錦州2002購房合同模板

錦州2002購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于錦州市的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：錦州市____________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________________

二、房產(chǎn)交易價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方同意按甲方報價購買上述房產(chǎn)。

三、交易款項及支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部交易款項后____________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

2.乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交錦州市仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于錦州市的房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：錦州市____________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________________

二、房產(chǎn)交易價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方同意按甲方報價購買上述房產(chǎn)。

三、交易款項及支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

五、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部交易款項后____________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付交易款項，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付全部交易款項。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

2.乙方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

3.乙方在未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交錦州市仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)是確保乙方履行支付交易款項的義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于錦州市的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：錦州市____________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房產(chǎn)用途：____________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________________

二、房產(chǎn)交易價格

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方同意按甲方報價購買上述房產(chǎn)。

三、交易款項及支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

五、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部交易款項后____________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

2.甲方如未按約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________________%。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高交易價格或改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交錦州市仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未