2024年商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2024年商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議尊敬的購房者：您好！感謝您對我們項(xiàng)目的關(guān)注與支持。為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障購房者的合法權(quán)益，現(xiàn)將2024年商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議如下：一、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記1.1購房者應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供齊全的證件和材料。開發(fā)商將積極配合購房者辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.2購房者應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，遵循誠實(shí)守信的原則，如實(shí)提供個(gè)人信息、戶籍情況等，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、關(guān)于質(zhì)量保證2.1開發(fā)商承諾所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向購房者提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.2購房者發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題，應(yīng)在收房之日起兩個(gè)月內(nèi)，書面通知開發(fā)商。開發(fā)商接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因開發(fā)商原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求退房。三、關(guān)于交付和使用3.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的商品房。如因開發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓叮_發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2購房者應(yīng)在開發(fā)商通知的交付時(shí)間內(nèi)，按時(shí)收房。如購房者無正當(dāng)理由拒絕收房，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3購房者使用商品房時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，共同營造和諧居住環(huán)境。四、關(guān)于售后服務(wù)4.1開發(fā)商承諾在商品房交付后，提供一定的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理和設(shè)施維修等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《售后服務(wù)手冊》。4.2購房者如對售后服務(wù)有任何疑問或不滿，可直接向開發(fā)商反映，開發(fā)商將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、其他約定5.1雙方在履行合同過程中，如需調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。敬請購房者認(rèn)真閱讀本補(bǔ)充協(xié)議，如有任何疑問，請及時(shí)與我們聯(lián)系。我們將繼續(xù)為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，共創(chuàng)美好家園！2024年商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：____年____月____日購房者（簽名）：開發(fā)商（蓋章）：咱們都知道，買房可是人生的大事，畢竟那可是花了不少積蓄，所以在簽訂合同的時(shí)候，可得看清楚了，畢竟細(xì)節(jié)決定成敗啊！今天咱們就來聊聊這個(gè)2024年的商品房產(chǎn)權(quán)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，看看有哪些需要注意的地方。得說的是產(chǎn)權(quán)登記，這個(gè)可馬虎不得。您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，得按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，提供齊全的證件和材料。咱們開發(fā)商也會積極配合您辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。但是您也得注意，辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，得遵循誠實(shí)守信的原則，如實(shí)提供個(gè)人信息、戶籍情況等，如有隱瞞或虛報(bào)，那可是要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的。再來說說質(zhì)量保證，這房子質(zhì)量可是咱們大家都關(guān)心的問題。開發(fā)商承諾所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向您提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。如果您發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題，應(yīng)在收房之日起兩個(gè)月內(nèi)，書面通知開發(fā)商。咱們開發(fā)商接到通知后，會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如果是因?yàn)樵蹅冮_發(fā)商的原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，您有權(quán)要求退房。聊聊交付和使用，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的商品房。如果因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е卵悠诮桓?，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。您也得在開發(fā)商通知的交付時(shí)間內(nèi)，按時(shí)收房。如果您無正當(dāng)理由拒絕收房，那可就得承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任了。還有，您在使用商品房時(shí)，得遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，共同營造和諧居住環(huán)境。再來看看售后服務(wù)，這可是咱們購房者的福利。開發(fā)商承諾在商品房交付后，提供一定的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理和設(shè)施維修等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《售后服務(wù)手冊》。如果您對售后服務(wù)有任何疑問或不滿，可以直接向開發(fā)商反映，開發(fā)商會在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和處理。還得提醒您，雙方在履行合同過程中，如果需要調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。這份補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如果本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。重點(diǎn)：1.產(chǎn)權(quán)登記：購房者需提供齊全的證件和材料，開發(fā)商積極配合辦理手續(xù)并承擔(dān)稅費(fèi)。2.質(zhì)量保證：開發(fā)商承諾商品房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，提供質(zhì)量保證書；購房者發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)書面通知開發(fā)商，開發(fā)商負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.交付和使用：開發(fā)商按合同約定交付商品房，購房者需按時(shí)收房；遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。4.售后服務(wù)：開發(fā)商提供售后服務(wù)，包括物業(yè)管理和設(shè)施維修，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《售后服務(wù)手冊》。難點(diǎn)：1.購房者需如實(shí)提供個(gè)人信息和戶籍情況，如有隱瞞或虛報(bào)，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.如果開發(fā)商原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求退房。3.售后服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)需要查看附件《售后服務(wù)手冊》。注意事項(xiàng)：1.購房者需認(rèn)