店面內(nèi)財(cái)產(chǎn)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________店面內(nèi)財(cái)產(chǎn)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪名稱(chēng)：__________店鋪地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________姓名/名稱(chēng)：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的店面租賃權(quán)及該店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并擬將該租賃權(quán)及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)及財(cái)產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：（1）甲方在____市____區(qū)____街道____號(hào)的店面租賃權(quán)，租賃期限至____年____月____日；（2）甲方店內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等。1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃合同原件、相關(guān)證照、鑰匙等交給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），上述費(fèi)用包括但不限于店面租賃權(quán)、店內(nèi)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）甲方將租賃合同原件、相關(guān)證照、鑰匙等交給乙方后，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余____%。2.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%支付滯納金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于變更租賃合同、辦理相關(guān)證照等。3.2甲方應(yīng)提供必要的幫助和配合，確保乙方能夠順利接管店面及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。4.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日店面內(nèi)財(cái)產(chǎn)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（“轉(zhuǎn)讓方”）：店鋪名稱(chēng)：__________店鋪地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（“受讓方”）：姓名/名稱(chēng)：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的店面租賃權(quán)及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的一切合法權(quán)益，包括但不僅限于____市____區(qū)____街道____號(hào)的店面租賃權(quán)（租賃期限至____年____月____日）及店內(nèi)現(xiàn)有的所有財(cái)產(chǎn)（包括但不限于家具、設(shè)備、庫(kù)存等），轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃合同原件、相關(guān)證照、鑰匙等交予乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同中的所有條款和條件。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面租賃權(quán)及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)的一方，本合同中的甲方。2.受讓方：指接受店面租賃權(quán)及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)的一方，本合同中的乙方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得店面租賃權(quán)及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.店內(nèi)財(cái)產(chǎn)：指位于店面內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括家具、設(shè)備、庫(kù)存等。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，即甲方和乙方共同選擇的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：乙方應(yīng)在簽署本合同前，對(duì)甲方的租賃權(quán)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)提供完整的相關(guān)文件和信息，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.店面轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營(yíng)責(zé)任：在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)決策，并協(xié)助甲方進(jìn)行店面的日常管理。3.店面轉(zhuǎn)讓后的員工安置：甲方應(yīng)對(duì)店內(nèi)的員工進(jìn)行妥善安置，確保員工的權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)接受并繼續(xù)雇傭甲方的員工，并按照原合同約定支付員工工資和福利。4.店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)問(wèn)題：雙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包