商鋪?zhàn)赓U合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的商鋪，具體位置為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該商鋪。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若甲方與乙方均無(wú)異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月的租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的損失及費(fèi)用后，及時(shí)將剩余押金退還乙方。第六條商鋪使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在商鋪內(nèi)的裝修需事先征得甲方的書面同意，并應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。第七條維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行維護(hù)，確保商鋪的正常使用。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)部的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金；有義務(wù)提供符合約定的商鋪；有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用商鋪；有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金；有義務(wù)維護(hù)商鋪的整潔與安全。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供商鋪或阻礙乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為未支付租金的____%。3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。2.在下列情況下，任何一方均可解除本合同：另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具同等法律效力。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的附件及補(bǔ)充文件為本合同不可分割的部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地