出租房安全管理制度范文（二篇）

出租房安全管理制度范文出租房安全管理制度第一章總則第一條為規(guī)范出租房安全管理，保障租戶人身與財(cái)產(chǎn)安全，提升社區(qū)整體安全水平，特制定本制度。第二條本制度所稱出租房，系指通過出租或其他形式供承租人居住的建筑物或單元，包括但不限于住宅、商鋪、倉庫、辦公樓等。第三條本制度適用于所有出租房的業(yè)主、租戶及管理人員。第四條出租房安全管理遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、依法管理”的原則。第五條出租房安全管理由社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)，各方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，形成合力。第六條本制度內(nèi)容包括出租房基本安全要求、日常安全管理及應(yīng)急管理。第七條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，接受社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第二章基本安全要求第八條出租房應(yīng)符合建筑、消防等相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠。第九條出租房應(yīng)定期接受檢查，包括建筑、電氣、水暖等設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)與維護(hù)，確保正常運(yùn)行與使用安全。第十條出租房應(yīng)配備消防設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器、安全門等，并保持其正常工作狀態(tài)。第十一條出租房應(yīng)設(shè)置疏散通道，確保租戶在緊急情況下能迅速、安全疏散。第十二條出租房應(yīng)采取防盜安全措施，如安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障租戶財(cái)物安全。第三章日常安全管理第十三條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)加強(qiáng)安全教育，提高安全意識(shí)，掌握基本安全常識(shí)與應(yīng)急處理能力。第十四條出租房應(yīng)保持門窗完好，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得違規(guī)使用明火。第十五條出租房應(yīng)保持通風(fēng)良好，定期清潔衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)漏水、漏電等問題，預(yù)防事故發(fā)生。第十六條出租房應(yīng)定期檢查電路、電器設(shè)備安全狀況，禁止私拉亂接電線，不得使用不合格電器產(chǎn)品。第十七條出租房應(yīng)定期檢查燃?xì)庠O(shè)備安全狀況，禁止私拉亂接燃?xì)夤艿?，不得使用不合格燃?xì)庠O(shè)備。第十八條出租房應(yīng)保持公共區(qū)域清潔與良好秩序，禁止堆放雜物，不得阻塞疏散通道。第十九條出租房應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理安全隱患，確保安全防范工作有效實(shí)施。第四章應(yīng)急管理第二十條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)制定火災(zāi)、地震、水災(zāi)等災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。第二十一條出租房應(yīng)配備消防栓、消防水帶、滅火器等滅火設(shè)備，并保持其正常工作狀態(tài)。第二十二條出租房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急疏散指示牌，并保持其清晰可見，指示疏散方向與安全出口。第二十三條出租房業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)加強(qiáng)與社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理突發(fā)事件。第五章監(jiān)督檢查第二十四條社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門有權(quán)對(duì)出租房安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促其履行法律法規(guī)及本制度規(guī)定的職責(zé)。第二十五條對(duì)存在安全隱患的出租房，社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門有權(quán)要求業(yè)主、租戶及管理人員進(jìn)行整改，必要時(shí)可采取強(qiáng)制措施。第六章法律責(zé)任第二十六條出租房業(yè)主、租戶及管理人員違反本制度規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十七條任何單位或個(gè)人均有權(quán)向社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門舉報(bào)出租房安全隱患，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)處理并告知舉報(bào)人處理結(jié)果。第七章附則第二十八條本制度自發(fā)布之日起生效。已租賃的出租房，業(yè)主、租戶及管理人員應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照本制度要求進(jìn)行整改。第二十九條本制度的解釋權(quán)歸社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門所有。第三十條本制度的修訂由社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門共同協(xié)商決定。第三十一條本制度所稱的“相關(guān)部門”系指與出租房安全管理有關(guān)的主管部門。出租房安全管理制度范文（二）1.管理目標(biāo)本出租房安全管理制度旨在確保出租房屋的安全環(huán)境，保護(hù)租戶的個(gè)人安全及財(cái)產(chǎn)，并強(qiáng)化出租房的規(guī)范化管理。2.適用范圍本制度適用于所有出租房屋的安全管理活動(dòng)。3.安全管理責(zé)任3.1房屋出租方需確保出租房的安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的安全管理實(shí)施責(zé)任。3.2經(jīng)營(yíng)出租房屋的個(gè)人或機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守安全管理制度，設(shè)立專門的安全部門或配置安全管理人員。3.3出租房屋的管理人員需執(zhí)行安全規(guī)定，定期對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行檢查。4.出租房屋安全要求4.1電氣安全：須定期檢查電線電器設(shè)備，保證電氣設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2消防安全：應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)備，并定期進(jìn)行消防演練。4.3防盜安全：出租房屋應(yīng)安裝可靠的門鎖、窗鎖及防盜設(shè)施。4.4人員管理：租戶入住前需核實(shí)其身份，并保存相關(guān)證明文件。5.安全事故報(bào)告與處理5.1發(fā)生安全事故時(shí)，管理人員應(yīng)立即報(bào)告并采取緊急措施處理。5.2按照相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故，及時(shí)報(bào)警并配合官方調(diào)查。6.安全檢查與評(píng)估6.1定期進(jìn)行出租房屋的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)進(jìn)行整改。6.2根據(jù)安全評(píng)估結(jié)果，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的改進(jìn)和提升措施。7.安全培訓(xùn)與教育7.1管理人員及從業(yè)人員需接受安全培訓(xùn)，提升安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。7.2向租戶明確出租房屋的安全規(guī)定，并提供必要的安全教育。8