網(wǎng)簽按揭合同范例

網(wǎng)簽按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，乙方同意接受甲方的貸款并按約定的方式分期償還貸款本金及利息，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的按揭貸款。

1.2乙方承諾將本貸款用于購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、貸款利率及利息計算

3.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮__________%。

3.2利息計算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

四、貸款擔(dān)保

4.1乙方同意以其所購買的房屋作為本合同的抵押物，甲方有權(quán)依法處置該抵押物。

4.2乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)利完整、無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、貸款支付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)向房屋出賣方支付購房款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在約定的時間內(nèi)支付貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方未按照約定利率支付利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在約定的時間內(nèi)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋買賣合同

9.2房屋所有權(quán)證

9.3房屋評估報告

9.4甲方提供的貸款證明材料

9.5乙方提供的收入證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為貸款方，乙方作為借款方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方房屋按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的按揭貸款。

1.2本貸款用途為乙方購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、貸款利率及利息計算

3.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮__________%。

3.2利息計算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

4.3丙方在擔(dān)保期間應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）對乙方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保物；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備還款能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物清單，并定期檢查擔(dān)保物狀況。

5.3如乙方未按時償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)無條件履行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

6.2乙方在貸款期間，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負擔(dān)于抵押物。

6.3乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時償還貸款本金及利息；

（2）乙方未按時支付其他相關(guān)費用；

（3）乙方提供虛假證明材料；

（4）乙方發(fā)生重大債務(wù)糾紛。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋買賣合同

9.2房屋所有權(quán)證

9.3房屋評估報告

9.4甲方提供的貸款證明材料

9.5乙方提供的收入證明材料

9.6丙方提供的擔(dān)保物清單

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在貸款過程中面臨的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括要求乙方提供相關(guān)證明材料、要求丙方提供擔(dān)保物清單、在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時，乙方在合同中承擔(dān)較為嚴格的違約及限制條款，確保其履行還款義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三方共同參與，共同履行本合同，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為借款方，甲方作為貸款方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買房屋所需貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的按揭貸款。

1.2本貸款用途為乙方購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）對乙方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保物；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保物的有效性。

4.3乙方在貸款期間，如甲方或丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。

5.2甲方不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

5.3甲方在乙方按時還款的情況下，不得無故解除本合同。

5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋買賣合同

8.2房屋所有權(quán)證

8.3房屋評估報告

8.4甲方提供的貸款證明材料

8.5乙方提供的收入證明材料

8.6丙方提供的擔(dān)保物清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在貸款過程中的權(quán)益不受侵害，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在貸款期間能夠按照約定獲得