易雙方對合同的履行信心。

3.提高交易的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.強(qiáng)化甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，提高交易效率。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)證

2.抵押房產(chǎn)評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（抵押房產(chǎn)購買人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（抵押房產(chǎn)購買人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），乙方因購房需求，同意以抵押房產(chǎn)作為交易標(biāo)的，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________

1.2抵押房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.3抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

1.5抵押房產(chǎn)土地使用期限：____________________

二、抵押及交易事項(xiàng)

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押并購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付抵押房產(chǎn)的購買價款，購買價款為____________________元。

2.3丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)要求違約方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的證明材料。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買價款。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購買價款，并保證購買價款的真實(shí)性、合法性。

4.3乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，提供必要的證明材料。

4.4乙方在購買抵押房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購買價款。

5.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任，提供必要的證明材料。

5.4甲方在交易過程中，不得以任何形式侵害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.強(qiáng)化乙方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，提高交易效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.避免甲方利用主導(dǎo)地位損害