保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議（2024年版）

保險(xiǎn)公司租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)場(chǎng)地，愿意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場(chǎng)地以開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定的方式和期限使用該場(chǎng)地的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將位于_______的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_______的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)場(chǎng)地出租給乙方使用，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)等。

1.2甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)地符合乙方開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的正常需求，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說明和規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。

第三條價(jià)格支付

3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整。

3.3甲方接受乙方以人民幣支付租金，乙方支付租金的銀行賬戶為：_______。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2本保密條款的約束力不因本協(xié)議的終止而終止，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取_______%的滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

8.2甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地符合乙方開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的正常需求，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的安全、消防設(shè)施的完備、交通便利性等。

8.3甲方有責(zé)任對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。

8.4甲方有權(quán)利在租賃期滿后，收回出租場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場(chǎng)地。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。

9.5乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.6乙方應(yīng)遵守租賃期限，不得擅自提前終止租賃合同。

第十條合作方式

10.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就租賃事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

10.2雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的形象和利益。

10.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。

10.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

10.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條合同變更與解除

11.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。

11.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條合同終止

12.1租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，合同自動(dòng)終止。

12.2因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同終止。

12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地的遺留問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第十三條合同有效期限

13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

13.2本協(xié)議的租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十四條合同終止條件

14.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

14.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

14.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后，可終止本協(xié)議。

14.4國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十五條合同變更

15.1本協(xié)議的任何條款，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自變更。

15.2雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行書面修改，修改后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條合同解除

16.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

16.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

16.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。

第十七條爭(zhēng)議解決機(jī)制

17.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

17.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭(zhēng)議的條款。

第十八條法律適用

18.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十九條管轄法院

19.1本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

第二十條合同效力

20.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

20.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

20.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.雙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證明其身份的合法文件。

2.甲方擁有的出租場(chǎng)地的合法使用權(quán)證明文件。

3.乙方開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.雙方簽訂的租賃合同正本及副本。

5.甲方提供的場(chǎng)地使用說明和規(guī)定。

6.乙方支付的租金收據(jù)或其他支付憑證。

7.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，如有的話。

8.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（出租方）簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章