房屋首付款借條范本

合同編號：__________房屋首付款借條甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________第一條借款金額甲方因購買_______房產(chǎn)（房屋地址：__________），需向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），作為部分首付款。第二條借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在甲方履行完畢購房合同約定的義務后，按照甲方的還款計劃和時間，向甲方提供借款。第三條還款方式及還款賬戶1.甲方應按照雙方約定的還款計劃和還款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.甲方還款賬戶為：__________。第四條利率及費用1.借款利率為_______%（年利率），按借款本金計算。2.借款期間，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.甲方應承擔借款期間產(chǎn)生的相關手續(xù)費、稅費等費用。第五條擔保1.甲方提供購房合同、身份證等相關材料，作為借款的擔保。2.甲方應確保購房合同的履行，如因甲方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間提供借款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號碼等個人信息準確無誤，具有完全民事行為能力。2.借款金額與用途：明確借款金額、用途，確保甲方購買房產(chǎn)的真實性。3.借款期限：約定合理的借款期限，確保乙方有足夠的時間進行還款。4.利率與費用：明確借款利率、相關手續(xù)費、稅費等，避免后期糾紛。5.還款方式與賬戶：約定明確的還款方式與賬戶，確保還款順利進行。6.擔保：甲方應提供有效的擔保，確保乙方的權益。7.違約責任：約定明確的違約責任，確保雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。2.購房合同：指甲方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議，約定購房的具體事項。3.借款利率：指借款期間，借款人需支付給出借人的利息比例。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產(chǎn)或權利，用于彌補債權人的損失。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，本合同的簽訂應遵循我國相關法律法規(guī)，并依法進行簽證、居留等手續(xù)。如有需要，乙方有權要求甲方提供有效身份證明文件。2.甲方為未成年人：補充條款：甲方為未成年人，本合同由甲方的法定代理人代為簽訂。法定代理人應確保甲方的利益不受損害，并承擔甲方的還款責任。3.甲方購買房產(chǎn)為共有財產(chǎn)：補充條款：甲方購買的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方應取得共有人的同意，并將共有人的相關信息列入合同。共有人在借款期間內(nèi)對外債務承擔連帶責任。4.乙方為多人或團體：補充條款：乙方為多人或團體，本合同的簽訂應經(jīng)過所有乙方的一致同意。各方乙方應對借款事項承擔連帶責任。5.借款用于非購房用途：補充條款：甲方如需將借款用于非購房用途，需事先取得乙方的書面同意。如甲方未取得乙方同意，乙方有權提前收回借款。附件列表：1.甲方身份證件復印件2.乙方身份證件復印件3.