旅游地產墊資施工協(xié)議

旅游地產墊資施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為發(fā)展旅游地產項目，需進行相關基礎設施建設，乙方具備相關施工資質及經驗，自愿為甲方提供墊資施工服務。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方進行旅游地產項目的基礎設施建設墊資施工事宜。1.2本協(xié)議項下的工程內容包括（但不限于）：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及供暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）道路及綠化工程；（6）其他相關基礎設施建設。第二條墊資施工2.1乙方同意為甲方墊資施工，墊資額度為人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），墊資期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的還款期限及還款方式，向乙方歸還墊資及利息。2.3乙方應按照甲方的要求及工程進度，合理安排施工人員、材料及設備，確保工程按時完成。第三條還款期限及方式3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內，向乙方支付預付款人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整）。3.2甲方應在本協(xié)議約定的工程竣工驗收合格之日起【】日內，向乙方支付剩余墊資及利息。3.3甲方支付的墊資利息按照年利率【】%計算，自乙方實際墊資之日起至還款日止。3.4甲方支付的墊資及利息，應通過銀行轉賬等合法方式進行，確保乙方及時收到。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照甲方的要求及國家標準，保質保量完成工程建設。4.2工程竣工后，甲方應組織相關單位進行驗收。驗收合格的，甲方應當按照本協(xié)議約定的還款期限及方式向乙方支付剩余墊資及利息。4.3如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改期間的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3如甲方未按約定支付墊資及利息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方施工資質證書復印件3.工程設計圖紙4.工程預算書5.還款計劃表6.工程驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付墊資及利息：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。3.甲方未按約定進行工程驗收：包括但不限于未按時驗收、未組織驗收或驗收不合格。4.乙方未按約定提供施工服務：包括但不限于施工質量不符合標準、施工進度嚴重滯后或未提供服務。三、法律名詞及解釋：1.墊資施工：指乙方在甲方未支付工程款項前，先行自行籌集資金進行施工。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的違約賠償金。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。4.還款期限：指甲方按照約定向乙方歸還墊資及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付墊資及利息：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，或依法向法院提起訴訟要求支付。2.乙方工程進度嚴重滯后：甲方可以與乙方協(xié)商延期竣工，或依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.工程質量不符合標準：甲方可以要求乙方進行整改，直至達到驗收標準；整改期間的費用由乙方承擔。4.甲方未按時進行工程驗收：甲方應按時組織驗收，如未按時驗收，乙方可以要求甲方履行驗收義務。五、所有應用場景：1.