集體購房合同模板

集體購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋所有權(quán)：甲方將其擁有的房屋所有權(quán)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將該土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該土地及房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在交付方式規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將上述土地及房屋交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)。

2.房屋所有權(quán)過戶稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付土地及房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，均可書面通知對方解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，為確保乙方的付款義務(wù)得到履行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋所有權(quán)：甲方將其擁有的房屋所有權(quán)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方同意將該土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任最高不超過__________元。

四、甲方的權(quán)利

1.在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.乙方如未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，均可書面通知對方解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

甲方通過增加違約責(zé)任和限制條款，使乙方在交易過程中承擔(dān)更大的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。這種全新的模式有利于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房屋所有權(quán)：甲方將其擁有的房屋所有權(quán)（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，確保交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、房屋質(zhì)量檢測等。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中涉及的信息保密。

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按期支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方的盡職調(diào)查工作。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.甲方應(yīng)配合丙方的盡職調(diào)查工作。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.甲方未按期提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，均可書面通知對方解除本合同。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印