電子商務(wù)園區(qū)運營指南

電子商務(wù)園區(qū)運營指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其電子商務(wù)園區(qū)的運營權(quán)委托給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方電子商務(wù)園區(qū)的運營權(quán)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按屆時市場行情及雙方商定的條件簽訂新的合同。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為甲方的電子商務(wù)園區(qū)運營方，應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理工作，確保園區(qū)的正常運行。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營策略，制定詳細(xì)的運營計劃，并報甲方審批。3.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的電子商務(wù)企業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的營銷推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力，吸引更多的電子商務(wù)企業(yè)入駐。3.5乙方應(yīng)定期向甲方報告園區(qū)的運營情況，包括但不限于收入、支出、入駐企業(yè)數(shù)量等。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付運營費用。4.2甲方應(yīng)對乙方的運營工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決園區(qū)運營過程中遇到的問題，提供必要的支持。4.4甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，滿足乙方和入園企業(yè)的需求。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方運營計劃書5.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況說明6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.園區(qū)入駐企業(yè)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付運營費用，視為違約。2.乙方未按約定完成運營目標(biāo)，視為違約。3.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電子商務(wù)園區(qū)：指專門為電子商務(wù)企業(yè)提供辦公、研發(fā)、培訓(xùn)等服務(wù)的園區(qū)。2.運營權(quán)：指對電子商務(wù)園區(qū)進(jìn)行日常運營管理的權(quán)利。3.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付運營費用。解決辦法：及時與甲方溝通，催促甲方支付運營費用。2.問題：乙方未按約定完成運營目標(biāo)。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方制定改進(jìn)措施，甲方給予一定期限進(jìn)行調(diào)整。3.問題：乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)。解決辦法：乙方立即糾正違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電子商務(wù)園區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)運營公司。2.甲方希望將園