2024酒店承包出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意承包乙方經(jīng)營(yíng)的酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的酒店，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方承包的酒店包括：____個(gè)房間、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)在每年__月__日前向乙方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第三條承包期間的管理3.1甲方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。第四條合同的變更和終止4.1雙方同意，合同期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__年。4.2任何一方提前終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《酒店業(yè)管理?xiàng)l例》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)彼此進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)相關(guān)信息，并在合同中明確約定信息的真實(shí)性要求。3.承包期間，甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用酒店從事違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣淫嫖娼等。解決辦法：甲方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在酒店內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離酒店，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定合同終止或解除后的遷離要求和期限，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承包方，即承擔(dān)酒店承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指出租方，即擁有酒店產(chǎn)權(quán)并將其承包給甲方的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指甲方為承包酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給乙方的費(fèi)用。4.承包期：指甲方承包乙方酒店的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給具有經(jīng)營(yíng)管理能力的企業(yè)或個(gè)人。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)或個(gè)人與酒店業(yè)主之間就酒店的承包經(jīng)營(yíng)達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.酒店的消防安全管理責(zé)任及應(yīng)急預(yù)案。2.酒店員工的管理與培訓(xùn)安排。3.酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配。4.酒店?duì)I業(yè)收入的分成及支付方式。5.酒店業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的共享及保密條款。6.合同續(xù)約的條件及優(yōu)先權(quán)。7.不可抗力事件的定義及雙方的責(zé)任分擔(dān)。8.酒店品牌使用的權(quán)利和限制。9.甲方對(duì)酒店重大經(jīng)營(yíng)決策的參與權(quán)或知情權(quán)。10.乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)及干預(yù)條件。附件列表：1.酒店的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲乙雙方的