商鋪項(xiàng)目托管合同范例

商鋪項(xiàng)目托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的商鋪項(xiàng)目（以下簡稱“商鋪項(xiàng)目”）進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪項(xiàng)目概況

1.商鋪項(xiàng)目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項(xiàng)目共設(shè)有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的托管期限內(nèi)，全面負(fù)責(zé)商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理。

三、托管費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，共計(jì)__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前，將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營管理

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃、裝修、招商和運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)確保商鋪項(xiàng)目的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)建立健全商鋪項(xiàng)目的管理制度，確保商鋪項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)。

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營商鋪項(xiàng)目。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪項(xiàng)目租賃合同

2.商鋪項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖

3.商鋪項(xiàng)目消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.商鋪項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生檢測報(bào)告

5.商鋪項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單

6.商鋪項(xiàng)目管理制度

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商鋪項(xiàng)目的順利進(jìn)行，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同參與商鋪項(xiàng)目的決策與監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪項(xiàng)目概況

1.商鋪項(xiàng)目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項(xiàng)目共設(shè)有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理提供專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方定期對(duì)商鋪項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

3.丙方參與商鋪項(xiàng)目重大決策，包括但不限于招商策略、租金調(diào)整等。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

（3）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。

（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同并要求賠償。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付托管費(fèi)用__________元/月，共計(jì)__________元。

（2）提供商鋪項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修設(shè)計(jì)圖等。

（3）保障商鋪項(xiàng)目的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)商鋪項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。

（2）根據(jù)甲方要求，制定并執(zhí)行商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營計(jì)劃。

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、物業(yè)管理等。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

（2）每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，共計(jì)__________元。

（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于銷售額、租金收入等。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有助于提升商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營管理水平，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)顧問，可協(xié)助甲方制定合理的經(jīng)營策略，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為商鋪項(xiàng)目的所有者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目符合自身利益。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，保障商鋪項(xiàng)目的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

附件：

1.商鋪項(xiàng)目租賃合同

2.商鋪項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖

3.商鋪項(xiàng)目消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.商鋪項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生檢測報(bào)告

5.商鋪項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單

6.商鋪項(xiàng)目管理制度

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪項(xiàng)目的投資方，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的有效運(yùn)營，委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)商鋪項(xiàng)目的日常管理。鑒于乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的核心地位，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問，提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，特此簽訂本合同。

一、商鋪項(xiàng)目概況

1.商鋪項(xiàng)目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項(xiàng)目共設(shè)有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪項(xiàng)目的整體運(yùn)營策略提供專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中遇到的問題進(jìn)行診斷，并提供解決方案。

3.丙方定期對(duì)商鋪項(xiàng)目的運(yùn)營效果進(jìn)行評(píng)估，并向乙方反饋改進(jìn)意見。

三、乙方法律地位與權(quán)益

1.乙方為商鋪項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營主體，享有項(xiàng)目運(yùn)營的全部權(quán)利。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪項(xiàng)目的經(jīng)營策略。

3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪項(xiàng)目的租金、服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行調(diào)整，以保障自身收益。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修補(bǔ)貼、宣傳推廣等。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-對(duì)商鋪項(xiàng)目的整體發(fā)展方向擁有最終決定權(quán)。

-對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的重大決策進(jìn)行審批。

-收取商鋪項(xiàng)目的租金收益。

2.甲方義務(wù)：

-向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營所需的費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、裝修費(fèi)等。

-保障商鋪項(xiàng)目的合法權(quán)益，如產(chǎn)權(quán)證明、合同等。

-提供必要的行政支持，如項(xiàng)目審批、證照辦理等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，影響項(xiàng)目運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營的核心，通過主導(dǎo)運(yùn)營策略和決策，能夠更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高運(yùn)營效率，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目穩(wěn)定發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過弱化甲方的主導(dǎo)作用，乙方能夠更靈活地應(yīng)對(duì)市場變化，提高項(xiàng)目運(yùn)營的適應(yīng)性和競爭力。

2.甲方的主導(dǎo)作用被弱化后，乙方能夠更加專注于項(xiàng)目運(yùn)營，提高專