庫房房屋租賃合同2024年

合同編號：__________庫房房屋租賃合同出租人：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____承租人：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第一條租賃房屋基本狀況1.2租賃房屋的面積為____平方米，租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金支付周期為一個月。3.2承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，將在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照出租人的要求合理使用，不得私自改動、損壞或拆除。5.2在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。6.2租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租人未按照約定提供租賃房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。7.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____年__月__日承租人（蓋章）：____年__月__日注意事項：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解租賃房屋的真實情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。2.承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得私自改動、損壞或拆除。3.雙方應(yīng)按時履行合同約定的租金支付、押金退還等義務(wù)。4.如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付違約金。5.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中承擔租賃房屋使用、支付租金等義務(wù)的一方。3.租賃房屋：指合同中約定的出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.承租人為一家小型企業(yè)，需要安裝特定的設(shè)備，可能涉及對房屋結(jié)構(gòu)的輕微改動。2.出租人為一家物業(yè)公司，租賃房屋附近有建筑工地，可能會對承租人的生活造成一定影響。3.承租人為一名自由職業(yè)者，需要保證安靜的辦公環(huán)境，對房屋的噪音控制有特殊要求。4.出租人為個人，租賃房屋內(nèi)含有珍貴的古董家具，需要特別注意物品的保養(yǎng)和損壞責任。補充條款：1.企業(yè)設(shè)備安裝：承租人如需對房屋進行輕微結(jié)構(gòu)改動以安裝特定設(shè)備，須提前征得出租人同意，并承擔相關(guān)改動費用。改動完成后，承租人應(yīng)恢復房屋原狀。2.建筑工地影響：出租人應(yīng)確保在租賃期間，租賃房屋附近建筑工地的工作時間不會對承租人的生活造成嚴重影響。如造成影響，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商解決。3.噪音控制：出租人應(yīng)保證租賃房屋周邊環(huán)境的安靜，不得有明顯噪音干擾承租人的正常工作和生活。如因第三方原因?qū)е略胍魡栴}，出租人應(yīng)協(xié)助解決。4.物品保養(yǎng)和損壞責任：承租人應(yīng)對出租人提