買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：_______買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______買(mǎi)方：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于賣(mài)方是車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，愿意出售其擁有的車(chē)庫(kù)，而買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位置：_______1.2車(chē)庫(kù)面積：_______平方米1.3車(chē)庫(kù)編號(hào)：_______1.4車(chē)庫(kù)使用權(quán)類(lèi)型：_______（例如：獨(dú)立使用、共享使用等）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)。2.2付款方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向買(mǎi)方交付車(chē)庫(kù)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買(mǎi)方正常使用的權(quán)利瑕疵。3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車(chē)庫(kù)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。4.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)或權(quán)屬證明的，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。4.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：_________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：_________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及定金。如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賣(mài)方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的真實(shí)性、合法性，確保該車(chē)庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買(mǎi)方正常使用的權(quán)利瑕疵。4.買(mǎi)方在接收車(chē)庫(kù)后，應(yīng)承擔(dān)車(chē)庫(kù)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。5.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.定金：指買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的誠(chéng)意保證。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.購(gòu)房款：指買(mǎi)方按照本協(xié)議約定支付給賣(mài)方的車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.車(chē)庫(kù)所有權(quán)：指賣(mài)方對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，包括對(duì)車(chē)庫(kù)的使用、處置、收益等權(quán)利。5.權(quán)屬證明：指證明車(chē)庫(kù)所有權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等。6.過(guò)戶(hù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律程序。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：賣(mài)方為車(chē)庫(kù)開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)方為個(gè)人投資者。補(bǔ)充條款：賣(mài)方承諾在交付車(chē)庫(kù)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證和車(chē)庫(kù)所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。買(mǎi)方同意在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，配合賣(mài)方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：買(mǎi)方為車(chē)位使用者，并非車(chē)庫(kù)所有權(quán)人。補(bǔ)充條款：買(mǎi)方僅享有該車(chē)位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。買(mǎi)方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)。3.場(chǎng)合：買(mǎi)賣(mài)雙方為親戚關(guān)系。補(bǔ)充條款：雙方同意本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持公平、公正、公開(kāi)的態(tài)度，互相尊重對(duì)方權(quán)益。4.場(chǎng)合：買(mǎi)方為海外華人，需跨境交易。補(bǔ)充條款：雙方同意使用國(guó)際匯款方式支付購(gòu)房款